m0101464398のプロフィール

実際に所有マンションを売却された方、賃貸にされた方、教えて下さい。 現在１ＬＤＫのマンションに居住しています。 3月に新居に引っ越すので、このマンションをどうしようか思案中です。 環境 最寄駅　　　　　徒歩1分 その他3線　　　徒歩圏(3分8分12分） 24時間スーパー　徒歩3分 大型薬局　　　　　徒歩4分 コンビニ3件　　 　徒歩3分 100均　　　　　　　徒歩5分 保育園・学校・児童館・総合病院・個人医院多数　徒歩圏 築8年 1ＬＤＫ　56m2 ローン残債　500万　　　　　　90,000円/月 管理費・固定資産税等支出　25,000円/月 想定家賃（相場）　　　　　　　130,000円/月（管理費・車庫等込） 　　 売却の場合は2,200万程度の見込み 不動産屋さん曰く、人気地区で入居者はすぐ決まるだろうとのこと。 住宅ローンの件は、既に銀行と交渉済みですので、 返さないと貸せないなどの情報は要りません。 貸したけど、こういった誤算があった。 売ったけど、残しておけばよかった。 等の、お話があれば教えて下さい。 不動産屋さんの見解も聞きたいと思います。 どうぞ宜しくお願いします。

タイトルの件、質問いたします【代筆投稿】 下記の図をご覧ください。 私の家の裏にアパートがあります。そこを購入して、いずれは、アパートの人に出ていって もらい、アパートを解体し、さらに、自分の自宅も解体をした上で 新しく二世帯住宅を建築したいと思っています。 袋小路の土地は、不動産屋が言うには、通常の相場より安く買えるそうです。 今、不動産さんに間に入ってもらい、購入しようと思っています。 質問は 　１．相場より安いとは、どの位安くなるのでしょうか？そこのアパートは約１４坪です。 　　　ここらへんの付近の坪単価は１５０万円だそうです。 　２．仮に安く買えても、当該土地は、アパート【２部屋】どちらも入居中です。中に入っている人は 　　　生活保護を受けている人だそうです。更新月などに、簡単に出ていってもらえるものなので 　　　しょうか？ 　３．アパート解体費用はどの位かかるのでしょうか？ 　　　アパートを解体してから土地のみの購入を考えていたのですが、急にアパートのまま売り出すと 　　　言ってきており、悩んでいます。 あくまでも、裏のアパートの購入目的は、アパートを解体をして、自分の家の土地と合わせて 新しい二世帯住宅を建築する事です。 ご存知の方、いらっしゃいったら、教えて下さい。 よろしくお願いします。

手持ちの金が8000円くらいしかありません。 今の仕事（コールセンター）は、給与が激安です。 もっと稼ぎたいので、不動産営業を考えていますが、所持金が少ないのと、スーツが一着しかありません。 こんな状況で、不動産会社を受けても大丈夫でしょうか？ 不動産会社はガソリン代も自腹のところもあるみたいですね。 あと、何故稼ぎたいかは、子供の養育費をもっと出せるようにしたいのと、親孝行したいからです。 厳しい世界である事は覚悟しています。