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無職の賃貸更新について
宜しくお願いします。 現在ワンルームマンションに一人暮らしをしています。 賃貸更新があり、更新されますか？されるなら書類お送りしますと連絡が来ました。 更新しますという事と現在求職中と伝えた際に、あちらは休職中と捉えてしまったようで 同じようなものかなと思い、私も特に否定せずそのまま休職中ということで書類を送っていただきました。 あとでよく考えると、休職中と言うのは一応職場ありになりますよね。 職場の欄は無記名ではおかしいってことになりますか？ 更新書類の職場記入欄どうしたらいいのか困っています。 アドバイス宜しくお願いします。
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質問者が選んだベストアンサー
大家しています。 今の『借主絶対優位』の『借地借家法』の下では『借主さんが無職になった』なんて事由では大家側は『更新拒否』なんて出来ません。勿論、これには今までの家賃の支払い状況も重要な問題になりますが、滞納事故がないなら堂々と？「現在無職です。」でも何とも仕様がないのです。ただ、『保証会社』の保証ですと『保証会社』がどう動くかは分かりませんが、大家は契約途中で『保証会社』が保証を降りるなんてことは認めません。結局は『保証会社』だって何とも仕様がない。（笑） ですから、これまで滞納事故がなかったなら、安心して『勤務先無し』でも大丈夫でしょう。『借地借家法』は飽くまで、どこまでも、『借主=弱者』で『借主保護』なんです。 ただし、これは質問者様の賃貸物件にお住いの他の方も同様ですから、仮令そこに『騒音元』や『変な人？』がいても同じであることはご承知おきください。
その他の回答 (1)
こんにちは。 求職中であれば、職場はありませんので、会社欄は無記名にせざるをえません。それで問題ないと思います。心配なら、一応不動産の方に連絡を入れておけばいいでしょう。 会社欄は個人の信用を表すための一つの指標に過ぎません。質問者さんは、これまで、おそらく滞納もせず、きちんと家賃を払ってきたんでしょうから、それが一番の信頼になります。また、保証人もついているでしょうから不動産も心配しないでしょう。求職中だろうが休職中だろうが大丈夫と思います。そもそも一般論として、仕事ない人でもワンルームマンションは借りれますので。 職場欄は空欄にしておいて、不動産には、必要なら仕事が決まったら教えると言っておけばいいでしょう。
お礼
ご回答頂きありがとうございます。 保証人はおりますし、今まで滞納も一度もありません。 そうですね。そのまま空欄で出す事にします。 焦ってしまい柔軟に考える事が出来ないでいました。 本当にアドバイス頂きありがとうございます。
お礼
ご回答頂きありがとうございます。 大家さんのご意見という事で、とても詳しく解りやすくて安心しました。 この後も延滞なく家賃を支払い、周りに騒音主がいても同じ事だと心に止めておきます。 本当にありがとうございました。