vivi1947 の回答履歴

現在実家暮らし　フリーターです。 急遽一人暮らしをしなければいけない(我儘ではありますが)状況になりました。 現在の収入は月１０万強。 住んでる場所が田舎なので家賃は３万前後でおさめられそうです。 生活費がどれくらいかかるかも分からないので　毎月１０万の給料でやっていけるか不安です。 なので　アドバイスをお願いします。 現在実家での生活では　週休２日フルタイム勤務なので　家にいる時間は会社員と変わらないと思います。 家での生活の仕方は　帰宅から就寝までこたつと電気とパソコンを使用しています（大体５時間～６時間） 毎朝シャワー、ご飯は１日１食。 休日は基本的に家でごろごろして過ごします。 テレビは使いません。エアコンや暖房の類も使う予定はありません（夏も冬も） この生活だと　生活費（光熱費や水道代）はどれくらいかかるでしょうか？ ちなみに　福利厚生は給料天引きになっています。 大まかでも構わないので　参考までに教えてください。

エ○ブルが管理している賃貸マンションなのですが、押入れ内の天井から水漏れがありました。 帰宅後に気づいたので押入れ内の半分が水浸しで、収納していた物が多数濡れてしまいました。 すぐエ○ブルに連絡して部屋に来てもらい状況を見せました。 次の日からエ○ブルが派遣した水道業者が毎日来て、数日後に水は止まりましたが、エ○ブルから謝罪やお詫びなど一切なく、2週間が経とうとしています。 水漏れした当日に聞いたのですが、その日に真上の部屋でルームクリーニングを行ったので、恐らくそれが原因だと言ってました。 2月の寒いこの時期冷たい寒い思いをさせられ、タオルを大量に使いたくさんの洗濯物が出来、収納していた洋服はダンボール箱ごと濡れてしまい、まとめて保管していた電化製品の保証書がすべてダメになりました（これが一番痛いです）。 水漏れを止めただけで後は何もしないエ○ブルに憤りを感じています。 何らかの形での保障を求めることは可能でしょうか？ 詳しい方、アドバイスをお願いします。

　室外機が必要で壁掛け型のエアコンが使えないような物件って、この世の中にありますか？ 　よほど田舎で無い限りあり得ないでしょうか？ 　アパートなどであり得ますか？

新築一戸建て住宅です。 隣の家との境界線に腰高くらいのフェンスがあります。 フェンス部分の土地はこちらの敷地内です。 住宅建築時にこちらの全額負担でフェンスを設置しました。 その半年後くらいに隣の家が家を建築し、引っ越してきたのですがそれ以降、傘をこちらのフェンスに引っ掛けて干すのです。 その家はほかに南側西側北側とフェンスがあるのですがそちらではなく、玄関出てすぐ引っ掛けやすいらしく、私の家のフェンスのほうに干しています。 ちょうどリビングの窓のすぐそばなのでとても気になっています。 フェンスのすぐ内側（私の家側）に花壇も設置してあるので傘を干されると傘の柄が飛び出てきて正直邪魔です。 なんとかやんわりと傘を干さないように言う方法はないでしょうか。

マンションユニットバス（HITACHI GXD1317）の前面エプロンが割れてしまいました。メーカーに問い合わせたところ、在庫はなく、新たに製造は可能であるが十数万円になるとのこと。また、他メーカーの互換品もないであろうとのことでした。近々マンションの売却を考えていることから、破損個所の修理を行うつもりですが、以上のような状況で困っている次第です。 メーカーいわく、浴槽ごと交換するしかないのでは・・・。私としてはあくまで破損部分の修理・交換を考えています。 なお、エプロンは交換を考えていたので何か所も穴が開き、とても修理はできない状態です。

いつもお世話になっています。 数ヶ月前にエレベーターの隙間にメモリーカードを落としてしまいました。 そして先週エレベーター点検があったので、点検の方に事情を説明したところ(そういった落し物は多くて、毎回落し物を拾った場合は預けるようにしています。もし見つかったら管理会社にお渡ししますので)と言っていただきました。 ところが後日管理会社に確認したところ、見つからなかったとお返事いただきました。 そこでエレベーターに詳しい方にお伺いしたいのですが、エレベーターでは落としたものが見つからない場合もあるのでしょうか？ 間違いなくエレベーターの隙間に落ちて、落としたのも高い階からではなく１階なので見つかるかなと思っていました。 でも見つからなかったとのことで、とても考えにくいとは思いますが誰かが拾った等の可能性もあるのかなと思い質問させていただきました。メモリーカードなので少し不安です。 もし落とした場所が確かでも、エレベーターでは見つけられない場合もあるなら安心です。 ご意見よろしくお願いいたします。

相続した貸家の網戸が破れたので張り替えてほしいとの依頼です。賃貸の皆さんはどの位の頻度で張り替えていますか？相続して初めてなので参考の為お聞かせ下さい。

引越し先に灯油ボイラー付の薪釜があるのですが、どのように使うのが一番いいのでしょうか？ また薪だけ、灯油だけといった使い方は出来るのでしょうか？

　お金節約の為にと、昨年4月からルームシェアを始めました。 　 　一軒家に住んでいます。私含めて5人です。他4人は、韓国人1名、台湾人3名です。（A、B、Cちゃんとします。）ちなみに私は社会人、他は学生です。 　 　いろいろとストレスがあり、来月一人暮らし、または少人数のシェアの所に引っ越すか 　検討中ですが・・。 　よく台湾人の子達は、友人を沢山連れてきて、そのまま泊まらせていく事もあります。 台湾人や中国人の方は、大勢で楽しく過ごすのがいい、と聞いた事があったので、それはそれで 構わないんですが。。 　以前Aちゃんが友人複数を招待して、みんなで食事をして、夜中までずっと騒いでいたので、翌朝 仕事で早く起きなければならなかった私は、直接注意をしようとしましたが、感情的になりそうだったので、大家さんを通して注意してもらいました。 前のルームメイトや近所からも、同じような苦情が来ていた様です。 　 　後で大家さんから聞いてみると、彼女はとても反省している、との事でしたが、それ以来彼女は家で会っても、私にあまり話かけなくなってしまいました。 ですが、その後もAちゃんは度々友人を連れてきますが、前よりも気を使ってくれる様にはなりました。 　そんな中、今月頭から１週間ちょっと、Aちゃんがまた友人を泊まらせていたのですが（１０人近かったと思います）、キッチンが使えない事にも非常にストレスを感じてしまって。。 　彼らは、だらだらとずっとキッチンにいて、TVを見ながら長く話していたりしてました。 　私も、明るく「ごめんね、ちょっと夕飯作りたいから、そろそろ使ってもいい？」と言えばよいのでしょうけど、正直イラっとしてしまいそうですし、拒否反応というか彼らに会いたくないと思っていました。 　 　で、やっと彼らがいなくなって（どうやら学校が春休みの為、みんなで一緒に台湾に帰ったようです）ほっとしたのもつかの間、今度は同じ日の夜に、Bちゃんの友人たちがやってきました・・・。 （こちらも１０人弱です） 　今夜も仕事から帰ってきて、台所を長く利用していたので、もう待てず近くのスーパーにお惣菜を 買いに行きました・・・。これが続くと、節約のための自炊ができません。　昨夜も少しうるさかったです。私は、ワインを飲んでひたすら寝ようとしましたが・・・。 　また、Bちゃんの友人達とBちゃんは、別行動らしくばらばらに帰ってくるので、落ち着けません。 彼らがどれくらい滞在するのかも不明です。 　ちなみに、韓国人、台湾人のCちゃんはそれぞれ、今は彼、弟の所に泊まっています。 　Bちゃんに、手紙を書いた方がいいでしょうか？ 　今の住まいは、友人を招待してはいけないというルールはないので仕方ないのですが、もう少し 気を使ってくれればいいのですが、またAちゃんの様にすねられると、やっかいですし。。。 　来月引っ越すまでの我慢でしょうか？　自分はルームシェアに向いていないんだろうな、と思いました。今は家にいても休まりません。　でも、他に行くところもないです。 　皆さんならどうしますか？真剣になやんでいます。 　何か良いアドバイスをお願いいたします！ 　 　

一戸建てを当方としてはかなり安い家賃で１３年前に知人の紹介で不動産を 通さずあまり考えもせず貸してしまいました。 換気扇、鍵、シャワーーの水温調節器、庭木の剪定費用など色々出費してきました。 家賃に比べ建物の減価償却が高いと思うので本音は早く退去してほしいところです。 夫婦とも７０代後半でそちらの方も心配です。 今回、居間とお勝手場の網戸がはがれたので直してほしいと言われています。 契約書には建具は修理をしないとあります。 敷金も礼金も一切もらってなくこの人たちが出た後は数百万の改装費がいるしで 何ももうかっていませんが網戸は応じなければいけないでしょうか？ これからもどんどん要求されそうで頭が痛いです。よろしくお願いいたします。

4月に就職で上京予定の京都に住んでいる大学生です。 今月の９日に東京の京王井の頭線沿いでアパートを借りるために不動産屋に行き、そこで部屋を決めて 入居申し込みをしました。 こちらの事情で1８日まで契約を待って頂くことになり1８日に返事をすることになっています。 事情というのが、1７日に就職が決まった会社で研修があり、もしかしたら研修が大阪になるか、 社宅が借りれるかも知れないというものです。しかし、現在まで会社から連絡がなく、去年の10月に あった入社前研修では、4月からの研修は東京で、住むところも自分で決めてくれというものでした。 また、1７日に会社から発表があるというのも他の内定者の方に連絡を取ったときに聞いたものです。 この事情で返事を1８日にすると不動産屋に言ったのですが、インターネットで他の物件を探していて、入居申し込みをした物件よりいいものが見つかりキャンセルしたいと思ったのですが、違約金などは発生しますか？　また断り方としては正直に他にいい物件が見つかったと言っていいのでしょうか？　不動産屋の方もこちらが入居するつもりで部屋を取って下さっているのに自分の都合でキャンセルしてもいいのでしょうか。 ちなみに、私は部屋探しをするのが初めてで現在契約しようとしている物件はやや不動産屋の強引な勧めで決めてしまいました。後からじっくり考えてみるともう一度部屋探しをしてみたいと思っているのですが、不動産には９割方契約を決めると言ってしまいました。時期的にもすぐに決めないといけないと思っていたのですこし後悔しています。 文章が長くなってしまって申し訳ございません。私が質問したいのは以下の3点です。 ．入居申し込みをキャンセルできるか ．正直に断るか、上で述べた事情を使って穏便に済ますか ．時期的に考えて、今の物件で決めた方がいいか です。私自身優柔不断で申し訳ありませんが御回答宜しくお願い致します。

札幌市内のある賃貸マンションに15年間、住んでいましたが退出する事になり管理会社に連絡したところ、部屋の清掃料金として21,000円を現金で支払う様に要求されました。 相手方の言い分では預けてある敷金（1ヶ月分）は原状復旧に充てて、残れば返金、不足であれば差額を請求するので、清掃料金は別扱いとの事でした。 15年前の賃貸契約書には清掃料金のことなど、まったく記載されておりませんが、管理会社が何回も変わって、現在の管理会社となっています。 管理会社が変わる際には新たな契約など行なっておらず、家賃の支払先が変更となるだけでしたが この様な要求に応じなければならない義務はあるのでしょうか？ また話している時も感じが悪く、原状復旧費用も心配です。 退出立会いの際の交渉方法などアドバイスをいただきたく、お願い致します。

昨夜深夜就寝中に、風呂場の換気扇から「キーキー」とした音が鳴るので、目が覚めてしまい、換気扇のスイッチを切りました。今朝起きて、換気扇のスイッチを再びオンにすると、全く動かなくなりました。 換気扇のタイプは、浴室、洗面所、トイレと共用のもので、埋め込み式の丸型です。下記URLにある 図の3室換気だと思います。 http://www.sunrefre.jp/bath/fan/ よって、異音のなかった洗面所、トイレの換気扇も作動していません。 賃貸なので、早速不動産屋に電話をしましたが、運悪く、今日明日と休みのようです。不測の事態に備え、緊急連絡先があってしかるべきなのに、全く連絡が取れず、待てませんので、近くの電気屋で見てもらおうと思っていますが、原因は何でしょうか？自分で開けてみて、一時的でも直せる範囲のものでしょうか？モーターが経年劣化で動かなくなってしまったとか。 状況を整理しますと、下記の通りです。 ・換気扇のタイプは、浴室、洗面所、トイレと共用の3室換気 ・異音は浴室（窓がない浴室です）から発していた ・換気扇は、夜風呂に入った後から翌朝までつけっぱなし（出勤前にはスイッチを切ります） ・スイッチをオンすると赤ランプがつくので、電源に異常はないと思われる ・築25年の古いマンション（私が入居する以前に新しいものに取り替えていたかどうかは不明） ・換気扇の掃除は、天井の丸型の吸気口（見た目はこのタイプに似ています。http://shop.mitsubishikankisen.com/eshopdo/refer/vidP-23GLMF5.html ）についたほこりを定期的に掃除機で吸い取るくらい

築6年の自宅マンションです。 リビングの模様替えで家具の移動後、気がつくとフローリングの床に、10～30cm長の引きずりキズを５～６本発見しました。DIYで、修復方法、又は極力目立たなくする方法はありませんか？ 材質は、本物の木材ではなく、建築用語でいう「ハードボード」で、色は薄くベージュがかった白です。 キズは塗装が剥げたのではなく、圧痕で、昼間斜めから透かした時に光のかげんで結構見えます。 （もっと気をつければよかったと悔しがっています。）

セキスイハイムで新築予定ですが営業マンが太陽光システムをしきりに進めてきます。 絶対に損はしませんといいますが本当でしょうか？ 素人考えですが下記の様な不安要因を思い浮かべます。 実際つけられた方、ソーラーシステムに詳しい方、ご意見を下さい。 ソーラーシステム4.4kw（←こんな感じだったと思います）.福岡市内　 (1)ソーラーシステム分の電気代を発電するまでに数年を要し付けなくても付けても電気代を払うかソーラーシステム代を払うかの違いだけである。 (2)セキスイハイムで建築予定の為、屋根がフラットなので太陽光を乗せないと二階の温度が夏冬やばいし屋根がもたない？ (3)曇りや雨が続いたり、隣にマンションが建つなど環境の変化で発電率が激減しかねない？ (4)営業マンはソーラーシステムのバックや実績達成目標があるのでただ進めている。

3月末に結婚を予定しています 私は24歳、彼は36歳です 今は、賃貸マンションで同棲中です 彼が、結婚を機にマイホームが欲しいと言い出しています 私は、気が早いんじゃないかとなんとなく不安というか心配というか・・・ マイホームを建てるタイミングってどんな感じなのでしょうか？ 彼は、ローンは組まずに現金で建てるつもりです いくらもっているのか具体的にはまだ知りませんが、普通の家だったら3軒くらいは建てられると言っています よろしくお願いします

金鋸で切断を早く尚且つ真っすぐ切りたいんですが、齒が折れてしまったり、最初の鋸目を入れるのに苦労します。(傷つけてはいけないものなので) どうしたら歯を折らず早くスムーズに切れますか。教えてください

私は今、適齢期でもあり、無職でもあります。最近になって特に親が仕事もせんと家でフラフラして早く嫁行くなり、仕事みつけるなりしなさいと言い喧嘩にまで発展してしまいます。結婚相手もいないし、かといって適齢期なのでなかなか再就職も見つかりません。これといって、資格もとりえもないですし・・・。どうせ家から離れて暮らすならマンションがいいなと思っているのでが、月払いでローンを組んで毎月返すにしても仕事がなかったら、マンション買えませんよね？親には仕事を見つけてから、住まいを探しなさいと言われるのですが、そのほうがいいですか？長女でも長男でもないのでどの道マンションを買いたいなと考えています。

　家を新築しました。南面に道路があり、そちらからの視線を塞ぐために木を植えたいのですがどんな木が良いか教えていただけませんか。 　希望は、常緑樹で樹高が3mくらい、根があまり広がらないものがいいです。写真の左端には以前植えていて畑で養生しているアメリカハナミズキのかなり大きな木を植える予定です。ほかに椿やサザンカもありますが、2つの部屋の前に植える同種複数本の木を探しています。 　いまのところ白樫やエゴの木を候補に挙げていますが、ほかにどんな木がありますか？ 　カイヅカイブキやベニカナメモチは近所でよくみかけるので避けたいです。 　岡山県中南部ですが氷点下になる日も数日はあります。でもせいぜいマイナス5度くらいまでです。よろしくお願いします。 　

ますます　寒くなっている今日この頃でありますが。 皆さんは　脱衣所の寒さ対策を　いかが　しているでしょうか？ 外から　帰ってくると　寒いので　すぐ　風呂をあっためて　入ってきましたが 最近の　寒さで　脱衣所が　死ぬほどさむいので　 ネットとか　みると　ファンヒーターとかを　おいて　温めるとか いろいろありましたが、　いい方法　ほかに　ありますでしょうか？ 体にも　よくないとおもい　風呂入るときは　この方法で　次は　いくつもりですが。。。。