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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:不動産会社 どちらを選ぶか)

不動産会社を選ぶポイントとは?

このQ&Aのポイント
  • 母が亡くなり、父が老人ホームに入所し、実家を売却する話が出ています。
  • 2件の不動産会社が査定額を提示し、どちらを選ぶか悩んでいます。
  • A社はインターネットを活用し、若く成長著しい印象。査定額は1800万円。B社は地元の不動産屋であり施工業者で、買取から手入れまで一括して依頼できる。査定額は1200万円。土地建物の状態や広さなどを考慮し、不動産業者を選ぶポイントをお教えください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • bucyo
  • ベストアンサー率55% (128/229)
回答No.3

建築関係建築関係の仕事をしているものです。 A社:1800万で売りに出す B社:1200万で買取査定 B社が1200万で買い取ると言うことは、それから利益を乗せても売れる自信があるからでしょう。 その価格が1500万くらいだと、折り合いも良い価格ですね。 A社だと1800万でだしてみたが、最終的には1400-1500万くらいで買い手が「つくかも」しれませんが、時間はかかるでしょう。 B社は1400-1500万位で売り出すために1200万の提示なのでしょう。 少しでも高く打って、手元にたくさんお金を残したければA社でしょうが、それが数ヶ月先か1年以上先になるかはわかりません。 そのあたりを含めて考えてみてはどうでしょうか。 ちなみに手数料なども含めて、手元にいくらほど入ってくるかを2社で比較してみてはいかがですか? ここで、その2社を正しく比較するのは難しいので、優先順位を考えて決めると良いのではないでしょうか。

putirobin
質問者

お礼

ありがとうございます あたしの老後の資金にと、父も言ってくれているのでできるだけ高く売りたいのは事実ですが、時間がかかるのは困ります。 A社は顔見知りで気まずいですが、思い切って断るか… もうしばらく考えます

その他の回答 (2)

  • 7964
  • ベストアンサー率29% (222/757)
回答No.2

私はいつも思うんです。 売ってしまったらそれっきりです。 不動産屋があなたを相手にするということは、「利益」があるからです。つまり、「損」をしてるのは貴女です。解りますか?従順ないい人ですね。 例えば、その家をシェアハウス、学習塾、老人ホーム、一時避難所として役場に貸すとか? 何ども言います。「売ってしまったらそれっきりです。」 田舎暮らしに憧れる農業研修生に貸すこともできるんですよ! 貴女の人生です。安易の道に逃げ「損」をするのも貴女の「意志」ですね。

回答No.1

  A社は1,800万円で売ってみる・・・買い手が見つかるまでは売れない 幾らで売れるかは買い手次第です、買い手は複数の物件から選びます。 B社は1,200万円でB社が買い取る・・・契約すれば即刻、必ず1,200万円で売れる 私なら確実に売れるほうを選ぶ  

putirobin
質問者

お礼

ありがとうございます 参考にいたします

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