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転職直後の融資について

今、住宅を売るのにいろいろと費用がかかり、 150万程度借りたいと思っていますが、私は転職して まだ一ヶ月。妻は長いこと働いた仕事をやめて、 そこの会社でパートをはじめました。 こんな状態で貸してくれる銀行はありますか

  • 融資
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  • symy915
  • ベストアンサー率54% (111/203)
回答No.1

転職1ヶ月では融資してくれる銀行はないでしょう。 新しい職が前職と同一職種で継続性ありとみなされる場合(例えばヘッドハンティングされたとか)には対応可能な銀行もありますが、全くの別職種への転職ならまず不可能と思ってください。

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