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地盤改良工事 どちらがお勧め？？
hgcbillaの回答
- hgcbilla
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四階建ての賃貸ビルだと、建物が大きいので、支持層に到達する杭基礎が施工してあった可能性がありますね。であると、地盤に直接ビルの重さがかかっていません。 また、基礎もビルに見合ったそれなりに大きなものが埋設されていたことが考えられるので、撤去するために掘り返して、新たに土で埋め戻ししてあるのでは？ 以上から推察すると、「以前、四階建ての賃貸ビルが建っていた土地なので、地盤はしっかりしている」ということには、ならなさそうです。 セカンドオピニオンでの結果に地盤保証はつきませんか？ 保証をつけておけば、改良工事をしなくても、安心できますよね。 軟弱地盤が、ＧＬ－１～－２ｍ付近であれば、わりと浅めな印象ですが、学術的には「深層」なんですかね。この深さの改良にしては、工事費高めな印象ですが、周囲に建物が接近しているとか、用地が狭いとか、進入路が確保できないなど、工事がしにくい状況であると、割高になるのはやむを得ないところです。
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