• ベストアンサー

不動産を売却した時に、

不動産を売却した時に、 不動産売却に関する確定申告に必要な書類とはどのようなもの?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • qwe2010
  • ベストアンサー率19% (2122/10775)
回答No.1

不動産を、買った時の金額を証明できるもの。 なくてもよいけど、売った価格の5%が、取得金額となる。 不動産の売買契約書、領収書 売るための必要経費の領収書、 印紙代も含める。 申告するための用紙は、税務署に置いている 上記の書類があれば、申告用紙に、すべて記入できる。

関連するQ&A

  • 不動産売却時の確定申告について

    不動産売却時の確定申告について はじめまして。 昨年の3月にマンションを売却し、損失があったので確定申告を今更ながら行うつもりです。 そもそも損があっても購入して売却まで5年未満だと控除が受けられないのでしょうか? よろしくお願いいたします。

  • 海外不動産売却の祭の確定申告の書類

    宜しくお願いします。 今年海外(カナダ)の不動産を売却しました。 不動産売却の際の確定申告に必要な書類はネットで見ると下記を用意した方がいいと書いてありましたが、これらは全て提出時に添付しなければならないのでしょうか。 確定申告書B様式 分離課税用の申告書 譲渡所得の内訳書 購入時・売却時の売買契約書 登記簿謄本 仲介手数料などの領収書 カナダ側で税金は支払いますので「外国税額控除」はもちろん提出します。 海外の不動産売却用の書類はないようなので日本用と同じ書類でよいのでしようか。自分でできそうか、専門家(税理士さん)に依頼する方が良いでしょうか。 過去の海外不動産家賃などの申告は自分でできましたが売却はもっと複雑そうですよね。 その他、もしアドバイスや注意点などあれば教えて頂けると有り難いです。

  • 不動産関係の売却書類

    2020年3月に不動産(マンション)を売却したんですが、 確定申告も翌年にしています。 関係書類って断捨離してもほとんど問題ないですよね?

  • 不動産売却時の確定申告

    昨年、15年住んだ住宅を売却しました。購入時の6割ほどの値段ですので赤字です。納税は発生しないそうですが、確定申告しないといけないのでしょうか?不動産屋からは、「税金は発生しませんが、確定申告して下さいね。」と言われました。確定申告をしないと、税務署から問い合わせなどがあるのでしょうか?また、罰金等取られることがあるのでしょうか?宜しくお願い致します。

  • 不動産相続売却の確定申告

    宜しくおねがいします。 不動産を相続して、すぐに売却した場合、譲渡税がかからない場合は申告する必要はないと聞きましたが、その場合、確定申告書にも記載する必要はないのでしょうか。  父が昨年亡くなり、不動産を相続しましたが、直後に売却しました。 父がその家を購入した価格が約1200万(17年ほど前です)、昨年売却した値段が600万ほどです(非常に土地が安い地域です)。税理士の無料相談やネットで調べた限り、譲渡税はかからないので申告の必要はないでしょう言われます。 私自身は昨年の年収は30万代(自宅レッスン)で、これも申告する必要はないようですが、国民保健の減額などを受けている場合はしておいて損はないとどこかで読み、確定申告書Aをしようと思うのですが、この時自宅レッスンの収入のみを申告して、不動産のところは何も書かなくていいのでしょうか。  アドバイス頂けるととても有難いです。 

  • 不動産の売却

    今、親の確定申告をやっているのですが、不動産の譲渡でわからないことがあるので教えて下さい。 交換により取得した土地を昨年売却しました。その際の土地の取得費は、交換価額になるようですが、ずいぶん昔のことで交換した時の資料が全くなく、交換価額がわかりません。 こういう場合、取得費はどうなるんでしょうか? 売却価額の5%ではいけないのですか?

  • マンション売却の確定申告について

    昨年の5月に実家のマンションを相続し、8月に売却しました。 売却の際、不動産会社の人に「来年の確定申告が必要です」と言われたのですが、 確定申告をするのは初めてなのでわかないことばかりです。 購入当時は3500万円ほどで、800万で売却しています。 ・用紙は何を使えばいいのか。 ・提出物は税務署の書類以外に何が必要なのか。 ・そもそも確定申告は必要なのか。 詳しい方、ぜひ教えてください。

  • 不動産の譲渡所得の確定申告について

    税務署から不動産の譲渡所得の確定申告についての書類が届きました。 利益が出ていないので申告の必要はないと思いますが、計算方法がわからないので、以下の例の場合は申告の必要があるのか教えてください。 不動産取得日:平成19年 不動産取得価格:3680万 不動産売却日:平成23年 不動産売却価格:2730万円 です。 不動産売却時の住宅ローン残高は2300万程でした。 よろしくお願いします。

  • 不動産売却の所得とローン控除のこと

    会社から年末調整の書類提出を言われております。 約3年前に住宅を取得し、ローン控除をうけていてます。 この度、遺産相続で不動産を相続し売却しました。 この所得を確定申告する必要があるのですが、 その際に15万ほど所得税を支払う必要がありそうです。 この不動産売却の所得もローン控除の計算の際の、 「所得」として計算されないのでしょうか? いろいろ調べてたらワケがわからなくなってしまいました・・(-_-;) ご教授くだされば幸いです。

  • 不動産売却後の確定申告について

    昨年持ち家を売却し、今年の2月に引き渡しが完了しました。 2700万のローンを組んで購入し1900万で売却、ローンは完済して50万程度プラスになったのですが、来年の確定申告は必要でしょうか? 私が購入したときの契約書類を捨てるつもりで破ってしまったのですが、購入したときの書類も必要でしょうか。