rion415 の回答履歴

はじめて質問します。群馬県高崎市で家づくりを考えています。小屋裏収納を設けたいと思っているのですが、３階建て扱いにならないための制約はありますか？ちなみに固定階段で考えています。

現住地から車で２０分ほどの夫側実家の隣に、自宅新築を考えています。 当初はハウスメーカーで考えていたのですが、これと言う決め手が無く、設計事務所へ依頼することも考慮に入れることにしました。 ここで問題なのが、上の子が来年小学校に入学するということです。 ハウスメーカーなら、おそらく来年３月竣工はいけるでしょう。 設計事務所なら順調に行って、来年の今頃かと思います。 皆さんならどうされますか。 １．３月に間に合うハウスメーカーを選択する。 ２．設計事務所にして、途中で転校。 ３．設計事務所にして、建つまでは親が送り、帰りは夫実家で待機。 ４．設計事務所にして、建つまでは夫が実家に同居。 ５．その他 よろしくおねがいします。

在来木造の２階建て住宅の工事費の最近の相場について、教えてください。 家を建てようと思い、現在はまだ、土地を探しているところですが。 埼玉県の所沢市、入間市、狭山市、飯能市あたりで、在来木造の２階建ての住宅を建てたいのです。 下記の条件の場合の、大体の最近の相場を教えてください。 ・建設地：埼玉県所沢市、入間市、狭山市、飯能市（山間部ではない）あたり ・在来木造２階建て（単世帯） ・前面道路４ｍ ・延べ面積７０平米から８０平米（２１坪から２４坪）程度 ・地元の工務店さんを探して工事を依頼する ・設計料は含まず（設計は別途、設計事務所に依頼するので） ・外構工事費含まず ・仕上げはローコストから、標準程度の仕様 ・設備は標準的な仕様 ・着工は２００８年１２月初旬頃を予定 このような感じなのですが。。。 最近、材料費の価格が上がったりとか、石油の値上げで、工事費に影響があるのでしょうか。 どんどん上がるようですと、不安なのです。 サイトを検索したりして調べても、旬な相場の情報かどうかわかりかねますのでここで質問させていただきました。 判断材料が少なく、回答しにくい質問だとは思いますが、どうぞよろしくお願い申し上げます。

ソーラーを設置したいと思います、設置するにあたり国からの援助がありますか？ある場合いくらぐらい出ますか。愛知県在住です。

いつもお世話になっています。 保留地を申し込もうと思っています。 １０区画ほどあるのですが、どこがよいか迷っており、よくしてもらっている工務店の方に見ていただくことになってます。専門の方からみて、『ここだとこんな家がたつよ』という意見がいただきたくて。 ただ・・・土地が決まったら、他の業者さんのプランも見てみたい気もしています。 そんなことってやっぱり失礼でしょうか・・・？ 何せ保留地で、まだ手に入るかどうかも分からないので、業者決めにしろ、ローンの借入先にしろ、動き方が分からずにおります。 アドバイスお願いします。

２０坪の床面積で、床の石膏ボード（１２．５ｍｍ）を２枚にすると価格はどの程度あがるのでしょうか。

教えてください。 今、家を新築しようと考えています。 場所　大阪 工法　在来工法 断熱　グラスウール 断熱性能を向上させたくて色々な本を読み頭がでっかちになってしまい、困っています。 夏に家に帰ってきたときのむっとした暑さが少しでも和らぐようにペアガラスにして、屋根部分にアイシンという吹付け断熱をしようかと思っています。 屋根だけでは意味ないですか？ 吹付け断熱のデメリットはありますか？ もっとほかの方法がありますか？ 素人なので分かりやすい言葉で教えていただけたらありがたいです。 よろしくお願いします。

故障したため　国産メーカーの水栓に取り替えてもらいました。水栓代：25000　取り付け費用：8000　出張費用：3000　雑費、消費税：約3000　で合計39000でした。こんなもんでしょうか、教えてください。

こんにちは。お願いいたします。 住宅用地をローン特約で買う場合の話なんですが、通常、契約、そして一ヵ月後くらいに取引になりますよね。 この場合、建築確認は普通どの時点で役所に提出するのが普通なんですか？ローン特約のようにまだ完全にこちらに所有が不確実な場合でも、取引前に建築確認を申請することは違反にならないのですか？ お願いいたします。

結婚と同時に新築住宅（建築条件付土地購入による注文住宅）を購入しようと契約を行いました。 しかし、残念ながら婚約解消となり、それと同時に新居購入も契約解除をしなくてはならない状況となってしまいました。 現状の工事段階は、建物部分はほぼ完成。あとは外構工事と室内クリーニングを残すのみです。 住宅ローンは、婚姻関係にあることが前提となっており、おそらく今のままでは住宅ローンの融資がおりない状態だと思います。 この場合、違約金だけで契約解除ができるものでしょうか・・・？ 契約書の記載にある違約金は、土地と建物建設費の２０％に設定されております。 大変甘い考えでの行動であったと自覚し、反省しております。どうか無知な私にお力をお貸し下さい。 どんな些細なアドバイスでもかまいませんので、よろしくお願い致します。

来年10月頃完成に向けて現在新築で考えております。 建物は2世帯ですが、玄関、水周り等全て別で、 見た目は一軒ですが二軒建っているような間取りになっています。 間取りや仕様などがどんどん決まってきているのですが、 ここにきて問題が出てきましたので 皆様のご意見をお聞かせ頂きたく投稿させて頂きます。 まず、2世帯ですが、私の隣に住むのは私の叔父さんです。 父の弟ですが、所帯持でなく一人暮らしです。 隣に住む事自体はなんら問題ないのですが、 メーカー選定中に問題が起きまして、、、 現在セキスイハイムとトヨタホームの2社で検討中で 両者とも平行して打ち合わせを進めているのですが、 叔父さんはトヨタが気に入り、私達は今のところハイムに傾いています。 そして、叔父さんはトヨタで建てるなら援助金1200万出すが、ハイムなら800万しか出せないと言っています。 叔父さんはトヨタの方が、耐震性・素材の違い・間取りが良く感じたそうです。 トヨタの方が将来的にメンテナンスもいらないだろうと言っています。 ちなみに簡単な仕様ですが、 ハイム…ステンレス屋根・太陽光発電・ウォームファクトリー・エコキュート・タイル外壁 トヨタ…瓦屋根・太陽光発電・電気式床暖房・エコキュート・サイディング外壁 私的にはハイムのウォームファクトリーに魅力を感じておりますし、 ステンレス屋根、タイル外壁の方が将来的にメンテナンスもいらないような気がしています。 現状ではどちらのメーカーにするかまだ決めかねている状況ですが、 どちらにしても叔父さんには援助金を同額援助して欲しいのが本音です。 同じようにハイム、トヨタで検討された方、メーカーを決定された理由などがあればお教え下さい。 叔父さんを説得するのにいい資料となりますし、私達も大変参考になります。 どうかご教授の程宜しくお願い申し上げます。 長文になりましたが、失礼致します。

こんにちは。現在、南西角地68.5坪ほどの土地に建てる家の間取りで悩んでいます。 西側、南側とも4.5Mくらいの道路になり、それぞれ道路を挟んで家が経っています。隣接している東側はまだ空き地ですがこれから数年くらいの間には家が建つと思います。 L字型のLDKを配置予定なのですが、これを西側に配置するか、東側に配置するかで迷っています。 ダイニングには外にウッドデッキを付け、サッシを開放すると続き間のようになり、晴れた日はそこで朝食を食べたり、友人たちを呼んでもてなしたいというのが理想です。 東側にリビングを配置した場合に予想されること メリット ・朝日が差し込むので朝は明るい。 デメリット ・昼過ぎくらいからは日が当たらなくなってしまわないか。 ・東側に家を建てる人が、敷地ギリ（1Mは離すことになっています）に建てた場合、朝から日が入ってこないかもしれない？ ・東側に家が建ったら、外のダイニングに出るときは常に隣家が近く、見栄えが悪い？ 西側にリビングを配置した場合 メリット ・南西角地のため、開けていることは明らか。外のダイニングに出たときも開放感がある。 デメリット ・朝は日が照らない？ ・西日が強烈なので、西側に開放的なサッシのあるLDKを作るのは好ましくない？（普通西側にはあまり窓も作らないと聞きました。） 場所は愛知県で、閑静な住宅団地の中で、道路も団地住民くらいしか通らないので、道路からの目はあまり気になりません。 メリット、デメリットは想像で書いただけです。例えば西日がどれくらい強力かなどは、そういう家に住んだことがないので、皆さんのアドバイスをいただければと思います。よろしくお願いします。