rizoto2822のプロフィール

約１１年前に建売住宅を購入しました。 住宅金融公庫＋銀行の住宅ローンで二口借り入れています。 住宅購入後、数年で勤務先の会社の経営状態が悪くなりボーナスが支払われず、預金や保険を取り崩して今までは住宅ローンの支払いをしてきました。 そしてもう預金も底を尽きかけています。 それでまた今回、会社都合で退職をせざるを得ない状況になりました。 再就職と言っても年齢的にもそう簡単に出来るとは思えませんし、再就職できても今よりも収入が増えるとは考えにくい状況です。 住宅ローンを返済し続ける事はかなり困難です。 自己破産を希望しておりますが、自己破産をするのにも何か一定の条件のようなものがあるのでしょうか？ また、自己破産以外に何かよい方法はあるでしょうか？ どうぞよろしくご教授下さい。

　タイトルの様に、築４年で多くの方が売却を出すマンションですが、全体の三分のの１は入れ替わりです。 　自分は、せめて１０年位は少し異動くらいを想定して居た分、謎です。 　不動産屋さん、専門家の皆さん謎の理由は？ 　◎当マンションの環境概要 　利便性、駅１０分圏内、前に大きな公園、小学校徒歩５分、保育所徒歩８分 　前に大きなスーパー有り。病院１０分圏内図書館５分内、役所徒歩１５分 　 　◎投資目的でバブル時代を想定ですか・・・

　地裁民事部の戸建競売で、昨年秋落札された物件が同一事件番号で（全て同一条件）再度期間入札の公告がされました。昨年の入札価格は１位が１千百余万円と２位が７百８０万円でその価格差が３４０余万円でした。 　１位落札者が何かの事情で、その後の手続きを放棄したものと思われますが、この様な物件の場合再入札での入札価格は上がるのでしようか？（昨年入札した上位５位までの人はお互いに入札価格を知って居ますので・・・）逆に何か事情がある物件と言う事と昨年競売時から既に半年が経過しているので下がるのでしょうか？ 　教えて下さい！よろしくお願い申し上げます。

はじめて質問させていただきます。 現在、自己破産の手続き中（免責はまだおりていません）なのですが、 賃貸マンションへ転居を考えております。 不動産会社は東建コーポレーションですが、入居審査に引っかかり、 保証会社をつければ・・・と言われています。 現在会社員で収入はありますが、 このような場合、保証会社の審査は通るのでしょうか？

私は1月下旬に土地の売買契約を結びました。その際、引渡日が3月28日となっていましたが、売り主の零細不動産屋から宅地建物取引業者に、「抵当権抹消手続き等の関係で4月中旬になる」との連絡がありました。ローンの金利も変わる上、某銀行のキャンペーンで3月中の実行なら保証料無料という利点もなくなります。FRK標準書式の契約書第１５条に「売主が違約した場合、（中略）違約金を支払います。」とありますが、請求できますか。可能な場合の方法を教えてください。