te31102000 の回答履歴

築10年の木造三階戸建、外壁はサイディングです。 先日、外装塗装の訪問営業があり、見積もりをいただきました。 近所で作業をしているので、足場代はサービス可能と言われましたが、 そのためには一週間くらいで決めてほしいとのことで、他の業者の見積もりを取る時間がありません。 以下の見積もりは妥当でしょうか。 【外壁】 仮設足場架払い　　　　　　　　　　 253m2×500　 　126,500円 メッシュ養生(飛散防止シート)　　 253m2×150　　　37,950円 高圧洗浄　　　　　　　　　　　　　　　169m2×80　　　　13,520円 開口部・その他ビニル養生　　　　　　　　　一式　　　42,000円 シーリング工事(撤去・打ち替え) 153m2×1,000　153,000円 外壁下地調整(コムセーブ)　　　　 169m2×700 118,300円 外壁ダンテクト－Ｕ中塗り　　　 　169m2×1,200　202,800円 外壁ダンテクト－Ｕ上塗り　　　 　　169m2×1,200　202,800円 片付け・清掃（発生材・残材処理）　　　　　一式　　　33,800円 【鉄筋ベランダ】※サビが出ているため 木部・鉄部　ウレタン仕上げ　　　　　 　　　一式　　　84,500円 【合計】 諸経費、消費税含めて　　1,097,906円 工期は二週間ほど。 ペンキは、ツヤ80％が5～6年持つものだそうです。 他のペンキを使用した見積もりもいただきましたが、その中で一番安いものです。 塗装業者の方がもっと安くできるのでではないかと聞いたところ、確かに安くなるが、業者によっては、塗装の回数、樋、雨戸などのペンキ周り、コーキング打ち替え、窓枠増し打ちなど、手抜きをされる可能性がある。 当社は、ISO90001を取得しているので作業の確認も行う。 下請けは使用していない、または使うとしても当社の基準をクリアしている業者を使用しているとのことでした。

アパートをリフォームしました。この社長がごうつくばあさんでお金を払ってくれません。鍵は暗証で開けられるよう現地にあります。先日見に行きましたら、2階の住んでいる方の浴室の床から水が持って、１階の浴室にかなりの水が溜まり、サビで浴室の壁に大きなしみが出来ています。 直さないと土台が腐りますよといったのですが、当社で出した工事見積が高いのか、他所の業者に頼んでいるようです。支払が済んでいないのでキッチン、エアコン、壁のクロス、フローリング、ＣＦなど当社で直したものです。キッチンやエアコンは取り外して持っていってもかまわないですか。 中古になって入るから、工事金額に追いつけませんが、法律的にどうでしょうか。 又部屋の鍵を取り替えて、入らなくさせた場合はどうでしょうか。 鍵屋を読んで取り替えさせるばあさんですが。これは向こうに非はありませんか。

薬事法違反？告発先は？ 知り合いの看護師さんなのですが、自分の勤め先（町医者的な所）から様々な薬を持ってきて身内等に配っています。 私も数年前、インフルが不足したときその方の自宅で注射してもらいました。 あとあと考えたのですがこれって違法では？と思ったのですが・・・ 今は、何もないのでいいのですが、もしものことがあったら大変だと思うので関わらないようにしているのですが、しつこくて困っています。 やんわりといけないことですよねぇ～と言っているのですが、いつもやっているから大丈夫と言って聞きません。 止めるように言っても聞く耳を持たないので告発しようと思うのですが、どこにすればよいでしょうか？おそらくその診療所は小さいので特に問題にならずに終わるのかなと思いますので、公的な機関に告発したいのですが・・・ 県の薬事課？警察？保健所？厚生労働省？どこが適当でしょうか？ この場合、看護師さんは逮捕されてしまうのでしょうか？それとも院長が問題になる？ 先日薬務課に非通知でかけたのですが、イタズラ防止のブザーが鳴ってました。番号通知しても匿名で受けてくれるのでしょうか？ 匿名がいいなら公衆電話のほうが無難でしょうか？ よろしくお願い致します。

公務員宿舎の低い家賃に対して、給与補填にならないのでしょうか？

転勤のため、所有しているマンションを賃貸に出していますが、借り手が見つかりません。 早く借り手を見つけるためのアドバイスをください。 私の思う悪いところ 　・駅からのんびり歩くと20分くらいかかる（物件案内では10分ちょっとになっています） 　・築年数が30年くらい（耐震基準は満たしています） 　・定期借家契約（3年） 私の思ういいところ 　・都心まで近い 　・リフォームしたて ポイント 　・マンションには2LDKと3LDKの部屋があり、不動産屋で過去の資料を見てもらったのですが、２LDKの部屋しか賃貸に出されたことがないらしく、ウチは3LDKです。 　　今も2LDKの部屋とウチが賃貸に出ています。 　　ウチの方が部屋数も多いし、平米数ももちろん広いです。 　　それで同じくらいの価格にしています。 　・定期貸家3年契約で出していますが、実は転勤の期間は決まっていません。 　　早く戻ってこれたら、どこかを借りて住むしかないと思っています。 　　逆に定年まで帰ってこれない可能性もあるわけで、それなら5年とかに延ばしてもいいのかな・・・その方が借りて付くかな・・・などと悩んでいます。 　・不動産屋は最寄り駅の大手に専任でお願いしています。 　　最寄駅には他にも不動産屋がありますが、地元の・・・という感じのところはありません。 　　間口を広げるためにも他の不動産屋にも頼むか、でもそうすると専任じゃなくなるから今ほどはアピールしてもらえないかな・・・などと悩んでいます。 分かりやすくきれいな文章が書けなくてすみません。 本当に悩んでいて、本当に困っています。 どうぞ、アドバイスをよろしくお願いします。

お正月、沖縄のホテルについて！！ 来年のお正月1月2日～1月5日３泊４日で沖縄に行こうと思います！ツアーで1泊４日で、２日目はツアーの安いホテルに泊まる予定です。 ３日と４日は少しリゾート気分を味わいたいのと個人手配の方が安いと思うので… そこでホテル選びにかなり悩んでいますのでお知恵を貸して下さい(>_<) 旅行には私(26歳)、旦那(24歳)、娘(1才6ヶ月)で行くのですが…1番かかせないのは室内プールで少し娘を遊ばせたいです！ できれば雨など悪天候や疲れた日はホテルゆっくりしても娘が飽きないように充実しているホテルが良いかな～と！ 余りホテルにお金をかけるとホテル意外の旅行が質素になるので(^。^;)できれば… ラグナガーデン かりゆしビーチ リザン 残波岬ロイヤル サザンビーチ 以上のホテルで考えてます！どのホテルがオススメでしょうか？ちなみに…同じような価格で他オススメありますか？ 価格コムのホテルで検索し…凄く凄く頑張って(ρ＿；) 日航アリビラ JAL オクマ マリオット も一応検討はしたいですが… ちなみにツアーが１人36700円ぐらい？でした！空席ありですがまだ予約してません…良いツアーがありましたら教えて下さいm(_ _)m 航空券+ホテル10万が目標です！！…レンタカーや羽田の駐車場代や食事代お土産などが別途かかるので…航空券+ホテル頑張って頑張って12万～13万ぐらいかとp(´⌒｀q)

はじめまして、質問させていぢきます。 私は一応地方公務員をさせていただいてるものです。 以前私は、今年の６月頃までアルバイトをしていたのですが、長く働いていたので、有給休暇が発生していました。 アルバイトをやめるにあたって有給買い取りをしてもらうことになったのですが、その会社の都合で、すぐにはもらえずに、結局、来月にいただく事になってしまいした。 しかし、すでに私は地方公務員としてはたらいていますので、二重労働になる可能性があると思うのですが、法律上問題ないのでしょうか？また、あるとすればどうなってしまうのでしょうか？ 知っている方、お答えおねがいします。

２６歳前後の男性会社員（正社員）の平均月給はどれくらいでしょうか？公務員や上場企業等は別ですが… 地域によっても違いがあるでしょうが、それも含めてお願いします。 私事ですが、旦那の月給が１４万円あるかないかです。私と旦那と犬２匹飼ってます。犬は、自宅でトリミング、餌は作ったり大袋の安い物です。今年始めから、会社の勝手（給料体制がコロコロ変わります）で月給１９万円前後から今の月給に下げられ正直、生活出来ていません。副業しようとも時間が無く厳しいです…ちなみに、職種はゴミ収集なので、事業への営業や能力給などはなく淡々と与えられた仕事をするだけです（勝手に営業なんかすると即刻クビです）。ちなみに現在は、外食は一切無し、休みはDVD（一枚100円）を見るだけで、娯楽はほぼ無い状態です。借金も無いです。１４万円で生活出来ないのは、私の節約が下手なのもあるのでしょうか？転職しようとも、就職難なのでとりあえず今の職場で働いています。私はドクターストップで仕事復帰がまだ出来ない状態で…さすがに、友人に「旦那の給料いくら？」とは聞けないので…よろしくお願い致します。

クルマの買い替えにあたり、現在の車を買い取ってもらうために、売買業者と契約を結んでしまったのですが、今更に不安になっています。 売買契約の概要は以下のとおりです。 ・売却にあたって、クルマ本体と譲渡証明と税金戻しの印鑑証明＋住民票を先に渡す ・相手からの支払いは上記のものを渡した後、２週間以内に支払われる ・キャンセルした場合は違約金として１５万円請求されてしまう 後払いの不安を払拭できるだけの材料がない状況です。。 大手も支払いまでの時間に差はあっても、基本的には同じような流れのようです。 現時点ではまだ何も進んでいないため、不安だというだけで解約しようにもありません。 まさに業者によりけりだとは思うのですが、こういう状況で強引に解約する手立ては無いものでしょうか・・・？

私の家は築４２年です。先日水道管から水が漏れて直しました。古い家はあとどこを直しておけばよいのでしょうか。よろしくお願いします。

　先日亡くなった父が、数ヶ月前に所有不動産を人に貸したのですが、 その際、私の口座に家賃が入り、生活費のたしにするようにしてくれました。 賃貸契約の名義人が父で、家賃を受け取るのが私という形の場合、 どちらの所得になるのでしょうか。

不動産屋、オーナーから約束を破られ、どうしたものかと困っております。 内覧時 エアコンの動作確認→一応冷風は出るが、ありえないほどの異音がする。不動産屋に「これでは使えない、当然直してくれますね？」と念を押し、了解を得た。 エアコン以外は気に入ったが、予算を抑えたかったので、2000円家賃が下がれば契約すると話した。 数日後 不動産屋「オーナーと打ち合わせした結果、エアコンが古く修理が出来ないので新品と交換になるが、それだと費用がかかるため、家賃2000円下げるのとエアコン交換両方は出来ないとのこと」 2000円下げてエアコン現状のままか、家賃下げずにエアコンを変えるか、どちらか選んで欲しいとの回答。 何か問題をすりかえられているように感じたが、物件は気に入っているので、エアコンを選択。 さらに数日後 オーナー「エアコンの見積もりを取ったところ、思っていたより高額のため、家賃を上げざるを得ない」 不動産屋も、それでは約束が違うと説得したが、聞き入れられず。申し訳ありませんの一点張り。 現地を見たうえでの正式な見積もりはまだなので、最終結論ではないが・・・というところまで話をした。 不動産屋としては、何とか似たような物件で代替案を模索中で、家賃を同程度まで下げられるものがないか探しているとのこと。基本的に、本物件は諦めてくれという感じらしいです。 しかし、どうも納得が行きません。内覧時には不動産屋、その後はオーナーと、それぞれ約束を破られているように思います。 そもそも募集広告に「冷暖房」と明記されており、当然通常の使用が出来る状態で引き渡すべきだと思うのですが違うのでしょうか。異音は考慮されないのでしょうか。 思ったよりも見積もりが高い、というのはオーナー側の事情であり、こちらが対応するべき問題では本来無いと思います。 まだ契約前で、申込書を書いたのみですので、「約束が違う」と頑張っても不動産屋が困るだけなのでしょうか。何か打ついい手はないものかと困っております。 よろしくお願いいたします。

100均やドンキ等で売っている電池は大型電気量販店で売っているメーカー品と比べても 格安ですが実際の性能・寿命は正規メーカー品と比べズバリ劣るのでしょうか？

一般的な事務所などで使われている、40Wの直管式蛍光灯の器具を掃除したいのです。 （白くて逆三角形っぽくなっています） 表面がつるつるなので、洗剤をしみこませた布で拭けばすぐに黒っぽい汚れは取れると思っていましたが、半分もとれません。スポンジ状の「激おち君」でやってみても全くダメでした。 何か良い方法をご存じの方、教えてください。

先ほど質問をさせていただき、たくさんの回答をいただきました。 ありがとうございました。 水没車の「つづき」になります。 今朝はエンジンがかかりませんでしたが、先ほど乗ってみるとかかりました。 しかし、アクセルを踏んでも１０キロくらいしかです、ボボボボという音を立てています。 また、マフラーから白煙も出ています。できれば乗れるだけ乗りたいのですが、 もうしばらく置いておいたら走れる程度には直るのでしょうか？ アドバイスよろしくお願いします。

住宅ローンを滞納しています。銀行に連絡したら、快く待ってくれるとの事でしたが、約束した期日にも支払えませんでした。 もう競売にかけられますかね。 あと１０日待って貰えたら支払えるんですが・・・

社会人２年目の甥っ子がアメックス・ゴールドを所持しておりましたので、「いくら使えるの？」と尋ねましたら、分からないとの事で問い合わせたところ、アメックスからの返答は「与信枠２０万円」との事、甥っ子は激怒し即刻解約、私は久し振りに大笑いさせてもらいました。 年会費２万数千円も取るゴールド・カードが「与信枠２０万円」とは、３０年前の丸井カードですら３０万円程度の与信枠はあったかと、今やアメックス・ゴールドのステイタスは微塵も無いのでしょうか？ 私も同カードを所持しておりますが、正直申し上げて非常に使い勝手が悪い事と、基本的にサブ扱いなので与信枠は気にしておりません。 それともう１つ、アメックスのステイタス低下を如実に表す笑えるエピソード・事実が有りましたら教えて頂きたいと存じます。 尚カテ違いは承知しておりますが、クレジットカード・カテですと回答者が限定されてしまいますので、敢えてこちらで質問させて頂きました。

私(28)専業主婦 夫(28)手取り20～25万 月々変動する。 ボーナス なし 長女(7)小学校1年生 次女(3)来年から3年保育へ入園予定 の4人家族です。 家計簿 家賃(府営) 26300 駐車場 6500 国保 29100 年金 30240 学資保険 15682 2人分 生命保険 8260 バイク保険 2930 クレジットカード代 (スカイパーフェクトTV代 4470) (ガス代 5000 +風呂リース代 2500) (電気代 2900) (携帯代 2人合わせて 19500) 水道代 1ヶ月で4500 食費 40000 + ビール1ケース4000 夫小遣い 20000 日用品 5000 学費 5000(雑費含) 車検積立 5000 家計簿はこんな感じなんですが、貯金できない事もないのです。 この家計簿では。 でも、設備の職に就いている夫は日当でのお給料で空きがあると月々給与が変動する為、貯金に回せても次の月にはパーになってしまう状況です。 ほんとにカツカツで暮らすのがしんどくて、私も働くつもりで保育園の申請もしていますが、空きが中々回ってこないので、来年入園なんで幼稚園に行く事になると思います。 ほんとは、今からでも働ける物なら働きたいです。深夜工場で働けるコネがあったのに、夫に反対されました。反対してる場合じゃないやろって感じなんですが… 一生懸命暑い中働いてくれてるので有り難いのですが、過去に貯金したのも底をつきそうで。。 この家計簿を自分で見て改善がいるなと思う部分は、携帯電話くらいです。 家に電話をひいていないので少し割高にはなりますが頑張って節約したいところですが、他に 改善策はありますでしょうか？ 何か、これ以上どぅ節約すればいいのかわからないし 疲れてしまって。。 すみませんが、よろしくお願い致します。

CMや、ニュースで金の高騰を、 耳にしますが、今は売り時でしょうか？

サイディングでとても気に入っている物があます。 でも、それが釘打ち工法だからやめた方がいい。 と工務店の方から聞きました。 工務店の方も誰かに聞いたようなのですが その人が言うには、 釘にはサイディングと同じになるように色は塗るが、色はそのうち剥がれてしまうので釘部分だけおかしくなる。 釘の所から雨の雫のあとが残ったりして 茶色のような汚れが縦にダラーとついてしまう。 と言われたようです。 それなら、釘打ちではない物にしよう！ と探しましたが、私の思う色がありません。 憧れていた色はあるのに 釘打ちだから使えない…。 そんなに釘打ち工法と 金具工法では将来の汚れ等が違うのでしょうか？ 実際に釘打ちを使われてる方や、家に詳しい方 どうか教えて下さい。