亡父の不動産に差押登記

質問

８年ほど前他界した亡父の不動産に差押登記があります。差押の債務の内容を確認する方法が知りたいです。

差押内容の記載では、債権者は大蔵省で、内容は当時父が経営していた個人商店の源泉税等の滞納によるもので、債務者は当時の商店（法人）となっています。
その商店は父が亡くなる更に１０年ほど前に倒産し、民間の銀行の借り入れ等の債務の処理は全部完了しています。

亡父の持っていた不動産は当時住んでいたマンションの駐車場（同マンションで店舗、住居も持っていましたがお店が倒産した時に全部競売されこの駐車場だけが残った）で、父が亡くなった後、父の名義のまま母が管理して、他人に貸していました。
母も高齢で、賃貸料もわずかなのでそろそろ売却処理をしようということになり、改めて登記簿を取り寄せたところ、２０年以上前に（倒産する１～２年前）差押え登記がなされていました事実を最近になった知った次第です。
債務が残っているのかどうか地区の税務署に直接聞けば分かるとは思うのですが、債務の額がその駐車場の評価額を大きく超えている為、問い合わせたが為に、２０年前の滞納税金の請求が来ることも考えられ、ずるずると放置している状態です。
父が商店の債務を整理した時に、解除され、その旨の通知を受け取ったまま放置したのかも知れませんが、母に聞いても当時のことは良くわからず、関連する書類もわからないとのこと。ただこの不動産については父が亡くなった後も固定資産税はきちんと母が払っており、特に税金に関する督促などは受けていないとことです。

ご相談したいのは、この登記簿に記載の差押の債務が今も残っていて、その債務も相続しなければいけないのかどうかを確認する方法について、ご教授いただけると幸いです。

登記簿には、
（父氏名）持ち分参加差押　平成１０年ｘ月ｘ日　原因　ｘｘｘ税務署　債権者　大蔵省

権利部に　原因に関する内容が下記の様に記載されています。
　原因　平成ｘ年～ｘ年　源泉所得税消費税についての設定
　債権額　ｘｘｘｘｘ円
　債務者　法人名（当時父の経営していた商店名）

以上、よろしくご教授のほどお願いいたします。

回答No.3

山田 剛（@oklawy479heniho）

一般的には弁護士かな？　とは思いますが，この分野に詳しい司法書士もいるので，資格だけでどちらと言うことはできません。
まずは，弁護士や司法書士に知り合いがいなければ，地元の弁護士会や司法書士会に紹介を依頼されてみてはいかがでしょうか？
実際に相談をしてみて，決められたらと思います。
はっきりしない答えで，申し訳ありません。

山田 剛（@oklawy479heniho） プロフィール

山田司法書士事務所 山田 剛(ヤマダ ツヨシ) 福岡県司法書士会 【対応エリア】福岡県を中心とした隣接県まで対応 【営業日】９：００～１７：００　（時間外希望の方は事前予約をお願いいたします）　土日...

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回答No.1

山田 剛（@oklawy479heniho）

債務も相続財産であり，相続放棄は，原則として，被相続人が死亡して自分が相続人であることを知った時から３か月以内に家庭裁判所に申述しなければなりません。
そのため，質問の内容では，今から相続放棄をすることはできず，すでに差押えにかかる債務を承継している可能性がありますが，平成１０年の差押えであれば，税債権が時効で消滅している可能性がありますので，専門家に相談をしてください。

お礼

回答ありがとうございました。相談する専門家は、この場合、弁護士、司法書士どちらが適切でしょうか？仮に債務が残っていた場合、その処理についても相談したいので、この場合は弁護士にお願いするのが良いでしょうか？

山田 剛（@oklawy479heniho） プロフィール

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