felixthecat の回答履歴

中古マンションの購入についてどなたか教えてください。 某大手不動産販売会社（以降A社とします）のWebサイトに気に入った物件が載っていました。 別の仲介会社（B社とします）に懇意にしている方がいたので、 その方を介して物件を内見できればと思い確認してもらったところ、 「すでに商談が入っているため内見できない」という回答でした。 A社には他にも複数よさそうな物件があったので同様のアクションをしてみたところ、 すべて「商談中でNG」とのことでした。 さすがに怪しいと思い詳細を聞いてみたところ、A社は両手、つまり売り手・買い手の 両方から仲介手数料を取るために他社経由の内見は断っていることが分かりました。 このような行為は当たり前のことなのでしょうか。 また、A社が抱えている物件をB社（あるいは他の仲介会社）から 購入することはできないのでしょうか。 なぜB社にこだわっているのかというと、営業担当者が親身になってくれていることと そこはリフォーム部門も抱えており物件購入＋リフォームをワンストップでできるからです。 ご回答いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

お願いします。 マンションが築24年めになります。年齢も考えて今がリフォーム時と思います。先日、展示会に行き数社の展示品を見で、タカラのシステムキッチン、システムバスが気に入りました。そこでgooでの質問やいろいろ探ってはみて、タカラのトイレがあることを知りました。あまり知られてないせいか。よい評価ではなかったです。しかしどうせやるなら施工業者やトータルの価格を考えて統一したいと思ってます。そこでお聞きしたいのが、タカラのトイレは水はねなど使用に具合の悪いところがあるのでしょうか？またキッチンやお風呂の使い心地などもご意見いただけるとありがたいです。

女で23歳です勤務歴5年で月の給料15万程度で1400万位の家って買えますか？

自分が知る限りは殆どの人はそこまで細かく考えていないと思います。 しかし、一部の人でやたら大仰に、変態だ、怪しい人と思われてもおかしくない、職質受けても普通、とか言う人が居ます。 どうしてでしょうね？ 何を基準に、何を根拠にそう思っているんでしょうかね？ 確かに見慣れないファッションなのは分かります。 僕は絶対的な価値観とは思わないけど、基本的に現代社会ではスカートは女性が穿くものという事になっているのも分かります。 それでも、変態とか怪しい人とか職質の対象な人、というのはややニュアンスの異なる表現じゃないのかなと思います。 少なくとも一番最後の「職質」というのは特にイメージの違う意味があると思います。 警察は別にマイノリティを弾圧する差別組織ではありません。 基本的には職質というのは「犯罪を抑制するための物」な訳です。 ということはどこかに、犯罪と結びつく何かが、何らかのイメージがなければおかしい事になります。 さて、自分メンズスカートを扱うWebサイトを見た事もありますし、Twitterのフォロワーさんにスカート男子クラスタな方が結構多くよくお話をします。 それで知る限りだと、スカート男子って「スカートを穿く」こと以外では、極めて普通の人が多いです。 Twitterだとバカ話をしている人も多いですけど、それを日常に持ち込む訳でも全くない様です。 後これは偽善かも知れませんけど、スカート穿いているときはそうじゃない時よりも紳士的になるんじゃないかというのが自分の考えです。 多かれ少なかれ、スカート男子の方ってこういう意見の方がとても多いです。 「男性にスカートがもっと流行ると良い」 「メンズのスカートが一般的になると良い」 「ユニクロでも売られる様になれば最高」 となると、スカートを穿きつつも、極めて紳士的な行動を取らねばこの様なことは実現がしにくいです。 世間の好感というのはとても大事な訳です。 またスカート男子が何らかの不祥事を起こすと、スカートだってことでやっぱり目立ちますし、他のスカート男子やスカート男子という文化その物に波及して、風評被害の原因にもなります。 また、スカート男子ってまだまだ世間には支持されていないため、スカート男子同士の横の繋がりってかなり大事です。 TwitterとかSNSとかでのやり取り、情報交換、情報収集、などが必要です。 トラブルを起こす原因に誰かがなってしまうと、やはり他のスカート男子からは批判的な目で見られる事になりますし、それだと本人に取っても得になりません。 だから、皆細心の注意を払っていると思います。 だから基本的にスカート男子は好んで不祥事は起こさないだろうし、見た目だけでも一般人よりも紳士が多いと思います。 だから犯罪に結びつくなにか、というには、動機が全くもって遠過ぎて結びつかないと思うのです。 それにも関わらず、変態だの怪しい人だの、職質だのという穏やかでないイメージを一部の人が持つ原因というのはなぜなんでしょうね？

40歳男性とお付き合いをしています。25歳女です。 今度、彼の誕生日なのでネクタイをプレゼントしようと思うのですが（彼のリクエストがネクタイでした。）、チョイスが難しいです。。。 彼は柄ではなく、単色のネクタイをしていることが多いです。（柄があってもよく見なければ解らない細かい柄です。）そして光沢のある生地のものをよくしています。好きな色は赤やオレンジ等メリハリのある色です。 彼は40歳なので、良い生地のものをあげたいと思います。多少値段が張っても良いものをあげたいです。 シンプルでシックな格好いい系のデザインの、良質なネクタイを扱っているブランドを教えてください。

来月に4泊6日でハワイに新婚旅行にいきます。 オプショナルツアーを迷っているのですが、 ＊天国の海ツアーでシュノーケル ＊イルカ大学 こちらもシュノーケル ＊スキューバーダイビング どれにするか迷っています。 スキューバーはハワイでしか体験できないかなと思ったり、シュノーケルでイルカとも泳ぐのもいいし、天国の海も気になります。 ハワイジャパンツアーでの申し込みを考えているのですが、オススメはありますか？ 他にもこれもオススメ！があれば教えていただきたいです(❛ω❛)

分譲マンションで4畳半の浴室 (浴槽と洗い場？で半々)って広いですか？ 基本は家族で入るつもりですが、 一人の時に入るには広すぎますかね？ (一人だと寒いとかは嫌なので……) 3畳のほうが良いでしょうか？ 意見を聞かせてください、お願いします。

気になる中古住宅がネットに１年以上前から１５００万円で載っているが、安くしてもらえるか交渉できるものでしょうか？と質問したところ、１年で１～２割程物件の価値が下がると教えていただきました。 そのアドバイスを受け不動産屋さんに物件の詳細を問い合わせしたところ『その家は高台にあるため家に入るまでに２８段の階段がある。そのため物件を見に来るお客様は階段を見ただけで中は見ずにやめてしまう』と言われました。 そこで私は『それで売れていないんですね。前からネットに載っているようですが安くなることもありますか？』と尋ねると、『いくらなら買うという買付証明書に記入してもらわないと家主さんと価格交渉できない』と言われたので、『色々中古住宅を探しているんですが１３００万くらいが限度なので』とお話ししました。 その後すぐに不動産屋さんから電話があり価格は１３００万円でいいということでした。 この流れの中でご教授いただけたらと思います。 (1)あと数年で５０歳台になる独り暮らしで３０段近くも階段がある物件を買うのは無謀でしょうか？ (2)すぐに安くすると電話があったことが気になりますが、元は１５００万円で売りに出されていた物件なので、１３００万円はお買い得と思っていいのでしょうか？ 場所や土地の広さなどを示さない漠然とした質問で申し訳ありません。 家は築１９年です。 アドバイス等よろしくお願い致します。

韓国の街頭でハングル文字に酔うのは自分だけでしょうか？ ハングル文字はなにがなにだかよくわかりません。 何とか対照表で読んでも今度は意味が分かりません。単語が覚えられないからです。 中国語　特に繁体字を使う　香港や台湾　これは見て意味がかなり分かりますが 発音ができません。読めません。無意識に日本語の音読みをしています。 韓国は街並みがとても日本と似ていますが、 何日か滞在しているとハングル文字が日本語の漢字のように見えてきてめまいのようなものを 覚えることがあります。 台湾の騎楼の街（アーケード）　香港の凄まじい看板 日本にはない風景ですがなぜか安心感があるのです。そこに書かれているのは漢字だからでしょう。中国の簡体字もコツを覚えれば意味は分かります。 かつての韓国は　漢字　ハングル混じりであったと聞きます。 橋の端で箸を使って・・・というような表現　はしのはしではしをつかって・・・ではなんだか意味不明。 日本の街で　かなばかりだったら・・・ぞっとします。 もともと漢字圏　なぜ漢字を捨てるのでしょう。 誤解なきよう　 国の批判をするつもりはありません。文化の批判をするつもりはありません。 ナショナリズム的な回答はご遠慮ください。

近所にある中古分譲マンションを購入するかとても悩んでいます。夫、私、子供の３人家族です。 品川区　築9年　面積50m2弱（7帖＋４帖、６帖）　価格３５００万円弱 20m2のルーフバルコニーが付いています。３階。日当り良好。 この地域はとても人気のある場所らしく、この広さで３５００万円弱という値段に魅力を感じています。 値段の理由は隣がセメント工場で、窓を開けるとガガガ…と音がする事、マンションの裏側が４車線の道路でやはり車の音がする事です。 この値段だと場所を移れば新築を買える値段なので、川崎のタワーマンションなども見学に行きましたが、やはりこの辺りで暮らして行きたいと思っています。 しかし、これから小学校に上がる子供がいる家にしては広さも収納も足りないと思います。 夫は現在住んでいる賃貸物件に１４万弱支払っているので、今回マンションを購入し、どうしても手狭になったら１５年後くらいに売却を考えたらいいと言っています。営業の人も手狭になったら移り住めばいいし、この辺りの土地はそう簡単に値崩れしません、と勧めてきます。。。マンションの住み替えってそんなに簡単なものなんでしょうか。 頭金は５００万、貯蓄はそんなにありません。 賃貸では掛け捨てなので、早く自分の家を持ちたいという気持ちもあります。 計算してもらったところ、だいたい月々１２万ぐらいの支払いで済むようです。 私としては、もう少し安い賃貸に移って一生賃貸暮らし、もしくは１９６０年～７０年位に建てられた大通り沿いの安いリノベーションマンションを探す、というのも選択のひとつなのかな…と思い始めました。 あとあと後悔するのは怖いので質問させていただきました。 よろしくお願い致します。