注文住宅 購入タイミング

質問

注文住宅ですが、2021年9月までに契約しないと、住まい給付金が受給できず、住宅ローン控除も受けれず、ウッドショックで価格はあがるし、来年契約を予定してる購入者は本当にタイミング悪いですよね?
全部で400万ぐらい差が出ますよね。
新しい政策でますか？

回答No.1

terepoisi · ベストアンサー

資金計画に無理が無いのであればいつ契約してもいいと思います。
住宅ローン控除はキャッシュで払える人、頭金が多くローン残高が少ない人にはもともと関係のない制度です。一時的な損得を優先しないといけないような住宅購入はあまりお勧めできません。
ウッドショックは一部影響が残っているかもしれませんが現在ほぼ落ち着いてきていますし今後着工分にはすでに織り込み済みでしょう。
住宅政策はこれまで常に何らかの助成施策がなされています。どんな施策になるか具体的にはわかりませんが焦って契約したらもっといいのが出てきたとかはしょっちゅうじゃないでしょうか。我が家のように時期を選べなくて要らぬ損をした人も多いとでしょうけど、同じように損を上回る満足を得ている人もきっといると思います。

回答No.2

BUN910

多分、住宅ローン控除は何かしら出ますよ。
そうしないと、買う人がいなくなりますから。
住宅会社の営業としては、数字を上げたくて9月までに契約・・・とせかしているのかもしれませんね。
あと、住宅ローン金利は基本的に3ヶ月毎の見直されます。
(3ヶ月でコロコロ金利が変わるわけではありませんが…大体春に大きく変わると思います)
今、株価が好調なので春には金利上昇するかもしれませんね・・・