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建売物件の価格について
yudoufuの回答
- yudoufu
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土地+建物+儲け＝売値 ということでしょう。しかし、建て売りでも坪30万でが建つかというと疑問ですが、50万なら普通にありますね。 多いパターンはツーバイフォーで工期を短く、なるべく安く建てる。でも、キッチンなど目に付く箇所はメーカー品を使用して見栄えは良くする。 儲けは、土地買って、上物建てて、宣伝して人件費かけて、売れなかったときのリスクも考えなきゃいけないし、1件売って最低200～300万くらい無いと商売として美味しくないってところでしょうか。 儲けが無いと販売する会社も成り立たないから、しょうがないんですよね。
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