happy-2-110 の回答履歴

(1)賃貸マンションを借りる時、保証人がいりますが、私の行った不動産屋は全部、親が保証人になれて、親戚や友人ではだめだとの事でしたが、借りる人が高齢で、定年退職した親よりも現役でバリバリ働いていて、その友人が借主が家賃等を払わなかったら、代わりに払うし、その他の問題も責任を持つという書類を書いてくれる友人の方が大家側もいいように思うのですが、どう思われますか？(2)また、友人でも良いと言う不動産屋を探すにはどうしたらいいでしょうか？(3)あと、夫に先立たれて、女１人の老人でもマンションは借りれますか？つまり今後親も夫も亡くし、持ち家がない老女になった時、住むところがあるか心配です。(4)現金が相当持っていて、例えば将来１０年分の家賃を前納し、１０年後は出て行くので保証人がいらないとか、親、夫、子供がいない老女でも入れる場所を知っていらっしゃる方いませんか？(6)親、夫が亡くなったら、老女一人で海外に永住するのもいいかと思っているのですが、そんなことができる国や、条件、また手続方法等、なにか情報を持っていらっしゃる方いませんか？(7)今までの(1)から(6)が全部駄目なら家を買うしかないと思っていますが、東京神奈川埼玉千葉でお勧めの場所があったら教えて下さい。私の願望を言わせて頂くと・病院が近くて多い。買い物が便利でそんなにバカ高くない。騒音がひどくない。スポーツクラブ(室内プール）が近くにある。　(8)親、夫、兄弟、子供がない人が死んだら葬儀や墓など、どうなるのでしょうか？(9)墓に入らず海に散骨とかしてもらえるのでしょうか？(10)同じ境遇の人たちと知り合う方法はありますか？(11)気の合うお手伝いさんを雇うにはどうしたらいいですか？性格を重視したいので、お試しでちょっと来ていただけるような方法はありますか？　　　　　　　知っているのだけでいいのでお願い致します。

部屋を借りるには、働いていないとダメなのでしょうか。 契約時に源泉徴収票や収入証明書が必要になると聞いていますが、これらは働いていないと手に入らない書類ですよね。やはり、仕事を見つけてから部屋探しをした方がよいのでしょうか。 もし、求職中でも部屋を借りられるのであれば、どのようにすればよいのか教えてください。

アパートやマンションを２人で借りる場合 書類は２人分出すんですか？ １人が借りたことにしたらいいんですか？

部屋を借りたいのですが、親とかに内緒で借りたいので、保証人になってもらえません。調べたところ、「保証証券」というものがあるのを知ったのですが、ホームページで見ると、なんだか怖いような？気もするのですが、実際に利用された事がある方、「ここなら安心」という業者を教えていただけませんか？または「こういう所に気をつけたほうが良い。」などのアドバイスもお願いします。

一度なった保証人をやめたい場合はどーすればよいのでしょーか？

借家の保証人になったのですが、借り手が家賃を滞納さらに不在（所在不明で連絡取れない）で困ってます。 保証人になる時の印鑑証明は2000年3月10日発行のもので、その時は別の不動産屋で契約をするとのことでした。 しかし、その契約が流れてしまい、2000年11月4日に別の不動産屋との契約の際3月取得の印鑑証明を使って借主が契約を交わしたのです。 法律上印鑑証明の有効期限は無いのですが、社会通念上の印鑑証明の有効期限3ヶ月は過ぎています。 また、契約書の記載は私自信が記入したものではなく、借主が私の住所氏名を記載してあります。 印鑑は私の実印です。 借主と私の続柄は、借主から見て「おじさん」と記載されていますが、まったくのあかの他人です。 滞納している家賃は2ヶ月分で、借主とは連絡がとれず強制退去状態になっています。 このような場合、保証人として滞納している家賃・強制退去による荷物などの処分費用・荷物撤去後のリフォーム費用などを支払わなければならないのでしょうか？ また、支払うにしても全額なのかそれとも何割かの支払いでいいのでしょうか？ 不動産屋側の問題点として ・発行から7ヶ月も過ぎている印鑑証明で契約を交わしている。 ・契約書の私の記名は、明らかに借主が記載したことが筆跡で誰が見てもわかる。 ・契約の際、筆跡で保証人本人が記載したものでないのが明らかであるのに私（保証人）に電話での保証意思の確認も怠っている。 ・不動産屋が電話で確認してもらえば、「おじさん」と騙られているので当然保証人はお断りしました。 状況は以上のとおりです。 よろしくお願いします。

自分のことで大変なのに（交通事故で）友人のことです。私の友人は中学からの同級生で、かれこれ20年の付き合いになるのですが、はっきりいってだらしないのです。親、兄弟などの身内が1人もいないのでかわいそうなので何かと手を貸していたのですが、、。就職などで、緊急連絡先などを私のところにするのはかまわなのですが、無断で休んだり（解雇になりました）してこちらにいきなり連絡がきてびっくりする事がしばしばありました。事前に「身元引受人にしたよ」の一言があってもいいのに別に断る理由なんかないのに、、。現在は彼女が住んでいるアパートの家賃滞納のことで大家さんから毎日のようにどこにいるのか、隠してるんだろうと電話があります。連帯保証人、保証人ではないので未払いの家賃を払う必要はないのですが、まいっています。緊急連絡先をまた私のところにしていたためです。警察にも身元引受人、緊急連絡先になっています。これを事前に防ぐことは出来ますか？主人もまたあいつかと怒っています。