クロスの張替え、畳、ふすま交換にかかる費用って？

質問

現在賃貸マンションに住んでいます。今年の秋に息子を連れて実家（一戸建築30年）に帰ることになりました。理由は実家に住んでいた妹家族が家を購入したので実家の母親と同居する為です。
実家に帰るのを機会に内装を綺麗にしようと思っています。築30年の木造ですので外観も結構ボロさが増していますが貯金もあまりないので内装のクロス張替えとふすま交換、畳の張替えぐらいと考えています。
専門業者を何社か呼んで見積もりしてもらう予定ですが大体の相場が知りたくて。。。クロスの張替えは7.5畳の洋間（全面、8畳洋間（全面）6畳洋間（天井のみ）キッチン6畳（天井のみ）畳みは6畳和室全張替えでふすまは和室2室の5枚替えたいと思っています。
（猫を飼っていてボロボロなので。）
息子が喘息をもっているのでこれからの生活の為、現在猫は家の横の倉庫で暮らしています。
それぞれクロス屋さん畳屋さんふすま屋さんに頼んだらいいのでしょうか？見積もりしてもらう際ここは安く言えるって部分も教えていただければ幸いです。
京都の宇治市に住んでいますが近辺で安くそれらの改修をしてくれる業者ないでしょうか？お勧めでもかまいません。それらを30万ぐらいでできますでしょうか。壁紙や畳の質など特にはこだわりはありません。
詳しい方もしくは専門業者様のご回答よろしくお願いします。

回答No.6

tatamiyama · ベストアンサー

私は畳屋です。
お考え次第では、全くアドバイスする内容が異なって参りますが、私の立場から言うと、「一括発注」や「ホームセンター」は避けましょう。
リフォーム店、営繕店、工務店などです。「下請け」に回す仕組みでは、必ずマージンが発生します。マージン分で「材料のランク」が下がったり、「手抜き」が発生します。「壁紙や畳の質など特にはこだわりはありません。」とおっしゃっていますが、相場より高い金出して、最低の仕事でも構わない？腕もピンキリというのもお含み置き頂きたい。
リスクを重視しないなら、イメージで選んでみては？その方が精神的に一番良い。職人に親身に取り組んで欲しくて、長く快適に使えて、本当は一番安い方法は、「それぞれに選んだ方」が良いです。
私は、妥協が一番嫌いですから、付き合っている下職連も堅気な方達ばかりです。紹介してもマージンなんぞ発生しませんから、一番お得な方法です。頼むとしたら、クロスか畳が最初、襖屋さんが最後。畳が敷居より上がっていたら、襖が取り外せないので、不具合を直しておいてもらう為。相場は、畳の件だけしか言えませんが、サイズによっても価格が違ってきます。数年使うつもりなら、なるべく肉厚なものを選ぶべき。木綿仕様より麻糸仕様。新品だと日焼けした状態まで想像できないと思いますが、いくら麻でも一番下物だと、日焼け時により汚くなってしまう要素の草が織り込まれている場合が有り。当店だと、￥7000～￥8000位。（千葉県）
とにかく、予算の上限を設けるなら、それぞれに相談し、自分で枠内に収めるようにする事。（予算も大切だが、最低きっちり仕事をしてもらうのが重要だと思われるが。）
面倒臭いでしょうが、堅気職人を探す事です。どなたか書かれていますが、情にもろい場合多し。キッチリ仕事して手間は「持ってけドロボー！」の場合もある。下職にはそんなものは無し。叩かれた手間で、その場しのぎの仕事をします。こんなの当たり前。
築３０年では、床（畳のベースの部分）はまだまだ元気。過度の湿気でヘタっている場合もあるが、湿気の心配が無ければ、新調の必要無し。表替えで生まれ変わります。その際、徹底的に床の凸凹を補修してもらいましょう。そうしないと、いくら肉厚の表を用いても、凸の部分は擦れるし、凹の部分は切れる。長く快適に使えません。

お礼

お礼遅くなり申し訳ありませんでした。
専門職の方のアドバイスは凄く参考になりました。
とりあえず襖、畳の交換からと思い襖屋と畳屋さんに
来てもらいました。襖は張替えで６枚で31000円畳は表替えで1帖6500円でした。
とても参考になりました。有難うございました。