• ベストアンサー

エクセルで住宅ローンの計算をするには?

munakataの回答

  • ベストアンサー
  • munakata
  • ベストアンサー率62% (5/8)
回答No.3

住宅ローンの計算をExcelで行うには、PMT関数を使用すれば可能です。 例えば  金利   年2.7%  返済期間 35年  借入額  2000万円 の場合、以下のようになります。 月々の返済額  PMT(2.7/12,35*12,20000000)*(-1) 年間の返済額  PMT(2.7/12,35*12,20000000)*(-1)*12 返済総額  PMT(2.7/12,35*12,20000000)*(-1)*12*35 金利、返済期間、借入額を適当なセルに格納し、変更できるようにしておけば、いろいろなケースの計算が容易に可能です。 これで回答になってます?

関連するQ&A

  • 住宅ローンの組み方について

    住宅ローンの組み方についてどちらがいいか教えてください 1.月々の返済額を低く抑えて、どんどん繰越返済をする 2.月々の返済額をそこそこ払って返済年数を少なくする 金利によっても変わってくるとは思いますがだいたいでいいので教えてください 宜しくお願いします

  • 住宅ローンの金利計算

    こんにちは。 住宅ローンの金利計算のことで教えてください。 3年固定、5年固定、10年固定など当初の金利は安いけど、固定金利の期間が終わったら変動金利になるローンがありますよね。 そのとき変動金利の計算はどのようにされるのか? 5年ごとに見直されるとか、月々の支払いは25パーセント以上あがらないとか・・・ややこしくて・・・ 変動になった場合、金利を想定して月々の支払額をシュミレーションできると安心なんですけど。 どなたか計算方法をご存知の方がありましたら、お手数ですが、教えていただけると安心でき助かります。 どうぞよろしくお願い申しあげます。

  • 住宅ローンの選び方について

    住宅ローンの選び方で迷っています。 現在、所有するマンションに住んでいます。 ローンで中古住宅を購入予定で、今の住居のマンション(ローンなし)は賃貸にし、10年以内には売却してローンを完済する予定です。 売却までの月々の支払いは安くすませたいので、35年のローンを組もうと思っていますが、10年固定金利、変動金利、、、、などいろいろあってよくわかりません。 また金利も優遇金利とかさまざまで困惑しています。 どういったローンが最適でしょうか。 よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローンは3・5年後どうなりますか?

    住宅ローンの借り換えをしようとおもいます。何社かの銀行に聞いたのですが、3年・5年・10年の固定金利です。なるべく現在の月々の支払い金額より少なくしたいです。そこで今の支払い金額よりすくなくするためには、3年をを選択すればよいのですが・・・・ずばり3・5年後の基準金利・住宅ローン金利はどうなるでしょうか。皆さんの予測は?。景気は上方ぎみですがそんなに4・5%も住宅金利が上がるとは思えないのですが。そこで、3年の固定金利選択したいと考えます。どうでしょうか?すいません。4千円程度の月々の減ですが庶民にしてはとても大きい数字です。すいません。

  • 住宅ローンの返済について

    住宅ローンをこれからやっていく者ですが、変動金利の35年ローンで借りた場合、 ローン年数を減らす方法と、月々の額を減らす方法とではどちらが総額で損をしないのでしょうか? ちなみにどちらかその都度選べるみたいで、将来的なことも考えて どうしていくか模索中です。 どなたか教えてください。

  • 住宅ローン 固定か変動か?

    残金1100万、14年残り期間 住宅ローンの3年更新型の更新時期がきて検討しています、固定は2.55%で今までと同じでした、変動は2.225%で月々にしたら1200円程しか変わりませんが支払いを少しでも切り詰めたいのですが、これからだと変動金利はやはり上がる可能性大ですか? また、変動金利にして半年に一度の見直し時期に金利が上がった為、固定金利へ変更する場合は固定金利も上昇しているわけですよね? 今現在の2.55%で固定金利へ変更は出来ないのですよね? 支払い額が今現在より上がりますよね?

  • 住宅ローン諸費用

    ネット銀行の住宅ローンで総支払額が知りたいです。 各銀行で借入額1700万円もしくは1800万円で変動金利で住宅ローンを借りた場合諸費用はいくらかかるのか知りたいです。 月々5.5万円で35年を借りた場合の支払いプランを調べたのですがどうすれば良いでしょうか? 変動金利が今のまま推移した場合の総額支払いを調べるにはどうしたら良いでしょうか?

  • 住宅ローン見直し

    現在、三井住友海上でフラット35(金利2.5%)の住宅ローンを組んでいます。 月々6万位の支払いで、2024年返済予定です。 今、金利が低いので見直したいのですが… どうすれば良いでしょう? 回答、お願い致します。

  • 住宅ローン金利の計算式について!

    住宅ローンの金利の計算式を教えてください。 2000万融資を受け30年2.0%で借りた場合,月々の返済はいくらになるのでしょうか? 恥ずかしながらよろしくお願いします。

  • 住宅ローンの計算方法

    こんにちは。 初めて書き込みします。 土地を購入し、家を建てることになりました。 現在、住宅ローンを検討中です。 ネット上にある返済シミュレーションですが、あれはどういう計算をしているのでしょうか? 自分でやると難しいですか? 35年固定などであればシミュレーション通り、残金は単純な引き算「総額(月々の返済額×12ヶ月×35年)ー支払った額」で良いのでしょうけれど(違ってますか!?)、5年固定などにして、途中で金利が変わる場合の計算をどのようにしたら良いのかわかりません。 最初の固定期間の支払いはシミュレーションでわかりますが、それ以降はどのようにシミュレーションすれば良いのでしょう・・・? 今現在検討しているローンが、 1年目:金利○% 2~10年目:金利△% 11年目~:金利☆% と、金利が変わるものなんです。 おおよその見当はシミュレーションによりつきますが、2年目以降はすでに支払っている金額もあるので年数も減っているし、残金も(多少なりとも)減っているので、借入金や期間などに入力する値も1年目とは変わってくると思うので、どうしたらいいのかわからず困っています。 難しい計算なのかなとは思うのですが、お分かりになる方がいらっしゃいましたらよろしくお願い致します。 また、ネット上のシミュレーションでも上手なやり方等あれば教えてください。 よろしくお願い致します。