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ブロック塀の筆界位置について
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- 兼元 謙任（@kanekaneto）
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専門家ではありません。 建築基準法と民法のギャップがポイントでしょうか… まず、話し合うしかないのかと… 「塀が60年前のものなので、壊すか立て直す必要がある」という見解を、第三者に認めてもらうのはなかなか大変かもしれません。 そのままの状態として残す権利も、また、隣の方にもあると思われるからです… “法律的には、隣家に無断で塀や垣根を設置するだけで違法であり、損害賠償の責任を負うこともあります。この場合の隣家には借地人、借家人も含みますので、土地所有者と同様に同意と立会を求める必要があります。” “境界の復元ができた場合には、後日のために写真・図面を添付した記録を残します。” “現況の占有状態と相違する境界線が公法上の境界である場合。” “所有権界の位置と公簿上の位置が合致した段階で、境界確認書の締結を行ない、将来に備えて復元可能な書類を残すようにしましょう。” https://smtrc.jp/useful/qa/kyokaihikai/qa-kyokaihikai_16.html “（１）話し合いによる解決 … （２）民事の調停制度による解決 … （３）ADR法による解決（裁判外の紛争解決手続き） … （４）民事訴訟（所有権確認訴訟）による解決 …” http://www.office-matsushun.com/job/job2.html こちらも参考に 「隣」「壁」「トラブル」に関する質問と回答 https://okwave.jp/searchkeyword/?word=%E5%A3%81%20%E9%9A%A3%20%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB 良い方向に進みますように！ 参考になれば幸いです。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%87%E9%87%8C%E3%81%AE%E9%95%B7%E5%9F%8E （画像引用）
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