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マイホーム契約時の注意

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お礼率 70% (97/138)

 マイホームを計画しています。
 三井ホームにしようと思っています。
 営業さんに、「まず、現時点の設計の金額で契約をして、その後更に細かい設計打合せをして、金額に増減が出たら変更します」と言われています。
 6月中は壁仕上げの一部サービス期間中なので、契約しようかな・・・とは思うのですが、設計の打合せをしたのがまだ1度だけで、この時点で契約してしまって大丈夫か、不安です。
 営業さんは信頼できそうな人だし、三井ホームも気にいっています。
 漠然とした質問で申し訳ありませんが、こういう場合、気を付けておくことなどありましたら、何でも結構ですので教えてください。
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回答 (全3件)

  • 回答No.1
レベル12

ベストアンサー率 22% (107/466)

家の購入に限らず、一般的に言えば、 あとから費用が加わる形はいくらでも上積みできるので、 僕は好きじゃないですね。 「これはいくら?」「こうするといくら?」と いちいち確認しながら進めたほうが良いのでは? 電卓片手にやらないといけないので大変ですね。 確かに僕も今年5月に一戸建てに引っ越しました。 最初に申し込みをして、優先権を獲得した後、 仕様の打ち合わせをして、金額が確定してから正 ...続きを読む
家の購入に限らず、一般的に言えば、
あとから費用が加わる形はいくらでも上積みできるので、
僕は好きじゃないですね。
「これはいくら?」「こうするといくら?」と
いちいち確認しながら進めたほうが良いのでは?
電卓片手にやらないといけないので大変ですね。

確かに僕も今年5月に一戸建てに引っ越しました。
最初に申し込みをして、優先権を獲得した後、
仕様の打ち合わせをして、金額が確定してから正式に契約しました。

車検でも、すごく安い車検もありますが、
「光軸がずれている」とか後から費用が発生して、
実は大して価格的なメリットが出ないことがあります。

信用が無ければはじまりませんが、信じきることは危険です。
家に限らず、一般的なことですが・・・
敵が大手だから、と言うのはあてになりません。
気をつけて事を進めてください。

参考URL等をご参考に。こんな事はたいした情報ではないのですが…
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  • 回答No.2
レベル12

ベストアンサー率 45% (148/323)

大手ハウスメーカーの場合は,契約書をガチガチにしておいた方がいいですよ. そういう意味で,私なら,この営業マンの方針にはノーと言います. なぜなら,突然,その人が退社でもしてしまったらどうなりますか? 小規模な工務店や大工さんの場合,お客さんとの打ち合わせの段階で, よく,過去のお客さんの家に招待することがあります. それの対象となる人達は,入居後も円満にお付き合いしている施主に限られる ...続きを読む
大手ハウスメーカーの場合は,契約書をガチガチにしておいた方がいいですよ.
そういう意味で,私なら,この営業マンの方針にはノーと言います.
なぜなら,突然,その人が退社でもしてしまったらどうなりますか?

小規模な工務店や大工さんの場合,お客さんとの打ち合わせの段階で,
よく,過去のお客さんの家に招待することがあります.
それの対象となる人達は,入居後も円満にお付き合いしている施主に限られる
のかもしれませんが,本音の実体験を聞ける,よい機会でもあるわけです.
ただし,三井に問い合わせたとしても,そういう営業方針を取っていない可能性
があるかもしれません.
元来,ハウスメーカーの客層というのは,(大変失礼ながら),sakura99さん
も含めて,おそらく,面倒な”しがらみ”を嫌がる傾向が多い客層が主流だと
思いますので,過去のお客さんに迷惑をかけないように配慮していることも
考えられるからです.
ともかく,私の意見に賛同されたならば,一度,問い合わせをされてみては
いかがでしょうか?
  • 回答No.3
レベル11

ベストアンサー率 26% (100/378)

>6月中は壁仕上げの一部サービス期間中 建物の購入は、スーパー等のタイムサービスとは異なります。それとも、何か特別に急ぐ事情でもおありなのですか? また、金額的にいくらのメリットか、それが総額に対してどのくらいの割合か、計算してみればよいとも思いますよ。 住宅はクレーム産業とも言って、入居後も様々な問題が出るのですが、充分な打合せもなしに契約して泣きを見た人は後を絶ちません。 こういう場 ...続きを読む
>6月中は壁仕上げの一部サービス期間中

建物の購入は、スーパー等のタイムサービスとは異なります。それとも、何か特別に急ぐ事情でもおありなのですか? また、金額的にいくらのメリットか、それが総額に対してどのくらいの割合か、計算してみればよいとも思いますよ。

住宅はクレーム産業とも言って、入居後も様々な問題が出るのですが、充分な打合せもなしに契約して泣きを見た人は後を絶ちません。

こういう場合に気を付けておくことは、不安がなくなるまで契約をしないことです。
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