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農地転用
walkingdicの回答
>近隣で生まれ育ちましたので建築する際も問題ないと思うのですが？ 生まれ育ちはなんの関係もない話なのですが。。。。。。 ご質問者が農業を営んでいるというのであれば大いに関係しますけど。 可能性はとりあえず農業委員会にきいてください。 市街化地域の農地の場合は簡単な申請で農地転用許可が出ますが、市街化調整区域の場合は可能かどうかは微妙です。 あと農転の可能性があれば都市開発課で調整区域だが建築許可が得られそうなのか確認ください。 >農地転用の手続きを近所の方の知り合いの行政書士に依頼しました。 これは問題ありませんが、 >（測量代、分筆登記、建物表示、建物保存登記、住所変更、農地法関係、都市計画法関係、収入印紙、戸籍関係）と書いてあるだけで、80万円弱掛かると妻が言われた その行政書士を窓口に全部するおつもりなのでしょうか。 農転は行政書士ですが、 ・測量、分筆登記、建物表示登記は土地家屋調査士が行う。 測量、分筆登記の費用はかなり状況で異なり１５万～５０万 建物表示登記は９万程度 ・住所変更、建物保存登記は司法書士が行う 手数料は５万前後。しかし登録免許税などで＋数万円。 ・農地法関係、都市計画法関係、戸籍関係（少し意味不明）が行政書士 こちらの詳細な相場はわかりません。 ただ全部あわせると８０万というのは十分可能性のある数字ではないかと思います。 特に測量、分筆登記が必要というのは費用がかかる原因です。
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ご意見有難う御座います。 私は、すべて窓口を行政書士にまかせるつもりでいました。再度詳細等を直接聞いて見ます。