pan-pan88 の回答履歴

ジャイアンツの追い上げの凄さ＆優勝しちゃう？って時に この言葉がよく出てくるんですが 誰が言い出したことか知ってますか？

個人事業主としてアパート経営をやっています。 今まではメガバンクと付き合っていたのですが、 今回は不動産融資の厳格化により今までより自己資金の比率がたかくなりました。 もし地銀・信金・信託など含め積極的なところがあれば 条件を比較してみたいのですが、 もしご存知でしたら教えてください。

ヤング開発の一戸建てにお住まいの方，住み心地を教えて下さい！ また，ヤング開発とユニゾンの物件自体の違いはあるのでしょうか。

私は、あまり野球に詳しくないのですが・・ 居酒屋で阪神が今調子がいいが、高校野球の強豪校のＰＬ学園等と試合をしたら、まだＰＬ学園の方が強いとおっしゃる方がいました。 昔はＰＬ学園の圧勝があたりまえだったようです。 プロでも高校野球の強豪校には本当に勝てないのでしょうか。 プロは高校野球の強い選手が集まっているように思えるので強そうなのですが・・・

被害者がAがBになりすまして、Cの携帯電話に電話をかけて、現金100万円やるからAにレイプしてこいと指示をしたとします。それでCは被害者本人Aからの指示ではなく他人のBからの指示からだと勘違いして強姦をしたとします。この場合、Aの罪責は強姦未遂罪の教唆、Bの罪責は強姦未遂罪でいいでしょうか？ 同様の問題で殺人罪と同意殺人罪の錯誤論はよく教科書に載ってますけど、その他の犯罪についてはほとんど見かけませんから・・ 結果無価値論の立場からいけば、さきほどの結論になるでしょうけど、同意殺人罪は可罰だけど、同意強姦罪は不可罰だからやはり不可罰なんでしょうか

身分が重複することで、自分で自分もしくはその身内・親族等を評価したりしてしまう結果不公平になってしまう行為ですよね。 1)自分が立候補者になり自分で自分を投票する 2)学長または学校の教職員が自分の所属する学校の夜間部または通信制の大学に通う。 3）親が勤務している保育園に子供を入れる ２）は学長が学生になったら、自分の進級や卒業に関して自分で自分を認定することになってしまうから不公平になると思いますが、また自分で試験問題を作っておいて、その試験で自分が受験したら明らかに問題も知っているわけだし不公平ですよね？

埼玉県川口市、さいたま市で、お金持ちが住むところ、住みたがるエリアはどこでしょうか・・・？ 埼玉県川口市、さいたま市で、お金持ちが住むところ、住みたがるエリアはどこでしょうか・・・？ 埼玉県川口市、さいたま市で、お金持ちが住むところ、住みたがるエリアはどこでしょうか・・・？ お金持ちにもいろいろと種類はあろうかと思いますが・・・ 埼玉の住宅事情にお詳しいお方がいらっしゃいましたら、是非よろしくお願いします。 また、埼玉県川口市、さいたま市あちこちの住民層の特徴なども別途お教えいただければ幸いです。 よろしくお願いします。

友達で国家公務員に合格した友達がいます。 友達とネットビジネスを始めたいと考えているのですが 公務員は副業が法律で禁止されていると聞きました。 でも調べてみると 国家公務員で作家や不動産業を副業でやることはOKと聞きましたが アフィリエイトやノウハウを売る情報商材の制作・販売などのネットビジネスもこれに含まれるのでしょうか？ 詳しい方教えて頂けませんでしょうか。

初めて質問させていただきます。近々新築するのですが　システムバスをヤマハかナショナルか迷っています。ヤマハにはサウンドシャワーという　音響システムが標準されておりますが、ナショナルにもオプションで　バスサウンドというのがあるらしいです。 私にとって、ヤマハは標準でついているのが魅力ですが、ナショナルのほうは　バスタブの色など豊富なのが魅力です。 サウンドシャワーとバスサウンド　どちらが音がいい　とか　使い勝手がいい　とか　ご存知の方　教えていただけませんか？

デスノートで人を殺してノートが見つかっ場合 殺人犯として逮捕はされるのでしょうか？

ヤマダ電機の子会社？かもしれませんが リホーム業者（屋根等）の骨太建設ってどんな会社でしょうか？

遺産相続：土地/建物 価値：1億円 残債　5000万円 ABCの3人 下記の持分での共有移転登記後に、 A：50％、B:30％、C:20％ 質問1：Ａが自分の持分のみ売却する場合 銀行の許可は必要ありませんか？ 質問2：または、50％の返済額2500万円を銀行側に支払えば 問題ないでしょうか？ 質問3：または、買い取った新しい所有者が50％の債務を引き継ぐだけの問題で、銀行は関係ないでしょうか？ 　　　以上　よろしくお願いします。

遺産相続：土地/建物 価値：1億円 残債　5000万円 ABCの3人 下記の持分での共有移転登記後に、 A：50％、B:30％、C:20％ 質問1：Ａが自分の持分のみ売却する場合 銀行の許可は必要ありませんか？ 質問2：または、50％の返済額2500万円を銀行側に支払えば 問題ないでしょうか？ 質問3：または、買い取った新しい所有者が50％の債務を引き継ぐだけの問題で、銀行は関係ないでしょうか？ 　　　以上　よろしくお願いします。

タイトル通りですが、詐欺罪および準強制わいせつ罪がどのような状況で成立するか教えてください。 例えば、（健全な）映画に出演させてやるという名目でわいせつ行為を行った場合は、相手が特に抵抗などしなくても詐欺罪と準強制わいせつになるのでしょうか？ 他にこういう証拠や状況があれば成立するなど、条件などを教えていただけると助かります。

恥ずかしながら私は金に困り、一番信用していてくれた友人Aの家から１０００万盗みました。 しかし、盗んでから３ヶ月後友人Aから、お前が捕まるのは時間の問題だ、 悪い事は言わないから金を返せ、そしたら被害届は取り下げる。 とのことでしたので、私は経営者で１５００万ほどの貯蓄があり、さきん叔父がなくなり親にそれなりの保険金が入っただろからその金で軌道に乗った会社の資金に当てればいいと思い、私は盗んだ事を認め１０００万と別に１００万上乗せし、謝罪をしお金を振り込みました。 ここからが悪夢というか自業自得の始まりでした。 返してくれればそれでいいとやさしく言っていた友人が急変し、お前が被害者の気持ちになって当然だろと言われ本当は３０００万もらって今回の件はチャラだ、しかしない金を言っても無理だから、２０００万、だからあと９００万どうにかしろ、借りるなりなんなり、お前の立場なら９００すぐ集めれる、 断るなら、逮捕して被害額１０００万を今度は法にのっとって請求して親兄弟にまでとことん請求してやる。 と言えわれています。 やり取りはすべて携帯のメールなんですが、『盗んだ金を返してくれれば逮捕状は取り下げる、それ以上にお金を請求する事はないと』というメールでの証拠があるのですが逮捕状が取り下げられていない今の現状で私はこのメールを証拠に「金は払った、約束どおり逮捕状を取り下げてくれ、メールは証拠ななるんだからお前恐喝罪で逮捕させるぞ』なんていって今の私を法律は守ってくれるのでしょうか？ 相手の行為は被害者だから逮捕状を盾に何をしてもいいのでしょうか？ 皆様に知恵をお聞かせ願える立場では無い事は無い事は十分わかっていますが、 こんな私にどうぞお知恵をお貸しください。

商法、会社法についての質問です。 法律には全く無知な者なので、至らない点が多々あるかと思いますが、ご理解願います。 質問の内容は、「株式会社が、株の不公平な発行のような行為をした場合、株主ができること」がなんであるかということです。 よろしくお願い致します。

同性愛や重婚のように婚姻届を出すことが認められていない状態ですと、たとえ同一の住所に住んでいても法定血族関係が発生せず、税法上や健康保険の扶養にも入れないということになりますよね。 それ回避のために、養子縁組をすることを禁止する法案がアメリカとかではあるそうですけど、日本はまだないですよね？

株主が1人（株主は代表取締役ではなく取締役） とした場合も株主総会は必要なのでしょうか。 社長＝株主ということであれば、議事録を作成 するのみで済みようなはなしを聞いたことが あるのですが、この場合はどうなのでしょうか。 よろしくお願いします。

常識ある時間（日中）に日曜大工の延長で、自分でプチリフォームの作業をやっていると、隣人から『赤ちゃんが起きてしまうから辞めて欲しい！』というクレームを受けました。 その事が大きくなり『引越しをするから、引越し料金を出せ！』と脅迫めいたことまで言い出しました。 どうすれば良いでしょうか？ 引っ越したいなら、勝手に引っ越せばいいのに、なぜ引越し費用を要求されるのかがわからない！！ ハッキリ言って、クレーマー詐欺だと思うのですが・・・

以下の設定に関して、質問します。 ＡとＢとの間には、Ａを貸主、Ｂを借主とする建物賃貸借契約が結ばれています。 この契約では、１年ごとの更新、更新時の家賃４か月分の更新料の支払い（借主から貸主へ）が定められています。 今までに３回更新され、そのたびにＢは定められた更新料を支払って来ました。 借主Ｂは、あまりに更新料が高いと考え、過去に支払った更新料の返還請求訴訟を起こしたところ、 「特に賃料が低いなどの特別な事情がないのに、更新料は高額なので、更新料支払い特約は無効である。したがって、貸主は過去に受け取った更新料を不当利得として返還しなければならない」 との判決が出ました。 さて、ここまでで何か不自然な設定はありますか？ もし、Ｂが、利子をつけて返還することを求めたとしたら、それは認められますか？　もし、認められるならば、それは、民事法定利率でしょうか、商事法定利率でしょうか。 民法７０４条によると、悪意の受益者は利息をつけて返還しなければなりません。この場合の貸主は悪意でしょうか。