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中古住宅の売買契約について
lemonbarmの回答
- lemonbarm
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>司法書士を通さないといけないないのでしょうか？ 通さなくても、大丈夫です。 >それでも、契約書を交わしてもよろしいのでしょうか？ もちろん可能です。 まず、契約書についてはお互いが合意すれば、別に必要では有りません。引渡時に司法書士の作成する、書類だけで充分です。 但し、引渡後に諸問題が発生することもありますので、その為に皆さん作成します。 そうなると、不動産の契約書に詳しくない司法書士では作成出来ません。正直なところ、司法書士が作られた契約書は、ちゃんとした契約書ではありますが、不動産特有の事情については記載されていない契約書をたまに見ることが有ります。 名義変更については、最終引渡時点で問題なければかまわないです。 こういった内容も本来は契約書の特約（特記）事項に記載される内容です。 ちゃんと契約書を作って置くことをお勧めします。契約書作成費用は、今後もし起こったら・・・という内容の被害額を考えても微々たる物ですよ。
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