suzukenn の回答履歴

大学(建築科)の課題で参考資料として使うために、市営などの図書館や学校などの公共施設の設計図面を借りたい(コピーなど)のですが、こういう図面などは市役所等に保管してあるのでしょうか？市役所などに入っている建築課などに問い合わせるべきですか？設計業者に問い合わせるべきでしょうか？ どうすれば手に入れることができますか？？

ＵＲは更新料もかからず、１年毎自動で更新だそうですが、 民間では２年の更新ごとに家賃が上がりますよね？ ＵＲでも、更新のたびに（１年毎に）家賃あがるんでしょうか？？

築１年弱の家に住んでいます。先日、家の周囲の植栽（北側）でシロアリを１０数匹発見しました。また玄関（北側）でもシロアリの羽を数枚発見しました。それから数日２階ベランダ（1匹）や1階出窓でも死骸（1匹）を見ました。害虫業者にきいたところ今は群飛の時期で外部から風にのってとんできたのでは？といわれましたが心配でたまりません。ちなみに我が家は工務店いわくベタ基礎、パッキン工法で木材はヒノキのためシロアリ予防（薬剤散布）は何にもしていないとのことでした。このままで本当に大丈夫でしょうか？またこれからのことを考えシロアリの薬剤散布はするべきでしょうか？わかりにくい文章ですが、どなたかよきアドヴァイスをよろしくお願いいたします。

現在、一戸建ての購入を検討している者です。 そこで、疑問に思った事があったのでご質問させて頂きます。 宜しくお願い致します。 先日、建売住宅を見学しに行ったのですが、その建物は在来工法との事で、仲介業者に「気密値」について尋ねた所 「高気密、高断熱の２×４なら気密値が大事で２４ｈ換気も必須だが、在来工法と言うのは通気性が良いので気密性は必要ない。換気システムも本来ならいらない位だ。気密値と言うのは２×４の為のもの」 との事でした。 しかし、後でよく考えたらそんなに風通しが良かったら、真冬はものすごく寒いのではないか？と疑問におもいました。 ほんとの所、どうなのでしょう？お詳しい方の情報をお待ちしております。 宜しくお願い致します。

現在、インテリア系のスクールに通いインテリアコーディネーターの資格取得を目指そうと思っています。 ただインテリアコーディネーター取得後の就職先はハウスメーカーから家具メーカー、設計士事務所など非常に幅が広く、具体的にどのような企業に進めばいいのかわかりません。 将来は建築士の資格も取得し、内装全体のデザインや設計も行ってみたいと考えております。 その辺りも踏まえ何か良いアドバイスは無いでしょうか？お願いいたします。

古い家の大黒柱とか梁が黒ずんで汚くなっています。 出来れば、磨くとかして元の状態とまではいかなくても、いくらかでもきれいにしたいのです。 なにかいい材料や方法はありませんか？

家の暖房方法について教えてください。 現在建築予定の家ですが、１階玄関から２階の階段部分が吹き抜けで ２階リビングも約６畳分程吹き抜けを予定しています。 リビング部分は壁やドアは全く無くオープンです。 高高住宅ですが、冬場の暖房で最も暖かく、 ランニングコストの低い物は何でしょうか？ ちなみに、オール電化予定です。 ご教授宜しくお願いいたします。

木造３階建ての建売（築１年）に住んでおります。先日初めて、屋根裏と床下をのぞいてみたところ、柱と柱を固定する金具が何箇所かあったので、触ってみたところ、手で簡単に回る状態でした。工務店には点検するように依頼しており、恐らく表面的に見える金具のみボルトを締めなおすと思いますが、このような処置で大丈夫でしょうか？

私は、床材を親の強い希望と、色合いなどでカリンの木を床材に使用しようとしています。 カリンの木は硬い材質らしいのですが、一般的にはどのような材質を使用するものでしょうか？ まだ基礎も出来ていない状態ですので今なら床材の変更は可能です。 傷がつきにくく、硬いという理由で、桜とカリンの二つが候補に挙がり、色合いでカリンにしました。 でも、ネットでしらべてみてもカリンというものは、あまり使用されているような感じではなく、なにかデメリットがあるのだろうか？と不安になったりもします。 工務店に直接聞けばいいのでしょうが、客という立場上、デメリットは聞き出しづらい感じがして、聞けないでいます。 私は、傷がつきづらく丈夫なことを重視しましたが、 お勧めの床材を教えてください。理由もあわせてもらえれば嬉しいです。 ちなみに、一般的によく使われる床材はどういうものなのでしょうか？

今度、介護保険で屋内に手摺を取り付けることになりました。 居室や浴室などです。 一部段差解消もしたいと思います。 こうした商品のメーカーからカタログを取り寄せようと思います。 お奨めのメーカーがあれば教えてください。 建築の住宅用手摺と、介護でよく使う手摺は、使うメーカーは違うのでしょうか？

どうすればいいでしょうか？ドリルで１０ミリの穴はあきましたが。鉄鋼用のホルソーはあるのでしょうか？ 他に何かいい方法ありませんか？

新築のリビングに取り付けるエアコンを見にいってきたのですが、 気になる機種のコンセント形状を聞いたら １台は200Ｖ15Ａタンデム形状のコンセント １台は200Ｖ20Ａタンデム形状のコンセント といっていました。 一応ＨＭにはリビングは２００Ｖエアコンコンセントの取り付けをお願いしてあるのですが、今月中旬に電気配線するようです。 上記のどちらかを付けたい旨伝えればいいんでしょうか？ それとも上記は電気の線の太さやコンセントの形状は異なるのでしょうか？ あと、もうひとつ質問があります。 配電盤について以前ＨＭの営業と話し合ったとき、オール電化ということで２４回路の１２０Ａの配電盤をお願いしました。 そのとき営業に回路あたりのアンペアを聞いたら、確か回路あたり15Ａといっていました。 そうなると、その他の100Ｖ用エアコンコンセントも15Ａだと思うのですが、これは100Ｖ20Ａに変更を依頼すると１箇所あたり２０００円アップくらいでしょうか？（大体の目安を教えてください）

築35年の中古住宅を3年前に購入しました。 あまり不動産に詳しくないのに勢いもあって、 建ぺい率とかあまり気にしないで買ってしまいました。 近い将来、建替えを希望していますが、うちは第一種低層住居なのに 建ぺい率が70％と書いてあります。普通は60％までだと思うのですが、規制緩和などがあってうちはたまたま70％でいいってこともあるんでしょうか？ （角地で1.8mの公道と4mの私道に接しています。） もともと狭小住宅で、60％か70％かはうちにはかなり大きな違いなのです。 難しくて分からないことが多いので教えてください。

数々の問題もなんとか乗り越えて、今年3月末に住宅の引渡しを終え、決済も終えました。 第三者機関として「JIO」を依頼していたのですが、決済が終わった後約一週間（引渡しから二週間）が経った頃、第三者機関からの証明の類が何もないことに気づきました。 すぐに担当に連絡すると「完成から引渡しまで時間がなかったのでJIOの完了検査を行っていないので書類がありません」との事。 何も聞いていなかったのでその旨伝えたところ「本来はJIOが施主（私です）に直接連絡をいれ伺う日を決めますが、私が連絡して調整します」と言われたのですが、そこから二週間経って何の連絡もなし。 今月4日に担当の上司に連絡ない旨伝えたところ、「連休中はJIOに連絡がとれないので明けたらすぐに」と言っていたのに未だに連絡がありません。 その上司のさらに上は社長しかいない模様です。 この普通ではない状態のクレームを入れたいのですが、「担当」「上司」「社長」の誰に入れたほうがいいのでしょうか。（社長宛に連絡をしてもつないでくれるかは分かりませんが） それとも「JIO」に直接言ったほうがいいと思いますか？（できれば避けたいとは思います）

駐車場のタイヤ止めを木のタイヤ止めにしてるのですが、そろそろペンキが薄くなり塗りなおし時期がきてるのですが塗りなおし方がわかりません。 雨にも風にも雪にもかかるとこなんでいい方法はないでしょうか？ ちなみに色は薄いオレンジです。教えてください

築４年になる積水Ｈの２Ｆ建て軽量鉄骨の基礎にひびが入っています。 全体に4～5本ほど見られ、ほとんどが通風口の上部にあります。幅も髪の毛程度でそれほど気にすることもないのですが、1箇所縦に約50cmくらいのひびを発見しました。(通風口以外のところ） 幅も、約1mm位あり非常に気になっております。 メーカーいわくエポキシ樹脂のような物で充填するとのことですが水の浸入は防げても強度的に問題がないのか心配です。 又、内側(床下）でも、同様の長さでひびが入っていました。このような状態での、最善の対処方法を教えて頂けますよう宜しくお願いいたします。 (樹脂の充填も髪の毛のように細い箇所は、しっかり充填されるのでしょうか？液体で流し込んで時間の経過で固まるような材料などがありますか？重ねてお伺いいたします）

現在新築を計画しており、換気システムについて質問します。 第1種熱交換型（全熱交換型）で検討しておりますが http://www.alianet.org/kanki/index.html で各メーカーのプラン例を見ますとトイレ・洗面所の換気に違いがあります。 いずれも全熱交換型と思われますが、トイレ・洗面所を換気システムの対象にするもの、逆に対象外にし直接屋外へ排気にするものとがありました。 当方の新築計画の設計では対象外の直接屋外への排気です。 新築場所は寒冷地のため冬季の室内暖気がトイレ・洗面所から排出され、エネルギーロスが大きいような気がしてます。 また、トイレ・洗面所の排気をOFFにした場合、室内に臭気が逆流しないか不安です。 逆に、トイレ・洗面所を換気システムの対象にした場合、全熱交換型だと臭気が循環しないでしょうか。 これら懸念事項の解 および どちらのタイプがお勧めかについて、どなたかアドバイスお願いします。 ちなみに、間取りは比較的オープンで、居間からトイレ・洗面所は直接出入りできます。 また、暖房は全館暖房です。

住友林業で5万円を支払い、建坪約70坪ハイセンスな間取りを書いてもらい、見積もりを出してもらいました。ところが合計金額をみてビックリ。なんと7000万円をオーバー（外溝費、配水管工事、ガス管工事、税金等、全て込み）してしまいました。大して贅沢な要望は出してないのに高過ぎるような気がしてなりません。 よそのハウスメーカーもこんなもんでしょうか？

現在、木造在来工法で家を新築しているのですが、 今、型枠の中に生コンを入れて、アンカーボルトを 設置する所まできています。 只、昨日、現場を見に行った時に、気付いたのですが ホールダウン用のアンカーボルトがかなり傾いていました。それも、一本では無く他の数本も！ 現場監督に確認した所、傾きは、きっちり元に戻すので問題無いとの回答がありましたが、傾いているものを叩いたり、てこの原理を利用したりして元に戻すのは基礎に影響は無いのでしょうか？ すごく、不安なので専門の方の意見が聞けたら有り難いのですが・・宜しくお願いします。