• 『土地 対象面積』に関する質問・悩み・回答・方法 

『土地 対象面積』に関連する質問・疑問一覧

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  • 延面積・・・

    土地の仕入れをしているものですが・・・物件の場所・敷地面積・容積対象面積・専有面積・容積率・土地の総額・準工という事だけ現在分かっているのですが、これから効率表を作成しようと考えています。これだけの情報から「延面積」を割

    2005/11/23 12:37
  • 土地を購入する場合のことで

    このたび、自宅近くの土地を購入する予定ですが、田舎の昔の土地なので登記簿上は60坪ですが、実測は80坪あると売主さんが言っています。不動産屋さんは一応測量してもらうが、取引はあくまで登記簿通りで・・と言い、先日測量しても

    2006/08/22 19:11
  • 持分50/100の土地の小規模宅地適用の金額計算は?

        母の持分 50/100 「計算1」 イ) 母の持分は50/100だから 小規模宅地の適用を受ける対象面積は 350m2×50/100=175m2<200 ロ) 小規模・・・の適用を受ける前の課税対象額は 175m2×@100

    2008/07/28 07:28
  • 小規模宅地等の評価減の特例について

    は特定居住用宅地等に該当するものとする。 という問題で、解答解説には「減額金額を1m2当たりの価格(適用対象面積と減額割合を考慮した調整単価)で比較するとあり アパートA敷地 500千円×(1−60%×30%×10

    2008/12/20 09:05
  • 相続:小規模宅地等の特例

    200m2までが特例の対象で、残り100m2は通常の計算になってしまいますか? 相続人は複数います、それぞれが相続する対象面積での計算で良いのでしょうか? また、3種類の特例は同時に受けれますか? よろしければご回答お願い致します。

    2011/12/09 14:07
  • 2つの地番(登記)に住宅が跨っている…

    件の売買対象面積のうち土地面積は表記面積とし、建物面積は壁心計算による表記面積でそれぞれ売買するものとし、登記簿面積と相違しても売買代金の増減の請求、その他何らの異議を申し立てないものとする」となっていて、土地面積が「約

    2012/07/21 16:19
  • セットバックの増減

    調査を行ないました。重要事項説明記載にされているみなしセットバック対象面積は、後退する距離を約0.5mとして算出されております。しかし、道路向かいの土地がセットバック済で現在道路の幅員が3mとなるため私の敷地が約1m後退

    2005/03/15 14:38
  • 境界確定

    この度地積測量図の存在する土地を実測取引にて売却致します。 所有地は国から払い下げを受けた土地です。 (1)新たに官民・民民の立会いは必要でしょうか? (2)実測して公簿面積と相違する場合はどの様に(地積公

    2006/09/27 22:39
  • セットバックの寄付について

    セットバック部分が道路上になっていて何も無ければ 対象面積からは除外されることになりました。 そこで 今後起こりうる問題点があれば 教えて頂きたく思います。 相続や売る時には、分筆しなければならないのでしょうか?

    2010/06/21 20:47
  • 建ぺい率、容積率について

    住宅の建ぺい率、容積率について質問します。 土地の概要は、 第一種低層住宅、建ぺい率50%、容積率100%、高さの最高限度10m、 防火地域なしの状態です。 そこに、車庫と門を除いた敷地の全面を鉄筋コンクリー

    2009/05/24 23:01
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