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建売住宅購入時の諸費用について教えて下さい
walkingdicの回答
- walkingdic
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>消費税を掛けて、８５０５００円になるとの説明でした。いかがでしょうか？ では全く問題ありません。他の人への補足ですが、 >賃貸から、購入新居に移る場合、登録免許税が安くなるって聞いたのですが、本当ですか？ 土地については軽減はありません。建物については軽減があります。 住宅用家屋の所有権の保存登記（措置法７２の２）、移転登記（措置法７３）で税率がそれぞれ０．１５％，０．３％になります。 （本則はそれぞれ０．２％，１％） ご質問の場合はまだ表示登記されていないようなので、保存登記の特例になるのではと思います。適用住宅の要件やこれまでの居住が持ち家でないことなどの要件、取得後居住することなどの要件があります。 これの減税適用を受けるには市町村の発行する住宅用家屋証明書が必要です。まあ実のところほんの少しですけど。（保存登記の場合は数千円程度しか違いが出ません）
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