解決済み

司法試験 平成25年 25問目 民法 短答

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  • 質問No.9308009
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お礼率 20% (160/780)

http://www.moj.go.jp/content/000111055.pdf

この問題のアは◯ですが、なぜ平成23年11月1日以降は賃料を請求することができるのでしょうか?

よろしくお願いしますm(_ _)m

質問者が選んだベストアンサー

  • 回答No.1
http://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=53719

この裁判なんですけど

自己の所有建物を他に賃貸している者が
賃貸借継続中に右建物を第三者に譲渡して
その所有権を移転した場合には
特段の事情のないかぎり
借家法1条の規定により
賃貸人の地位もこれに伴つて
右第三者に移転するものと解すべきところ

と判断されました。

平成23年10月31日に売ったんだから
次の日からは、Cに移転してる
なので
Cは、次の日から賃料請求 オケー。
お礼コメント
wertyuiolk

お礼率 20% (160/780)

ありがとうございますm(_ _)m
判例があったのですね。
解説には判例がなかったので、なんでかな?と思っておりました。
私の使っている過去問は穴が多いみたいです(--,)ぐすん
投稿日時 - 2017-03-22 18:57:49
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