hpsg の回答履歴

猫が飼えるアパートに敷金4ヶ月分支払い、数年前に入居しました。大家さんに猫が飼えるか確認し大丈夫との事でしたので。 内覧時、室内は埃だらけのカビだらけ。以前の入居者が取り付けたまま外さないでいたアコーディオンカーテンもそのままでした。 入居時に清掃と消毒をするとの事でしたので、納得しましたが、清掃は大家さん家族が適当に掃除しただけで、埃はそのままでした。それでもクリーニング代15000円を支払いました……。 猫の引っ掻き傷がつかないように壁中に専用フィルムを張り、釘などは一切打っていません。が、入居時から釘とかが打ってあります。 入居時に写真に収めて置けば良かったんですが、既に6年ほど経過してしまいました…… 大家さんが亡くなり、息子さんが跡を継いだようですが、その息子さんから 「猫は嫌なんだけど、そんなこと言ってたら入居してくれないからねぇ……。退去時には壁紙とか全て張り替えるからよろしくね」 と言われてしまいました。 敷金は4ヶ月分支払ってますし、猫の引っ掻き傷がつかないようにフィルムを貼っております。と伝えましたが、退去時はなんだかんだと敷金以上に支払いを要求されてしまうのでしょうか…… 敷金は20万で、部屋は3DＫ。築年数は30年です。 引っ掻き傷は一切ありません、タバコも吸わないし釘など壁が傷つく事は一切やっておりません。 入居時から写真に収めていなかったのはやはりくやまれます……。 内覧時に不動産屋さんが案内してくれましたが、入居時には大家さんも不動産屋さんもおりませんでした。これは通常だと思いますが…… 退去時に、入居時前からあった傷や釘や釘跡を、こちらがつけたと言われたらどうしようかと思っています…… さすがに今から写真に写してもダメでしょうか…… 姉が一人暮らししているアパートですが、こうした交渉は姉妹共に苦手です。大家さんや不動産屋さんに理詰めで言われたらこちらは詳しくないから、負けてしまうと思います…… 大家さんの言い方では、敷金で修繕するつもりは全くないようです…… 修繕費用の見積もりを見せてもらえば？と知り合いに言われましたが、そんなことはできるのでしょうか

質問を読んでいただきありがとうございます。 卒論の研究テーマが思いつかず困っています。 理系の研究室に所属しています。 興味のある内容は都市で出た生ごみをそのまま焼却などで処理するとコストがかかり環境にも負荷かがかかります。そのため堆肥化したり肥料化することでそのどちらのデメリットも小さくできるということです。 興味があることはあるのですがそれをどう研究テーマにすればいいのかが思いつきません。 研究テーマの候補だけでもいいですしどのように研究を進めていけばいいのかを教えていただきたいです。 研究テーマの提出締め切りがもうすぐでとてもこまっています。

「大学なんていつでも行けるから。」みたいなこと言ってる人いるけど、これはある意味間違いではないですか？ 周りは皆18歳から20代前半までの人達しかいないのに、そこに30歳過ぎて入っていけるのか？ 仮に入っていけたとして、18歳から大学に入った人と同じだけのものを30歳以上で入学した人は得られるのか？ 周りの若い人達は親から仕送りもらってバイトしながら飲み会やってとかだけど、 三十過ぎてる自分は仕送りなんてもらえないし、学費も生活費も働いて稼ぐか貯金を切り崩していかないといけない。 講義だけ聞いて勉強のみをするのなら周りと話さなくてもいけるかもだけど、周りと人間関係を形成できないのならゼミもサークルも将来に何するかを仲間で語らうこともやりづらい。 完全に講義を聞いて家に帰るだけの生活。学校と家の往復だけ。 こんな生活をするようになる可能性が高いとしても「大学なんていつでも行けるから。」ってホントに言えるの？ 医学部、薬学部以外の学部は30歳を越えて入学しても就職には直結しないからあまり旨みもないし、進学のために仕事を辞めていたら再就職もしなくてはいけない 30歳を過ぎた人が 「高校卒業の時に浪人できなかったから、名城大学に進学したがやはり心残りがあるから、仕事を辞めて名古屋大学経済学部に行き直す。」とか 「短大を出て就職して結婚したけど、やはり慶応に行きたい。短大には無い華やかなキャンパスライフを送ってみたい。」 言ってるのをみたら、周りは反対すると思います。 「今更もう遅い。」とか「そんなことより仕事しろ」とか言って。 なので、大学に進学したいのなら高校卒業時すぐか遅くとも三年以内にはするべきで、30歳を越えるともはや大学進学に意味はなく、大学進学の旨みは無くなっているのではないですか？ 就職するにも新卒が一番いいわけですし。30歳すぎて新卒とは言えないから。 先ほどの名城大学卒の男30歳が名古屋大学を受けたいから仕事辞めて実家に帰省して受けたいがどう思うと聞いてきたらどう答えますか？ 大学なんていつでもいけるから受けろと言いますか？

お世話になります。早速ですが，教えていただきたいことがあります。 書誌検索ツールをexcelで開発しています。これは研究・教育のためであり，営利目的ではありません。 内容ですが，データベースとして，本文が入るようになっています。それが200冊程度入る予定で，単語や句を入力すると，それが使用されている「文」が検索結果に表示されるようになっています。それらを使って談話分析を行ったり，あるいは，現場の先生方が，検索する語句で，どのような文の中で使われているのか，それがどの本にあるのかを知るためのものです。 このシステムを作ったことを実践研究として論文化したいのですが，著作権に引っかかりませんでしょうか？繰り返しですが，販売目的ではありません。 よろしくお願いいたします。

現在、地方国立大学大学院に在籍しています修士1年生です。 背景を説明しますと、大学院には、飛び級入学しました。 というのも大学3年次終了時点で中途退学し、4年次をせずに、同大学大学院へ入学しました。 アメリカに研究留学中でして、就職先も決まったのですが、 すべてビジネス総合職で内定をいくつかいただきました。 大学の学士や修士号取得がただ紙切れにしか思えなくなり、経営系の勉強をしたいと思うようになりました。 そこで東京の大学院に転籍し、経営を学びながら、政府機関でインターンしながら修士号取得したいと思っています。 可能な大学をご存知の方、またアドバイスをしてくださる方いましたらよろしくおねがいいたします。

隠れた瑕疵とは、建売住宅を購入した後に、隣に越して来た人から嫌がらせ行為を受けています。この場合は、民法570条の『心理的欠陥がある場合にあたる』にあたりますか？教えてください。

道頓堀辺りに行くと、結構、行列の出来ている店がありますが、それらの店は本当においしいのでしょうか?

4年契約の3年目です。 1年半程前に隣人が入れ変わってから、 時折室内に異臭が満ちることがあります。 おそらく、料理時の油臭です。時間帯的にそうではないかと。 不動産屋に連絡し、手配された業者が来ましたが、 計５回ほど作業されましたが全く解決していません。 ついに業者から打つ手なしと言われ、不動産屋の担当にも、これ以上は出来ることがない、 と言われました。 さっさと引っ越したいのですが資金も乏しいので今すぐにとはいかず、しかし異臭は本当にキツイです。 こちらとしては、引っ越し費用が貯まるまで家賃免除か、 引っ越し費用の負担をしてもらいたい気持ちなのですが、 これではただの悪質なクレーマーでしょうか。 実害を被っているので、クレーマーではないのですが…

との事なんですが、つまり 大学の受験生の平均点を取ると50点になるということですよね。 例え70点取れていても、平均点が70点なら偏差値上の中央値である偏差値50を点数に変えて50点。2教科入試で最低点が110なら、偏差値55くらいの点数（平均が70点なら74～76点くらいがだいたい偏差値55レベル？）を2教科とれば最低値に達しますよね？極端な事を言えば、片方の教科が偏差値35レベルの点数しか取れなくても、もう1教科が偏差値75レベルなら合格って事ですよね？偏差値75だと受験生全体でかなりの上位しか出せないですが。無茶苦茶得意な教科があれば受けてみた方が良いでしょうか？

【住宅リースバック契約】住宅リースバック契約とは持ち家の一軒家土地付を売って、売った家に賃貸として住み続けるという住宅契約内容のことです。 子供は東京に住んでいて、自分(親)が死んでも実家に子供が住むわけでもなく、東京に住んでいるので親が死んで実家だけ地方に残されても見に行くことも出来ずに管理出来ずに草がボーボーどうなっているか分からないので定期的に見に行って大変苦労する。 そこで親が生前に売って、売った後も賃貸として住み続けることが出来、売ったお金で老後の生活が豊かになってみんなハッピー。 子供は親の財産をすぐには売れない実家ではなくキャッシュで手に入る。 親が死んで誰も管理出来ないので売ると二束三文の足元を見られて安く買い叩かれて売ることになる。 親は土地柄を知っているのでちゃんとした値段で生前に売却しておく方が高値で売れる上に賃貸でそのまま住み続けることが出来る。 誰が損をするのだ？ これほど良いビジネスはないのでは？ どう思いますか？ このビジネスの欠点って何ですか？

本当でしょうか? 宮廷医を目指して勉強しています。最近やっとB判定を出しはじめ、A判定目前に歓喜していたのですが、このような話を聞きふと疑問に思いました。父に現役で落ちたら一浪はさせるが次は理工学を目指せと言われています。Aで落ちた、という話を聞いたり、直前期にDでも逆転して受かったという話を聞いたりどちらが本当かわからず混乱しています。 (1)実力はあるもののセンター本番で失敗 (2)実力はあるものの一般入試で失敗 (3)模試は簡単だから判定はあてにならない (4)単純に運の問題(つまりA判定を出す人はゴロゴロいる) (5)過去問対策を怠った 仮に理由があるとしたら(1)から(5)どれがあっていると思いますか? 単純に実力をつけたら合格するという問題ではないのでしょうか? 参考にしたいのでぜひ経験者の方もご意見ください。

こんにちは。私は今回、推薦で国立と私立を受けるのですが、国立は工学部なんですが、微生物とか生物の研究ができたり、学べたりできます。しかし、自分の受ける私立の工学部にはそのような生物てきなことは学べません。なので、工学部ではなく、応用生物化学科という科を受けようと思っているのですが、やはり工業高校からでは印象はあまりよくないでしょうか？

手取り16万 女 都内 奨学金の返済 毎月1.5万円 車所有なし 家賃6万を希望 今、2つの物件で悩んでいます (1)家賃6.4万円 築8年 1K 最寄駅より徒歩10分 実家から徒歩15分程度 オートロック有 希望家賃を0.4万円オーバーしています (2)家賃6万円 築28年 1DK 今年9月にリフォーム済（和室から洋室へ） 実家から一駅分離れた場所に有 最寄駅から徒歩10分以内 TVモニターインターフォン 実家から近い方が安心できるのですが 0.4万円高くなります どちらの物件が賢い選択でしょうか

明日練習で面接があるのですが、使う部屋は教室です。なので、入る時、横にドアをスライドさせてから入ります。 そこで質問なんですが、失礼します、という言葉はいつ言うのがベストですか？

2歳下の弟の事で相談です。高校受験を控えた中学三年生です。 勉強も人並み以上にしているものの、成績は人並み以下というレベルでなくできていません。最近になって気づいたのですが書くスピードが遅く驚いています。握り方がおかしいのも関係しているのかもしれませんが今更直させるのは難しそうです。まるで鉛筆の握り方を覚えたばかりの小学生のようなスピードです。これでは記述に時間が取られるのもそうですが単純な暗記も演習も時間がかかります。たくさんの時間勉強しているにも関わらず実際の演習量が絶対的に足りないのが成績が伸びない理由のように感じました。このような事はあるのでしょうか? どのようにしたら改善できると思いますか?

「末は博士か大臣か」と昔言われたそうですが、 今の少年少女は、「末は京大か東大か」と言われるでしょうか。

よろしくお願いします 　私は将来営業職に就きたいと思っています。それを実現するためには顧客のニーズへの対応や調査、自社の製品を購入してもらうための経営者の考え方など様々なことを多角的な視点から学ぶ必要があると思います。そのためには経営やマーケティングについて幅広く学べる貴学が夢を実現するために最善だと思い志望しました。 　私が営業職に就きたいと思うようになったのは私の父が営業職であり、疲れている時や忙しい時でも胸を張って充実していると言える父のように、自分の仕事に誇りを持てる職に就きたいと思ったのがきっかけでした。それから営業職に就くにはどのような学問を学ぶべきなのかを調べ始め、その時に貴学の経営学部のことを知りました。私は営業員は顧客のことだけでなく経済や経営に関する様々な知識が必要だと思うので、貴学の経営学部の特徴である「科目幅の広さ」、多岐にわたる科目の中から自分の興味を持ったものや必要な科目をさらに詳しく学ぶことのできる「演習科目の充実度」などが私の夢を実現するうえで一番の近道であり、適していると判断します。さらには学んだ内容がインターンシップで実際に働いてみたり、企業に見に行くことによってどのように実践されているかを学ぶことができ、その後の就職活動、また働き始めてからも生かせる貴重な体験ができると思っています。インターンシップを行うことによって視野が広がり、教室で学んだことが机上の空論にならないだけのカリキュラムが貴学には整っており、それは、今後、営業職に限らずあらゆる企業に就職した際にも重要で必要なことだと思います。 　以上の理由から私は○○大学経営学部経学科を志望しました。

至急お願いします。カナダに行った時の活動報告を大学の受験で書かないといけなく わからなくなってしまったので なにか、改善できるとこはありますか？ また、意味は通じますか？ 教えていただきたいです。 高校2年生の夏休み、短期カナダ語学研修に参加しました。7月16日から7月27日の約2週間ホームステイをさせていただき、高校で英語研修プログラムの他に、ボランティア活動に参加しました。例えば、カナダの学生と車を洗い、ハンバーガーを売りそのお金を寄付するというボランティア活動に参加したとことです。私たちが車を洗い終わると洗い残しがあっても全員が、私たちに文句、注意などせず笑顔でThank youと言ってくれました。そこで、私は人の優しさの大切さ暖かさを知りました。ホストファミリーは言葉が伝わらなく大変で、頑張って私の言いたい事を理解し毎日を充実した1日にしてくれました。 この短期カナダ語学研修で言葉が伝わらない大変さ、人や家族の優しさの大切さを知りました。この経験を生かして、今後の生活に役立てたいとおもいました。

４回生で 　　教育実習に行きながら　春秋合わせて20単位取得することは 　　可能でしょうか？ 　　ゼミや卒論以外は、教科に関する科目の選択科目を入れるつもりです。 　　 　　　些細な事でも結構ですので、お願いします。

初めて質問致しますので至らない所はお許しください。 夫が私の知らない間に作っていた借金で、今年2月に私に相談もなく民事再生する事を決めました。 現在は裁判に向けて資料を整えてる所、でしょうか。 他サイトなどを見ていると、夫の債務整理は妻に影響がないと書かれている所が殆どです。 家計＝家族の収支というのはわかるのですが、私個人的には借金は個人の問題と捉えており、夫曰く世の中では極少数のタイプのようです。 そもそも、知らない所で借金が膨れ上がっていた事、大事な事を事後報告で済ませたことに腹をたてており、私の通帳を提出する事などを拒否しておりました。 4歳の子供が保育園に入れた事で6月から働き出し、先月やっと5年振りのお給料が入りました。 通帳を提出する事を拒否しておりましたが、家計としての収入を弁護士さんに提出しなければならないということで、何度も頼まれ何度も喧嘩をし、通帳を提出する事は協力する事にしました。 しかし今度はデビッドカードの使用もするなと言われました。 裁判の時の印象が悪くなるとの事でしたが、クレジットカードではなく即時引かれるデビッドカードです。 しかも、私のデビッドカードです。 十何年もネットショッピングなどでクレジットカードを使用しており、そんな不便になる事を当事者でないなぜ私がやらなければならないのでしょうか？ 愛があればできるでしょうとかそういう回答ではなく、私はそのようにしなければならないのかが知りたいです。 夫婦とはいえ、私の生活までここまで影響するものでしょうか？ ちなみに知らない所での借金とあるように、連帯保証人などではありません。