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不動産鑑定士の資格勉強をしている28歳の者です。 大学卒業後、アルバイトを経て今年も落ちたので 来年で4回目の受験です。不動産鑑定士の仕事がしたくて 勉強しているのですが、来年合格したとして 私のような者が就職できるような鑑定事務所、鑑定会社等 はあるのでしょうか。厳しいということは分かってはいるのですが まったくゼロなのか一つでも雇って頂ける所があるかどうか知りた いです。どなたかご存知の方よろしくお願いいたします。

ロスカットされなければ外貨預金より得ですか？ こんにちは。 FXデモトレーニング中のOLです。 日々、デモトレーニングで勉強してます。 これからチャートの見方でも研究しようかと思っているところで、意外な盲点に気が付いてしまいました（笑） 例えば10万円くらいの証拠金を用意していて、10倍のレバレッジを組んだとします。 1ドル＝100円であれば、これでめでたく10,000ドルを運用できる事になりますね。 虎視眈々と101円になる事を待ってから売ろうと考えていたとします。 ところが思ったよりもレートが悪化して、含み損が着々と増えていったら・・・ 通常、10倍なんてレバレッジを簡単に掛けると、あっという間にロスカットされて強制退場になるって聞きました。 そこで、さっきと逆にして証拠金の方を100万円にしてレバレッジを1倍にしたらどうでしょうか？ 同じように10,000ドルを手に入れて、101円になったら売ってやれば101万円になって返ってくるから・・・ そこで気が付きました。 あれ？これだと外貨預金と同じじゃないの？ 証拠金が大きければ大きいほど、またレバレッジは小さければ小さいほどロスカットされにくい・・・確かそうでしたよね？ 仮に今、1000万円あったとしてレバレッジ1倍で【米ドル／円】で、ずーっと決済しなかったらどうなりますか？ 決済しなければ、これだけの証拠金があるんだからレートが多少変わっても気にならない。 金利差が4%だとすると、年間40万円だから毎月約3万円は手に入る事になりますよね？ FXは手数料も要らないし、その方が全然お得なのでは？ ホンとかな？何か間違ってないでしょうか？ なんか含み損が恐ろしい金額になっていきそうな気もしますが？？

今現在株式投資を考えています まだまだ勉強不足です　　開始までには時間と資金の関係で早ければ来年おそければ一生やらない・・・・これは勉強が嫌になって逃げ出した場合 本題に入ります 株式投資で生活するため今勉強してるんだ もしくわ勉強がある程度終わって投資家としての生活が始まった時 家族には言いますが知人　友人　親戚等かかわりのある人に職を問われた際ど答えるがベストですか？ やっぱ嫌われたりたかられたりしますか？ その理由なども経験者の方おられましたらお答えいただけませんか？ また経験者でなくても実際そんなことを友人　知人　親戚等に言われたらその後どういうお付き合いをしますか？どう思いますか？ おきつい回答でもなんでも謙虚にうけとめますんでどんどん回答おねがいします

【質問】ＦＸの次にもしくは併用して行う投資は何が良いですか？ 　　　　現在ＦＸをしていますが、あまり成績はよくありません。そ 　　　　こで、リスク回避として、他の投資もしたいと考えていま　　　　　す。また、ＦＸをしていると、日経平均や、ダウ平均、先物 　　　　も影響があると感じました。 ご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

37歳の主婦です。 オーナーズマンションをご存知でしょうか？ 夫が職場の先輩から突然紹介され本人は乗り気のようで 私の承諾もないまま契約書にサインしたようです。 今自宅は持ち家で3000万ローンが残っています。 また負債を抱えるのかと思うと気が重いです。 20年30年先がよく見えないのですが、今オーナーズマンションをされている方、詳しい方、メリットデメリットを教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。

初心者の質問ですみません。これまで貯金らしい貯金をしたことがありません。 親がかけてくれていた貯蓄型保険の満期が来たので100万を受け取り、これを貯蓄にしたいと思っています。 悔いの無いよう運用しなさいと渡されてもどうしたら良いか考えあぐねて半年放置しています。 現在この小額でも上手く運用する方法はありますでしょうか？ 外貨預金や優先出資証券などいろいろ調べている最中ですが、どれを選んでよいかさっぱりわかりません。。。。 なお、解約予定はないものと考えています。 皆様の経験やおすすめの商品など幅広いアドバイスをどうか宜しくお願いいたします。

現在大学2年のものです。 大学3回生は就職活動に奔走している時期で 自分も他人事ではいられない気分に襲われ、 自分が将来どういった職業に就きたいのか、に関して 下調べを最近始めました。 自分は文学部の英文学科の者なのですが、 英語ができるという理由から知人によく米投資銀行 を受けるべきだと奨められます。 そこで大手投資銀行である モルガンスタンレー、メリルリンチ、ゴールドマンサックス の3社について調べたのですが、 業務内容も多岐に渡り、それぞれがどういった内容の部門なのかを 理解しかねています。具体的に挙げると以下の様な部門があります。 投資銀行 アセットマネジメント 債権統括 証券化商品 株式統括 株式調査 ファイナンシャルコントロール オペレーション 情報技術、テクノロジー部 債権や証券、株式の違いがわからない、なんて レベルではないのですが、では投資銀行とアセットマネジメント がどう違うのか？なんてまったく判然としません・・ 簡単にでも結構ですので業務内容を説明して頂けると嬉しいです。 しかし疑問に思うのですが、こういった所に就職しようと いう方は“この部門でないと嫌だ！”という様な強い志望動機 などを持っていたりするのでしょうか？ 大学で学ぶ事なんて社会に出て役に立たない、と揶揄される程ですし、 大学3回の時点で自分はこの部門が得意だから、とか どの部門を強く志望、なんてあるんでしょうか？ 何か疑わしいのですが私も来年くらいには何か見えてくるんでしょうか・・ 本当に基本的な質問かもしれませんがご教示ください。

　教えてgoo初体験の41歳既婚者です。妻39歳　娘3歳 これまで貯めた貯金が6600万、このお金を運用して都内に アパート（8500万程度・想定年家賃収入700万）を買いアパート経営で 収入をを増やしたいと考えておりますが、現状11万5千円／月の 賃貸マンション住まいの為、妻は先に戸建自宅の購入する事を希望 しており意見が対立しています。 　私の考えでは先にアパートを買ってローン返済後、収入を増やした状態 で自宅購入をした方が得なように思うのですが、実際のところはどう なのでしょうか？どちらが得になるのか、詳しい方いましたら教えて ください。 ちなみに現状ダブルインカムの為、年間600万程度の貯金は可能です。

事務員をしております。 最近よく受ける電話がありまして、内容は 「当社(←電話相手)の社長が、○○(←こちらの取扱商品)を購入を検討しているのですが、 できれば営業課長か部長に担当して欲しいとのことなので、その方の名前を教えて欲しい」 というものです。 弊社には、"営業課長"や"部長"という役職者はいません。(小さい会社です) ですから、ある1人の営業マンの名前を教え、「折り返し連絡させます」と切ろうとすると、 「その上司の方のお名前は？」と執拗に名前を聞き出そうとしてきます。 上司は確かに存在するのですが、なぜ言わなければならないのか？と思ってしまいます。 要するに、ある程度の地位を持つ人間の情報を欲しいのだと思います。 かかってきたのは1回だけではなく、一番最初に受けたときは購入希望のお客様だと思い込み、 数人の社員の名字を教えました。(そのあと、いきなり切られました) だんだん頻繁になってきたのでストレスになりつつあります。 この手の電話を上手くかわすにはどう返答すればいいでしょうか。 スマートなかわし方が分からず、考え込んでしまっています。 また、電話相手のことも謎です。 役職者名を聞いて、どんなリストを作るつもりなのでしょうか。 ご存知の方がいたら教えてください。

国電総研というサイト http://www5.airnet.ne.jp/kokuden/souken.html でＪＲ東日本の首都圏の車両で～線に新車が入るとか書いてありますが この情報を元にしてプレスリリース（公式発表）が出る前に～線に新車が入るからと株を買っておいてプレスリリース発表で株価が上がったときに売りに出したらインサイダー取引になりますか？ 私はサイトの編集者でもありませんし、ＪＲ東日本関係者でもありません、現状は１株も持っていません。

質問させていただきます。 当方１２８０万の中古マンションを買い付けました。 そこですでに手付金１０万円を支払っており、 諸費用の概算書をもらいました。 ちなみに業者は福屋工務店です。 具体的には 登記費用ー２５～３５万円 印紙代ー１．５万円 保証料（事務手数料含む）ー２０～３０万円 火災保険料ー１０～２０万円 融資斡旋料ー１０．５万円 仲介手数料ー４６．６２万円 諸費用小計約１４３．６２万円 自己資金約300万円 ローン金額約1130円 以上です。 ちなみにローン返済額の方は 1130万円35年で変動2.625％でボーナス払いなしで月々４１１５５円 です。 数日中には手続きに入りますので、 ぶしつけなお願いではございますが、当方何の知識もなくイエスマン状態なので、どなたかお詳しい方この金額が妥当かどうかご教授の程宜しくお願い致します。 ぜひぜひご回答の方宜しくお願い致します。

中古戸建購入を考えてます より多くの物件から、検索できる サイトを教えてください。

近所の銀行（三井住友銀行）の休日相談会に行き、投資信託を勧められ購入を検討しております。 グローバルREITオープン、グローバル高配当株オープン、グローバルソブリンオープンを勧められました。 商品については丁寧に説明いただいたのですが…。 考えてみれば、他にもいっぱい商品があるし、一体何をどうやって勉強し、商品を選べばいいのかということすら分かりません。 商品を選ぶポイントを教えていただけると助かります。 また三井住友銀行ではなく、他によい購入場所があるのでしょうか？ 約1,000万円の普通預金を所有しています。 家の購入などは当面（10年くらい）は考えておりません。 長期の運用を希望しております。 当方３０代後半サラリーマン、２０代後半主婦、６ヶ月の子供の３人家族です。 ベテランの方の質問が多い中、無知でとてもはずかしいのですが、どうぞよろしくお願い申し上げます。

会員権は有価証券と、みなされるのでしょうか？ ここでいう会員権とは、有料サイトの会員権やフイットネスクラブ利用の会員権を指します。 ネットで調べると、ゴルフ会員権は有価証券でないという事項ばかりヒットしてしまうので、ぜひ教えてください。

タイトル通りですが、購入を考えています。 実際購入された方の感想をお聞かせ願えないでしょうか？ よろしくお願いします。

急にお金を作らなければならず、所有マンション（完済）を１５００万位で売却をと考えましたが、賃貸中（法人（病院）契約、家賃１０万、入居者転勤医家族）なのと、物件は北海道と、田舎の為投資物件としても売却は難しいので、マンションを担保に金融機関から借り入れしようと考えております。が全く金融関係詳しくありません、何かよいアドバイスお願い致します

　よろしくお願いいたしますm(__)m。 　マンション投資を考えて調査中です。その際、疑問に思ったのですが、同じような条件に見える物件間でも利回りが５－６％ぐらいの開きがあるように見えます。投資をするほうとしては利回りがよいほうがいいのですが、あまり利回りがよい物件もなにか落とし穴があるようで心配なのですが・・・。 　注意点につきお教えいただければ幸いです。

リップルウッドやスティールパートナーなどが日本で大もうけしていますよね。日本人として複雑ですが、これだけ儲けていると、そこに投資したくなってきます。日本の会社で取り次いでいるところはないと思いますが、ネット等で米国のこれらの「日本企業買収ファンド」に個人が投資することは可能なのでしょうか？ 最近英国のコラー社の進出が話題になりましたが、こういったファンドも日本人個人が投資できるのかなあと真剣に考えています。 どなたか手がかりを知りませんか？

教えてください。 現在、賃貸マンション建設の計画（現在の住居の建て替え）を立てています。千葉のT銀行に問合せたら、ローン契約は７０歳未満まで。返済年令は７５歳未満まで、と言われました。主人は現在６９歳で来年８月に７０歳になります。年間収入は約５００万円（商売とアパート経営）です。私（妻）は５１歳。主人の商売を手伝っていてパート代をもらっています。マンション建設計画の借り入れ希望額などを下記に記入します。 建設予定土地の面積　　　　　　　１８０坪（第二種住居専用地域） 建設予定土地の不動産価格　　　　　７０万円 建設総工費概算（SR工法）　　　１億５千万円←借り入れ希望額 建設予定賃貸戸数　　　　　　　　　２０戸 賃貸価格（近隣相場を参考）　　　　８万円 上記の内容なのですが 主人だけで借り入れは可能ですか？それとも、妻が（も）返済していかなければならないのでしょうか？できるだけ、子供には世話になりたくありません。良きアドバイスをお願い致します。

よく「バブルがはじけてからは、全部だめになった。」なんて話を聞くんですが、バブル景気とはいったいどの程度のものだったのでしょうか？ 残念ながら、私は91年当時で3歳？くらいでしたので、まったく覚えておらず・・・。 なにか身近な具体的な例をあげていただくと助かります。（田舎ものなので都会の事はいまだによくわからないもので・・。） また、何をきっかけにバブルははじけてしまったのでしょうか。 いろいろなお話を聞かせていただけると助かります。