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建築:単独車庫の建築について

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お礼率 64% (232/361)

第一種中高層住居専用地域に車庫を建てるつもりです。自宅住居から数軒先の自分の土地に車庫だけを建てます。自宅とその土地はつながっていません。予定規模は「単独車庫は300平米以下、2階以下で可能」という用途制限より小さいです。

しかし「単独車庫」とはどいういうものを指すのか分かりません。

そこで以下質問させてください。

1.「単独車庫」というのは、住居など他の建築物がない土地の中に、それだけ単独に建築された車庫という意味で良いのか。

2.またそもそも「車庫」には定義や要件はあるのか。単に車を入れる目的で建てられた建物ということで良いのか。

3.また独立車庫という言葉もあるが、違いは何か。

よろしくお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

  • 回答No.1

ベストアンサー率 32% (2548/7843)

生活・暮らし カテゴリマスター
午後に回答したら 消えてなくなった。
建築基準法の規定です。
住宅に付随するものと 単独で存在する物の違いです。
ひとつの土地に 住宅なしで 車庫だけがあるのを 単独車庫と言います。
土地の区分により不可となるところもあります。

用途地域における建築物の用途制限
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kanko/area_ree/youto_seigen.pdf
下の方の 工場 倉庫等のところです。

https://www.tochikatsuyou.net/land/1shuchukousoujukyosenyou/
単独車庫は300m^2以下であれば建設できる。
お礼コメント
wilion

お礼率 64% (232/361)

どうもありがとうございました。そのように理解します。
リンク先も読ませていただきました。
投稿日時 - 2019-03-24 08:42:33
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