gorosan33 の回答履歴

土地を買ってくれないかとの話で困っています。 現在、親戚の方から土地を買ってほしいと言われています。 その土地の状態を色々調べた所、 隣家が敷地内に入り込んでいる。（証明するものは現在はない） 昭和８年に当時所有者であった人の抵当が付いたままである。 敷地がある地域が以前、部落地域といわれていた。 とても古い、お地蔵様（お墓という説もあるもの）が敷地内にある。 この土地は現在、評価額として1500万円ぐらいになっているそうです。 なにも問題がなければその値段の価値があるかもしれませんが、 上記のような問題がある場合、価格はどのくらい変わってくるのでしょうか？ 調べても、そのよな問題についての情報がないため困っています。 どうか教えて頂けませんか・・・お願いします。<m(__)m>

角の土地で50坪あり、借地の更新料で話し合いが始まったところです。 路線価を見ると、115Dと125Dに挟まれているのですが、こういった場合は評価額をどのように計算したらよいのでしょうか？ また、仲介の不動産屋に提示された金額の計算の仕方なのですが、坪単価×50坪で、借りているものが6割の権利？支払い義務？があり、その額の10％と言われました。 そもそも更新料とは、一般的にこのように計算するものなのでしょうか？ 折り合いがつかないと裁判になるというようなことも言われており、少々困っています。 素人で質問がわかりにくいと思いますが、どなたかアドバイスいただければと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

僕には付き合いが２年５ヶ月になる彼女がいます。ささいな喧嘩はよくあった時期もあり、落ち着いた時期もありました。でも２週間前に、決定的な溝を作ることになってしまうことが起きてしまいました。 彼女は話の最中にツッコミみたいな感じでふざけたつもりで僕を蹴りました。でも、僕はキレちゃいました。で、次の日はまたいつものように仲直りして楽しく過ごしてましたが、また同じような流れで顔にびんた？を受けてしまいました。２日連続ということもあり、また怒ってしまいました。 僕の彼女は一方的に責められると、自分の気持ちをうまく口に出来ないタイプなんです。でも、僕は怒っているとそれがすごく嫌でいつも「何で黙っているの？」と怒気を含めて連発していました。その挙句、今回は「ぶっちゃけもう冷めてきた」って言ってしまいました。もちろん本気ではなかったので、訂正もたくさんしたし、元気づけようとしてプレゼントしたりも、励ます努力も精一杯していました。しかし、彼女はその一言で精神的に追い詰められてしまったようです。そして２週間ぐらい彼女はずっと元気がないままで、一緒にいても泣いているばかりでした。でも、幼稚な僕は彼女に「何で泣くの？」とか、「辛いのは俺も一緒」とか、「自分のことばっかり考えないで」って今思うとひどいことばかり言っていました…。 そんな彼女からついに、「今までと変わらず大切だけど、一緒にいると悲しいし、辛い」「一緒にいても辛くて好きって気持ちがわからない状態」「自分がどうしたらいいかわかんないから、考えがまとまるまで一人で考えたい」って伝えられました。 いつも一方的に感情をぶつけ、彼女の優しさに甘えていたばかりの僕にとって大ダメージでした。それと同時に号泣してしまい、彼女と離れたくない、大好きだって気持ちが今まで以上に湧き上がってきました。 ちゃんと、自分なりに悪いところを全部直す、もっと尽くすということをたくさん伝えました。でも彼女は聞いているだけでした。 僕は、どうすれば彼女を別れないで済むのでしょうか・・・また前みたいに戻れるのでしょうか↓僕にとって彼女の存在はとても大きくて、別れてもきっと立ち直れないくらいの存在なんです。 心のどこかでは別れを告げられると覚悟していても、すんなり受け入れられないんです…。大切に想える彼女との別れは初めてなんで、別れることの怖さに戸惑っています。 長文になってしまってごめんなさい。相当精神的にまいってます。 よかったら誰か相談乗ってください。お願いします。

相続に関連して、不動産物件の扱いについて伺います。 ＜状況＞ ・母死去に伴う遺産相続 ・子供は長男、長女、次女の３人（３人とも既婚） ・現金資産は長男・長女が相続 ・不動産（マンション）を同居していた次女が相続 次女が相続したマンションを簡単に売却しないようにさせたいのですが、以下の方法はどれだけ有効でしょうか？法的な解釈をご教示ください。 ＜案＞ 将来のマンション売却、もしくは名義書換（譲渡）を想定し、次女だけでなく、長男、長女の了解がないと売却・譲渡できない文書を予め相続時に作成、３人で捺印する 揉め事になっていて困っています。 よろしくお願いします。

いま、率直に悩んでいます。ずっと前懸賞サイトに行き、応募したさいに出会い系のサイトへの登録を勝手にされていました。 今日、見知らぬメールが届き、メールを開き文を確認しないまま誤ってクリックを押してしまったところ、ＵＲＬがありサイトへ飛んでしまいました。 そこには、了解しました。３０００円お支払いください。とあり、その後購入確認メールまで届きました。 そのサイトの問い合わせ先に、誤りだとメールを送りましたが、相手にもされず・・・翌日までに支払わなければ、延滞という事で更に支払う事になるようです。 サイトでの私の登録は、住所も電話番号もでたらめでした。しかし、携帯端末の情報はどうやら入っているようです。 支払うべきなのでしょうか・・・。誰かよろしくお願いします。

(1)好意を持っている女性に対し、どこまで下ネタを言えますか？ (2)同年代の女性が、その下ネタに本気で怒ると引きますか？ (3)好意を持っている女性に、どのくらいの頻度で電話かけますか？ (4)どんな女性と真剣にお付き合いしたいですか？ (5)大まかな年齢お願いします。(無くてもいいです。)

何回か質問しています！yamaneltutです！ もうそろそろ頑張って告白をしょう！と思っています！ 皆さんは、どうやって告白しましたか？ まぁ急ぐことぢゃあないので暇なときに回答してください！ 色々な質問をお持ちしております！

私は20後半の会社員です。 最近職場の女子社員と仲良くなり、その子が自分に告白してくるように試行錯誤しています。 なぜ告白しようとしているではなく、告白させようとしているかというと、その子の思わせぶりな態度があきれるからです。 その女性社員はとてもかわいい子で、 傍から見ていて、こんなかわいい子にそんな態度取られたら大抵の男は惚れるだろ（現にホワイトデーに何人かに告白されたと聞きました。）・・・。といつも思っていました。 しかし、私は学生時代に同じような女性に思いっきり振られている分、免疫があり毒されていませんでした。 しかし、いつの間にかこの子の相談相手に自分がなっており、 先日彼女の方から携帯を聞かれ、教えました。 その後、毎日メールしてくるようになりました。仕事中にも。 会社の人には変なうわさ流されると嫌だからアドレス交換したの黙っておいてと言われて、誰にも話していませんが、かわいい子がここまでしたら自分に気があると思って惚れませんか？ 私なら一度痛い目に合っていなかったら、確実に惚れて遊びに誘っています。 ここで、質問です。自分からは遊びには誘わないで、彼女から誘われるのは別ですが、彼女を逆に惚れさせて告白させる方法を探しています。 今の状態は 遊びには絶対誘いません。（今後も） メールも彼女から来たら返信はするけど自分からはしてません。 電話は一度だけ、自分からしました。（メールのやりとりがめんどくさくなって、途中で電話しました。彼女にもメールの返信が遅くて寝ちゃいそうだから電話したといってあります。） 告白されたらお付き合いをして、思わせぶりだったら彼女は満足感に浸り私は振られるだろうし、誤解の受けやすい子だったなら付き合っていくと思っています。

質問は初めてです、長文ですがなにとぞよろしくお願いします。私共は紙製品の製造.販売メーカーなのですが、昨年の６月に納品した注文製作の商品代金（約４０万円）～シーズン商品です～を支払っていただけずに困惑しております。毎月請求書は発行し、傍らでは何回も電話.FAXなどで督促してきたのですが、お支払いいただけず現在に至っております。先般は事前にご連絡を差し上げ、直接お伺いしたのですが、（新幹線にて２時間半程度の距離です）事務所は閉められ、先方の社長は不在、前後の連絡もないままで、お会い出来ませんでした。先様は新規のお取り引きでは無く、ここ４年間にわたっての実績もありましたから、私共としては、あくまで両者相談の上、決済するつもりでありました。ところが、今回はまったく「ご返事」らしきものもいただけない状態のまま半年以上が過ぎており、先方訪問から帰ってあらためて「内容証明便」（配達証明付き）にて支払い請求書を送達しました。その後、ようやく繋がった携帯電話で、ご本人にその旨を伝えたところ『裁判でもなんでもどうぞ..』のような言い方であり、お支払いの意志がまったく見られず、やむなく「少額訴訟」を考えております。「訴訟」の手続き等については調べ、一応の概要は了解いたしておるつもりですが、（幸か、不幸か）長年商売をやっていても、初めての経験であり、実際的な流れ、時間、エネルギー...また、成否の目処、などにつきまして「体験された方」の御意見をいただきたく投稿いたしました。なお、本取引に関する「書類」としては『見積もり書.先方からの発注書.送り状.納品書～請求書』はありますが、『契約書』（支払い方法等について）は取り交わしてはいません。また、これまでの「決済状況」を申し添えますと、取引初年度は順調に決済いただきましたが、２年目には５００万円の取引決済をしてもらえず、以来１年間をもってようやく完済いただいた経過もありまして、３年目はおたがいの相談で、都度、商品発送前に「発送分商品代金」を先払いいただくことで取引いたしました。 ４年目（昨年）のお取引額は、今回の４０万円（一回、一商品）のみでした。なにとぞご助言をいただきますよう、お願い申し上げます。

町を歩いていると自転車で通り過ぎていった若い男の人がお尻のポケットから財布を落としました。 私はどうしようと思ったのですが大きい声を出して叫ぶのが恥ずかしい、もしそれで気づいてもらえなかったらもっと恥ずかしいので、 「あっ！あっ！」 と言って無言でちょっと追いかけたのですが、向こうもちょっとこっちを見ていたような気がしましたが気づかれず行ってしまいました。 その後もしばらくどうしよう、ここに置いておこうかな、でも、怪しまれても嫌だしなどとうろうろしていたらラーメン屋の中からお客さんがその様子を見ていたらしく（かっこ悪いです。）、 「警察に届ければいいよ。」 と言ってくれました。 私はたまたまそこに用があっていただけなので、場所とか説明できなくて交番の人にどこで拾ったか聞かれてもうまく答えられませんでした。 それに財布の中にはお金は１円とか位しか入っていなくてなんか 「期待して届けたのだろうけど残念だったね。」 というような目で見られた気がして。 その後、持ち主が見つかったというはがきが家に届いていましたが、もしかしたらその人もあの後戻ってきて通り道を探していたかもしれないのに勝手に警察に届けてしまってよけい迷惑だったかなと思いました。 大体、あの時私が叫んでいればよかっただけなのに。 私は家では大きい声でしゃべるのに外に出るとおとなしくなってしまうんです。 こういうとっさの時でさえ外に出ると大声が出せないというのは問題だと思います。 もし誰かに襲われたりしても声を出せないのではないかとか。 それにおとなしいキャラでいると何かと不便です。 ついでですが女性の皆さん、ドラマなどで死体を発見した時のような、 「キャー！」 という声は出せますか? 私はこっそり練習したこともないですが、声が低いので絶対出せないだろうなぁ・・・・と思っています。 よくジャニーズのコンサートなどでみんなキャーキャー言っていますが私はあんな黄色い声出せないので行きたくても行けないなぁと思っています。

大学生（男）です。 私は、大学のゼミみたいな感じのところに一年間所属していて、四月から違うゼミに移ることになったものです。この一年間ゼミの居室に平日はほぼ毎日いたのですが、先輩からあまり気に入られていないような気がします（嫌われてはいないようですが）。 一方、同級生は先輩からよく話しかけられたり、いじられたりして、先輩に気に入られているような気がします。彼は、何事にもオープンな性格で、それがいい方向に転がっているのかなと分析はしてます。私は自分のことをあまり自分から話せないのが先輩に気に入られない原因なのでしょうか？気に入られると言っては言葉が悪いかもしれませんが、四月から人間関係を円滑に進めるためにも、少し控えめな自分にもできるようなことを教えていただきたいと思って、質問しました。社会人の方、学生の方など多くの方の意見を聞きたいです！

夫、妻、子一人の３人家族です。 夫が独身時代に作った借金があることがわかりました。 ２５０万ほどここ数年返済は一切していないとのこと。 夫は「時効になる」と言いましたが、借りた物を返さずに返済できないからしないではいつまでたっても借金がなくならないと思い、返済する方向で話をまとめました。 いろいろ調べて夫が個人再生を検討しているようなのですが もしこの個人再生を行った場合、子供のためにと貯金したお金はどうなるのでしょうか？ 夫の給与は手取りで２５万弱、年収は３３０万くらいになると思います。（昨年９月に就職したばかりなのでおおよそしかわかりません） 私が働きに出ることも検討しましたが子供がまだ１歳に満たなく、病気もあるためそれもできません。 就職活動を３ヶ月ほど行っていましたがその間は全くの無給で私の貯金を切り崩して生活していましたし、正直月々の生活はぎりぎりです。 子供のための貯金は子供が入院した時のお見舞いや毎月ぎりぎりの中で数千円よっこしたものです。 いつ必要になるかもわからないものなので極力手をつけずに返済出来ればと思っています。 どなたか詳しい方アドバイスいただけないでしょうか？ 宜しくお願い致します。

20代前半の♂です。 同じ歳の好きな子（片思い）と電話中に話が止まって空白の時間ができたりします。 質問ですが・・・、 １．空白の時間ができときの対処法ってありますか？ ２．どんな内容の会話をしたらいいでしょうか？ ３．電話を切るとき、どんな事を言って切るといいでしょうか？

会社に、聞く耳もたずの男性社員がいます。 今日も、ネチネチと嫌味を言われました。私は、前任者の変わりに臨時で部署を動かされました。 引継ぎ通り、同じ部品を注文したにも関わらず、「これは絶対に違う。前は違うもの使っていた。在庫がないから、注文したから。いいですよね！？部長」って大きな声で、アタシの仕事不十分を上司にアピール。後で確認したら、アタシが注文したもので正解だったんです。 それなのに、ケンカごしに決め付けてきて、腹が立って仕方ない（怒） 一言言ってやろうかと思いましたが、言っても無駄だと思い辞めました。自分が正しいと思うなら、勝手にそうすればって感じです。（腹が立つのはおさまりませんが！！） これは１回じゃなく、頻繁にあります。。何が気に入らないのか、カラムと嫌なので、避けてはいますが、絡んできます（キモイ・・・） 何かぎゃふんと言わせるキメの一言ないでしょうか？？

３０代前半パート勤務。子供なしです。 最近、独身の友達、新婚の友人達との付き合いについて考えてしまうことがあります。 結婚２年目になり、結婚観やお金の価値観など今更ですがやっと現実がわかってきた者です。 半年前から勤めているパート先の同僚（４０代の教育ママ）達に出会ってから、結婚観とお金の価値観、子供の教育などかなり勉強させていただいています。このサイトもですが。 この人たちに出会う前は、「毎年海外旅行、カルチャースクール行って、結婚したら寿退職・適当にパート・子供ができたら公立高校・大学にいけたら行かせる・将来はこんな家を建てて」なんて本当に情けないくらい安易な考えでした。 こんな考え方の私でしたから、独身の友達達、新婚さんもこんな感じなんです。 ですから、みんなで集まったりしているとなんだか自分だけが老けた感じで、ケチくさくなってる自分が悔しいんです。 確かに毎回（月に数回）の誘いには行けないので付き合いが悪くなったり、ケチケチしているって自分でもわかっているんですが、将来の不安を遠くに感じている、お金もないのに（旦那さんは就職して1年未満）贅沢な新婚生活を送っている友人をみると、それでいいのか？と思ってしまいます。 ある独身の友達に「パートからフルタイムにしようと思ってる」と言ったら、勘違いをしたのか夫の給料が安いと勘違いしたようです。確かに安いですが、そういう意味で言ったのではないのになと思いました、いろいろ（税金が上がる、年金も不安などなど）言ってもよくわかっていないようでした。 この友人達も結婚して1年もたてばわかってくれますかね？ 30代前半（団塊世代の子供達）ってこのような考え方の人たちが多い気がするのは私だけでしょうか？みんなわかっているけど、口にしないだけなのでしょうか？

以前に付き合っていた彼氏に７０万近く借りていて、何度も返済をお願いされているんですが、返すにも返せない状態で・・・ 手渡しや振込みでお金を借りているので証拠としても残っているし。。。 でも、彼はフリーのメールで私が返済しますというような内容のメールを自分で書き自分当てに送り、それを証明書にして弁護士の所に行くといわれたんですが、できないものはできないのでほったらかしていたら、弁護士事務所から手紙が来ました。　友達に相談したら、そんなのほおっておけと言ったのでそれもほったらかしていたら、ついに裁判所から・・・ さすがにびびってしまって・・・　まだ、不在通知が入っていただけで受け取ってないんですが・・・　受け取るのが怖くて・・・でも、もうやばいですよね？ この後、どうなるのか簡単でもいいので分かる方教えていただけないでしょうか？また、対処方法などもありましたら、お願いします。

私は、彼氏に手作りチョコをあげようと思っていました。 でも、あるサイトで、 【男性に質問】彼女からバレンタインチョコはどんなものが欲しい？ というアンケートがやっていて、その結果が、 手作りチョコ　　　　　　　50％ ブランドチョコ　　　　　　 0％ 普通のチョコ　　　　　　　 0％ チョコはいらないかも　　　50％ となっていました。 真っ二つに意見が割れていて・・・。 確かに、私もホワイトデーに何が欲しいかと聞かれれば、お菓子より物が良い（形が残るから）と思うような気もします。 ただ、バレンタインの手作りチョコは恋人だけに、という特別な意味もあるし・・・。 このアンケートを見て、迷っています。 こちらで意見を伺っても真っ二つに別れる事は想像つきますが、 どうして手作りチョコが欲しいのか、 どうしてチョコはいらないのか、 理由も合わせて参考にしたいので、彼女の居る男性の皆さん！宜しくお願いします。 あと、もし、チョコはいらない、物が欲しい、という方、 どんな物が欲しいかも、合わせてご意見いただけると嬉しいです。

こんにちは。　 以前http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2163465で相談したものですが、　 その後元カノとは連絡を取らないようになったんですが、１か月後にたまたま大学で帰りにバッタリ会って、　 そのときに久しぶりだったので二人で少し世間話をして冗談など言い合って盛り上がりました。　　 そしてその夜に「久しぶりに会ったけど元気そうで良かった。勉強頑張ってな」ってメール送ったら普通に返ってきて、何回かメールが続きました。　 　 そしてそのあとまた大学で空き時間にバッタリ会って、１時間ほど一緒にしゃべってました。　 お互い笑いと気は合うので、冗談ばかり言い合ってふざけてただけなのですが、　 やはりイロイロあっただけにぎこちなさを感じます。　 ・浮気されてたこと　 ・別れてから、都合のいい友達として僕のことキープしようとしてたこと　 ・とにかく自分の都合のいいように行動する自己中な子だったということ。でも一年間愛し合ってた仲だったということ.....　　 　 と、様々な感情が元カノに会う度に働いて、何か凄く落ち込んだ気持ちになってしまいます。　 向こうはどう感じてるかはわからないですが。。。　 　 かといって、大学で会っても無視するとかは、人として間違ってる気がするんで絶対したくないんです。　 でも大学が一緒だからとく会うし、元カノに会うたびに、今まで感じたことの無かったような複雑な、イヤな気持ちになるんです。とても辛いです。　 　 皆さんも職場や、学校で似たような経験をした人がいたら何か良いアドバイスが欲しいです。お願いします。　　 　

心が壊れそうです。 ３年ほど前、じぶんの知り合いと彼女が浮気をしました。自殺したいくらい辛い思いをしましたが、愛していたので許しました。 しかし、最近その知り合いとの写真を偶然見つけてしまいました。当時の事がよみがえりかなりひどいメールで罵声や中傷をしてしまい後悔しています。感情的になると、とことんまで人を追い詰める癖があるようで反省しています。どうしたら、治せるかアドバイスください。ちなみに彼女とは、結婚を考えていますが、怖いと言うメール後連絡が取れません。

私にはいろいろ考えがあります。 道徳とか、欲望についてとか、お金に関することとか 政治とか、夢、愛、人生。。。。。 でもでも、それらは結局誰かに、何か大きな組織とかに(国家とかに) 私が洗脳されて、コントロールされている気がしてなりません。 だから突然、 テレビもみたく無いし、本も読みたくなくなってしまうことが あります。。 情報を出す方は、必ずなんらかの自分に有利になるような 操作をして出していると思います。 自分が話す時もそうです。 だから、今まで生きてきて私が見たり聞いたりした いろんなことは（自然はのぞく、人工物全てのことです） 全て、誰かがなんらかの意図を持って発したもので 私はそれらにマインドコントロールされていると思って、 そんな自分の考える事、なす事全てがもう信じられくなります。 山に籠って自然とだけ付き合って行きたい。。 こんなふうに悩んでいます。どうしたらよいでしょうか。。。