D-roomの審査について

質問

D-roomについてお詳しい方教えて下さい。 先日ダイワの賃貸物件を気に入り、申込...

D-roomについてお詳しい方教えて下さい。
先日ダイワの賃貸物件を気に入り、申込みをしましたが審査が必要との事で、アプリを入手し申し込みました。

翌日に不動産屋さんの担当から電話連絡が入り、審査否決されたとの事でした。
前提として私は12年前に自己破産をしており、ジャックスにも迷惑をかけています。
担当の方が仰るには、今回の申し込みの際に家賃の支払い方法で銀行引き落としを選択したことで、代行業者としてジャックスがダイワとの間に入るので、ダメだったのだろうと。
ダイワの担当に確認してもらったところ、今回ダメならクレジット払いなどの他の方法もダメだと言われたとの事でした。
今後私はダイワの物件は一生借りる事ができないのでしょうか？また期間を空けて違う物件なら可能性が有るのでしょうか？
ご教授いただけませんでしょうか？
地域は埼玉です。
ダイワさんの物件は一坪風呂やセキュリティー等の魅力が満載でした。

回答No.1

nekoojisan

都内で細々と不動産業を営んでいます。
自社で複数の賃貸物件を所有しており、自社管理の物と他社ですがサブリースの物があります。
D－Roomなどサブリースの物件は立地条件などが良ければ、入居条件は相当に厳しいです。例え、ジャクス側がOKを出したとしても、管理会社側で資産や収入、過去の事故を勘案してNGを出すことはよくあります。
当社でも自社の基準を満たして、家賃保証会社の加入に問題が無ければOKを出しますが、大手管理会社は、さらに厳しい基準があるようです。

どうしても大和ハウスに固執されるのであれば、大和で施工して大家さん自身が管理している物件なら可能性はあります。
あと、大和以外にも大手、中小を問わず、良い物件はありますので、不動産屋さんと、よく相談してみてくださいね。

補足

一応現在の収入は約600万程の年収はあります。ただ資産と言えるものは無いと思います。ダイワへの再チャレンジは諦めたほうが良いでしょうか」？