家賃滞納の審査

質問

今回離婚が決まり、今の家を年内で、出なければならないため。部屋を賃貸契約しようと思うのですが、残念な旦那だった為、仕事が続かない、お金を使うなどの理由から家賃滞納があります。毎月少し上乗せという事で支払いしていました。それに加え、借金やローンが組めない旦那の代わりに私名義の金融会社への借金もあります。
今の家は旦那名義で借りていますし。借金も毎月返していますが、やはり、家賃滞納があると、私での契約も審査は難しいでしょうか？
年内で家を出るのも、旦那が勝手に決めた為、慌て家を探す羽目にあい。散々な結婚生活に加え、最後まで横暴な旦那に苦しめられて、本当に困っています。
教えて下さい。

回答No.5

teddyyokohama

貴女名義で借りたご主人の借金は貴女が返済しなければならないことはご承知だと思います。
保証会社は事情を斟酌しませんので、難しいというより無理だと思います。

　先ず始めにしなければならないことは離婚でしょう。
離婚する予定と離婚した、では状況が全然違うからです。
不動産業者の窓口ではそれによって対応が全く変わります。

　ただ、滞納家賃は貴女に支払い義務は発生しませんので、そこだけは安心してください。

　住まいを借りるというのは、貸す側はなるべくリスクを回避したいのは当然で、家賃を継続払えるかどうかの判断は不動産業者がします。
定職についていない場合には、借りることは100%不可能です。

　役所で定期的に開いている、弁護士の無料相談で離婚も含め相談されることをお薦めします。

横浜市　不動産業経営

お礼

回答ありがとうございました。早く届けを出したいと思います。