複数の不動産屋が扱う物件を買いたいが

質問

中古の一戸建てを探しています。
ネットや不動産屋をまわり、比較的条件の良い理想に近い物件を見つけました。
その不動産屋の営業の人と物件を見に行ったりしている段階です。

その後ネットで改めて物件を検索した所、目的の物件を取り扱っている違う不動産屋が出てきました。
1つは今お世話になっている所ですから出てきて当然ですが、もう1件は知らない所でした。
とりあえずそちらにも行ってみましたが、物件が確かに同じだということは確認できました。

近い地域の不動産屋だとしても、対応や手数料などがまったく同じということはないでしょうし、より良い方を選択するため、両方の業者と話を進める(もちろんそれぞれに違う業者と話していることを明らかにした上で)事を考えています。

しかし、不動産の業界で、違う業者と交渉することが特別にタブーだとか、ややこしくなるだけでメリットがない、などそういったことがあるのならば決めてしまわないと仕方ないと思っています。

上記のような2軒の違う不動産屋と平行して1つの物件購入について話を進めることは問題があるでしょうか。
もし、問題がありそうならどちらに決めるべきでしょうか。規模なら最初の会社が大きいと分かっています。

それ以前に2ヶ所で取り扱っているというのが中古の一戸建てを売る側からしてどういう事なのか、2ヶ所にお願いしたということでしょうか。それもよく分からないのです。2ヶ所に競争させようと考えたのか…。

以上、よろしくお願いします。

回答No.1

adobe_san

その話全然問題ないです。
逆に「あちらではこの様に言ってたよ」と勘ぐりを入れてもいいです。
なぜこの様なことになるかと言いますと、1つの不動産屋では紹介する範囲が限られるでしょ。大手の不動産屋では自身のネットワークを駆使すれば、多方面で紹介できるわけですので。
なので複数の不動産屋が関与して対象の不動産を販売に掛けます。
一番良いのは大本の不動産屋と契約すれば他の不動産屋に渡す手数料分値引き出来ますので。
当然対象の不動産が売買されることでその不動産屋さんは儲けてますから、持ち続けてると　意味無いでしょ。なので手数料を払って複数の不動産屋で売買をするのです。

お礼

直接売り主から依頼されたのか聞いてみます。
なんかすごく言ってはいけないことだったりしたらまずいなぁと思ったもので。
ありがとうございました。