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水道水が堪えがたいほど汚い！
noname#4593の回答
技術的なところはamkさんのおっしゃる通りだと思いますので、私は法的な面を中心に補足説明を致します。 賃貸人というのは、賃借人が賃借物を使用収益するに必要な修繕をする義務を負っております（民法606条１項）。 もし、賃貸人が必要な修繕を行わない場合には、賃借人は必要な修繕を行い、その費用を賃貸人に対して直ちに償還請求することができます（民法608条１項）。 「他の家では、水道水から錆が出るという現象は起きていない」という不動産屋さんの言っていることが真実であるとするならば、おそらく給水配管から分岐して、pockieさんの部屋に入ってきている枝管の大元のあたりで錆が発生しているのではないかと思います。 築25年というお話から考えると、amkさんのおっしゃるように、給水配管全体を取り替える必要が出てくるかもしれませんが、場合によっては、その分岐した枝管以降の配管を取り替えることによって、事態は改善するものと思います。問題は、給水管全体が老朽化しているために、その工事ができるかどうか、場合によってはできないかもしれません。 それから、水を勢いよく出すと錆が水の中に混じって出てくるけれども、それほど勢いよく出さなければ錆は混じらないということもあります。 しばらく様子を見て、それでも錆が水の中に混じり、給水配管の修繕工事を行うこともできず、通常のその水を使っての生活を送ることが困難で、引っ越さざるをえないと考えられるような場合には、賃貸契約の解除（民法559、570、566条）を行うことができますし、その引越し費用などの損害について賠償請求ができます（同条）。 また、常に浄水器を通さなければなければならないような場合には、その浄水器本体の費用やフィルターの費用を損害として賠償請求することができます（同条）。 但し、これらの契約解除や損害賠償請求は、その事実を知ってから１年以内に行わなければなりません（民法566条３項）。 いずれにせよ、あまりにひどい状況であるならば、管理責任者である不動産屋さんに、一刻も早く見てもらうべきだと思います。 以上、ご参考まで。
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