中古物件購入者された方にお聞きします。築47年フル

質問

中古物件購入者された方にお聞きします。築47年フルリノベされた物件を買うにあたって気をつけるべき点を教えてくださいm(_ _)m

回答No.1

terepoisi · ベストアンサー

築後耐震基準が2度変更されていますからその点を確認でしょう。
あとは再建築できるかどうか、基礎や敷地の条件で不可となっている場合がありますが、不要な条件なら問題ないと思います。
木造や軽量鉄骨など建築方法にもよりますが、断熱性能は確認しておいた方がいいかもしれません。光熱費のランニングコストに影響します。
我が家はシロアリ防除の履歴も調べてもらいました。
総合的に次回の水回りや屋根外壁などのメンテナンス時期を確認して修繕費の心づもりをしておくと慌てずに済みます。
良い物件だといいですね。

お礼

ありがとうございます！
今、勉強中で鉄筋コンクリート造を探していますが
再建築可能かどうかの調査は気が付きませんでした。長い目で見ておくべき要素がたくさんありますね。