- ベストアンサー
友人がリストラにあい家賃が払えなくなってしまい
- みんなの回答 （6）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
契約自体は提示されると思いますが、保証人会社等に登録している状態であったならば、信用情報に瑕がつきますので同じ保証人会社を使うことができなくなります。（保証人会社間で情報をやり取りしていることもあるので、保証人会社経由は使えないと思ったほうが良い） 別の手段（例えば第三者の知人に連帯保証人になってもらうなど）を使うとか、保証人自体が不要な契約を結ぶって方法はあるかと思われます。 夜逃げした場合、住民票を移しているとは思えませんので、そもそも「住所不定」で契約の前段階でつまづきそうですし、住民票を異動すれば元の保証人会社や大家から未払い金や損害賠償が求められる可能性も増えます。
その他の回答 (5)
夜逃げしたのならどうしようもないですね 賃貸契約より本人を探すことが先でしょう 本人がいないことには何も始まりません。
補足
本人から聞いたはなしです
- ninkinoki
- ベストアンサー率17% (268/1549)
うんうん それは大変ですね。普通に考えれば、リストラされて退職したということであれば、失業保険が１年くらいあると思いますが、なのに夜逃げしたんですね、、、 ただ、夜逃げして家賃が払っていない状況からすると、信用情報機関にブラックとして載ると思いますので、これからローンを組んだり、クレジットカードを作成したりするのはできないでしょうね。
- poohhoop
- ベストアンサー率53% (120/226)
そもそも部屋を借りるには、保証会社や保証人が要ると思います。 大家や不動産屋は未払いの家賃を保証会社や保証人に請求します。 通常、保証人は家族などでしょうから、支払ってくれるでしょう。 保証会社も本人に代わって払ってくれます。 ただ、保証会社はきちんとネットワークを持っていたり、クレジット系の会社だったりしますので、次借りるときは保証人や保証会社をお願いすることが困難なになるんじゃないですか。
- nagata2017
- ベストアンサー率33% (6200/18493)
5年過ぎたら家賃は時効消滅します。それまでは住み込みの仕事でもしているのかもしれません。
お礼
お世話になります。「それまでは住み込みの仕事でもしていれば」ですか？
補足
家賃保証会社のブラックリストには暫く残ってますよね？
そりゃ出来ますよ。 前の部屋の管理会社のネットワークがどれほどのものか知りませんが、それに引っ掛からない賃貸は有るから。。。 極端な話、うちの田舎のお婆ちゃんは築40年で4部屋しかないアパートの経営しています。 一切インターネットで出てこないし、あらゆる管理会社にお願いしていないし 電話帳でも出てこないし、家賃は銀行を通さず現金受け渡しのみだし、住民票とかどうでもいいです。 (ちなみにグーグルマップで見ると「〇〇アパート」と出て来ます。広いネットの世界であのアパートを示すものはそれだけかもしれない) 口コミでしか知ることが出来ません。 極端な例でしたがそういう部屋もあるのです。 すごく疑問なんだけど 『借金が返せなくて夜逃げする』なら解る。 『すでに家賃滞納していてそれが払えなくて夜逃げする』も解る。 でも『家賃が払えなくて夜逃げする』って有り得るの？ 部屋を解約して出ていけばいいだけじゃないの？ 夜逃げしたらまだ部屋を借りている扱いにされて、住んでもいないのに家賃滞納が増えるだけなんじゃないのかな？ 夜逃げしたら払わなくてよくなるわけじゃないから、損するだけだと思う。
お礼
御世話になります。正確には『すでに家賃滞納していてそれが払えなくて夜逃げする』のようです ありがとうございます。
関連するQ&A
- 家賃と入居人数について
家賃のことで友人が困っているのですが、私にはそういった知識が無いのでご存じの方、知恵をお貸しください。。。 友人Aは賃貸アパートに一人で暮らしているのですが、そこに友人Bがルームシェアのような形で一緒に住むことになりました。 このことを大家に伝えたところ、「家賃が2万円上がる」と言われたそうです。 元々の家賃は5万円くらいです。 友人Aが契約した時点での契約条件がわからないのですが、こういった場合に家賃が上がるのは妥当なのでしょうか？？ 友人は「家賃は部屋に対して払っているのだから、入居人数とは関係無いはずだ」と言っています。 そう言われればそうかな…とも思うのですが。。。 賃貸アパートに住んでいる夫婦に子供が産まれたからといって家賃が上がる、というのも聞いたことが無いですし。 どなたかわかる方いらっしゃいましたら教えていただけたら幸いです。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家賃払えず、小さい子供がいる友人の悩みに知恵を貸してあげてください
私の友人Ａは彼氏と同棲していたのですが、その方がヤクザと絡みがあったらしく同棲生活を一方的に解消され「仕事をするな」と言われ専業主婦状態だったので、手元にあるお金も少なく、生活出来る金額ではありませんでした。私も貸すほどの大金もありません。生活保護の申請をしようと悩んでるＡですが、その申請をし、結果が出るまでの間の生活費すらないそうですが、Ａは関東にいて、地元は北陸らしく、Ａのお子さんが以前通っていた保育園の園長先生が、住む場所を確保するから戻っておいで、と言ってくれてるけど引っ越しをする運送代も、今の住んでる家賃も払えないから帰れないと泣き付き、途方に暮れています。夜逃げも考えているようで、荷物を持って出ようか考えているそうです。私は手助けできませんが、夜逃げが心配なのが「その後」です。 彼氏がヤクザだった為なのか、賃貸の借主はＡです。保証人が彼だったのですが、保証人欄は連絡先が全てデタラメだったそうです。 夜逃げして、もぬけの殻状態になった場合、Ａも
- 締切済み
- その他(恋愛・人生相談)
- 家賃滞納について教えて下さい。
知人のことですが、知人が夜逃げをしました。約５年前の事です。 賃貸マンションに暮らしていまして、家賃はいつも手渡しで大家さんに渡しておりました。 その知人は、夜逃げする時に最後の家賃を同じマンションの住人に渡し、部屋をあとにしました。その時 大家さんは夜逃げするとか、部屋を出ることも知らされていませんでした。 つい最近になって、その知人と大家とばったりと出会い 「家賃も払わず、部屋を空けるとも言わず どー言う事だ 滞納してる分は支払え！」と言われたそうです。 あの時に同じマンションの住人に預けたお金も大家さんには渡っておらず、今は住人もお亡くなりになっております。 その時にはもちろん住人から領収書なんて貰ってるわけでもありません。 それで質問です。 この様な場合は支払はしなきゃならないのでしょうか？ ５年も経ってるから時効でしょうか？ 困っていますので、よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 友人 家賃 ふみたおし
私の友人は家賃をずっと貯金し、不動産会社からアパート潰すから金を払って出ていけと言われました。 友人は身内に相談したら「それは払う方がおかしい」と言われたそうで、払わず出てふみたおしたそうなんです。 こんな事できるんですか？
- 締切済み
- 人生相談
- 家賃滞納すると、家賃が値上げされるのですか？
知人が賃貸の都営公団に住んでいるのですが 日々の暮らしに追われて家賃を滞納しています。 もし今月分を支払わなければ、退去命令が出され、 退去しない場合、家賃が５０％値上げすると 都市整備公団から言われたそうです。 これはどうも賃貸契約に則っての措置のようです。 一体、何ヶ月滞納すると、このような厳しい措置がとられるのでしょうか？ 知人が借金を申込んでくるたびに、現状を教えてほしいと頼んでいるのですが、はっきりしたことを教えてくれないので困っています。 もし、賃貸契約などにお詳しい方がいらっしゃいましたら ぜひ、お教え下さいませ。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 滞納した家賃と、引越しについて教えてください。
友人の弟のことで、お知恵を拝借させてください。 現在、家賃の7万円と、滞納分の分割払い3万円で、計10万円を支払っています。 7万の家賃でさえ、滞りがちだったのに、更に滞納分の3万が上乗せされたことで、余計に支払いが困難になっているそうです。 友人の弟が契約した頃には、家賃は7万円だったのですが、現在では老朽化が進み、新規の契約者は4万円の家賃で住んでいるそうです。 現在の収入では、月に6～7万の家賃が限度なので、もっと安い賃貸に引っ越したいと言っていますが、その際には滞納分を一括で返済しないといけないのでしょうか。 分割が可能であれば、月4万以下の所に引っ越して、滞納分を支払いながら、生活を立て直したいと言っています。 このようなことは、個人でも交渉が可能なのでしょうか。 また、大家さんと不動産屋さんのどちらに交渉するのが良いでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家賃交渉を仕事にしている人いますか
私の実家は商店で、１階店舗２階住居の住宅を借りて経営しています。９月末に賃貸契約が切れるのですが、現水準の家賃では今後やっていくことが難しく、値下げ交渉をしたいと考えております。 現在の物件について、賃料の相場は下がってきており、現家賃は相場よりも高いそうです。前回の契約時にも家賃交渉はしたものの、失敗したそうです。 今回の交渉で失敗する訳にはいかないため、誰か交渉の時に助けてくれる人がいたらありがたいのですが、家賃の交渉を仕事として取り組んでいる方はいるのでしょうか、またどのような職業の人に相談すれば良いのでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございました。