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住宅ローンについての相談:義理母との共同名義の可能性とローン支払い変更の可能性について
86tarouの回答
No.1です。 自営業で働いてる店の土地+義理母が所有してて、友人が住んでるマンション(確か買値は800万だったらしいので…いまは売値は下がるかと)を担保にした場合はどうでしょうか?> こればかりは、実際に審査して貰わないと分からないと思います。まずその土地と建物にどれだけの価値があるのかも不明ですし(ローンがあるなら、その分を差し引く)、どこの金融機関も審査基準が同じではないのですし。 借入金額に対して十分な価値があれば、条件が悪くても貸して貰える可能性はあるでしょう。ただ、友人(奥さん)の所有であることが条件ですし、ローンがあるなら相殺してプラスである必要があります(差額が担保価値)。これが旦那さんの所有であれば、連帯保証人として要求されるでしょうし、この時点で審査時の問題点となるでしょうか。 駄目元で相談してみては?
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ありがとうございましたm(_ _)m