賃貸マンションの1階と中間階について

質問

札幌での1人暮らし予定の者ですが、
鉄筋マンションの1階か中間階だとどちらが良いでしょうか？
家賃の差額は2000円(1階のが安い)です。
1階は寒さが気になるのですが、まだ退去前で内覧が出来ません。
空いている中間階は驚くほど暖かかったです…
暖房費2000円分変わるほどの違いはあるのでしょうか？
ちなみに都市ガスのガス暖房です。

回答No.4

kuwara · ベストアンサー

以前、鉄筋の賃貸集合住宅、5Ｆ建ての1Ｆに住んでいた頃は、底冷えがひどく関東でしたが、足裏にカイロを貼ったり、オイルヒータ－を購入したり、といろいろ工夫しましたが、元々冷え症の私は、毎年足の指に、しもやけが出来てしまい、冬が来るのが憂鬱でした。

その後、鉄筋コンクリートの賃貸集合住宅（関東）5Ｆ建ての2Ｆに越すことになり、間取りは南側に向いてリビングがあり、似たようなグレードでしたが、（二階になったので）日当たりもよく、底冷え感は半分くらいになりました。
冬は乾燥するね、と、加湿器を新たに購入しましたが、その後、仲良くなった階下の住人と話していてビックリ。

一階の彼女のお宅では、湿気がヒドク、除湿器を購入したそう。
壁に隙間なく設置しているタンスの裏はカビてしまった、と言っていました。

また、以前札幌暮らしの際、社宅暮らしをしていましたが、我が家は1Ｆ住まい。手入れしても手入れしても、カビの発生に悩まされていましたが、そこでもやはり2Ｆの住人の方はカビには縁がない、と言っていました。

同じ集合住宅でも、1Ｆと2Ｆでこうも違うか、と驚いたことを覚えています。

ご参考まで

回答No.3

nijjin

１回は地上から近いため
外から見える
空き巣が入りやすい
外の音が良く聞こえる
ということがあります。

防犯は高くなるほどリスクは減りますがゼロにはなりません。
マンション付近の地上の騒音は上に行くほど少なくなります。
その分、上に行くほど階段で行くのが大変になります。

こちらも読んでみると色々と参考になると思います。
アドバイス情報　賃貸マンション 1階VS. 中階（2階以上）VS.最上階
http://www.livable.co.jp/chintai/plus/advice54.html
マンションの1階は買いか？ その注意点とメリット
https://allabout.co.jp/gm/gc/187635/
マンションの何階に住む？自分にベストな階数の選び方
https://allabout.co.jp/gm/gc/26975/

回答No.2

noname#237141

そりゃ中間階が良いですよ。

防犯上も１階よりも２階以上が良いし、
上下左右囲まれた部屋の方が暖かいのは実感されたと思います。

角部屋の場合、窓も余分に付いているから
冬は寒いですよ。ガス暖房だったら窓にはいっぱい結露出るでしょう。
中部屋でもガス暖房してたら窓に水滴はいっぱい付くと思います。

結露する分、拭き掃除も大変だし、下手したら部屋中カビだらけです。
退去時の修復代も考えたら暖かい中間階の中部屋なら、暖房をセーブも
出来るだろうし、場合によってはセラムヒートなどの強力な電気ストーブでも
いいかもしれない。ガス利用をセーブすることで結露を少なく出来るし、
結露掃除の手間だとか、除湿機購入代も浮くでしょう。

私も以前、賃貸でガス暖房でしたけど、そんな日に鍋でもしたら
窓じゅうビッチャビチャでした。関西で、です。

中間階の中部屋なら家賃差額２千円は十分ペイ出来ると思いますよ。

回答No.1

noname#252929

１Fが嫌われるのは、防犯上の問題。

外から中が見えやすいというプライバシーの問題がいちばん原因になっていると思います。

道路などから見えないように壁などがある物件だと、こんどは泥棒などの危険性が上がります。

暖房費じゃなくそっちの意味が家賃の違いになると思いますが。