昭和55年（1980年）に新築された中古マンション

質問

昭和55年（1980年）に新築された中古マンションを購入したのですが、
不動産取得税が約12万円でした。
購入して6年経過してしまい、確定申告もなにも時効になってしまいましたが、
もしかして減税とかできたと思いますか？

回答No.1

seble · ベストアンサー

単に購入しただけなら、不動産取得税は払いっぱなしでどうにもできません。
ただし、売却の際に取得費に含められるので、利益から控除できる、譲渡税がその分減ります。もちろん、支払いを証明できる文書などは必要です。
購入費や不動産屋の仲介手数料などなど、カネに関わる書類は全てとっておいて下さい。

回答No.2

tamiemon96

購入したマンションの用途によります。

自分が居住するためのものでしたら、減税はありません。
不動産を変える人は税金を負担する。これが不動産取得税です。

賃貸用物件なら、必要経費になります。
１２万円を経費にすることで、あなたの所得税、住民税が少なくなった可能性があります。
当時あなたにどのような所得があり、所得税や住民税をいくら払っていたかで答えは変わってきます。