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事故物件と言われた中古物件の購入について考える
noname#184449の回答
元業者営業です ＞１．こういう物件は通常の価格より、何％位安いのが相場なのでしょうか。 相場に比べて最低でも２０～３０％は安くなります。 中には半額というのも珍しくありません。 ＞将来売る時も、この事は話さなければいけないのでしょうか。 告知義務に関しては法律で「規定」が定められている訳ではありません。 なので、「ケースバイケース」という事になります。 一般的には ●事故から１０年以内 ●代替わりが３代以内 これに当てはまれば、裁判になった時に「ほぼ１００％負ける」と考えていいでしょう。 それ以外については微妙ですが、告知した方が間違いはありません。 ＞何かお祓いとかした方が安全でしょうか。 どうぞご自由に。私は全くこの手のもの（お祓い・お祈り・厄祓い・神のお告げ・占い等）を全く信じておりませんのでハナっから考えませんが、これらをする事で貴方の気が晴れるのであれば有効な手段でしょう。
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