- 締切済み
保証会社 保証人がたてられない場合 賃貸
LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge）の回答
- 専門家LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge） 住まい探しのアドバイザー
保証人が立てられない中の物件探しは なかなか大変なことと思います。。。 不動産情報検索サイトHOME'Sでは 保証人不要の賃貸物件をお探しいただけます。 サイト内で物件情報の欄に「保証人不要」との記載があっても、 実際に問い合わせてみると、 保証人は不要でも保証会社の加入を義務付けている ということもございますので、その必要があるかどうかは 不動産会社様に直接お問合せいただくのが良いかと思います。 最近は保証人が不要で、 クレジットカード会社の保証システムというものもあります。 (※クレジットカード会社の審査が必要となります) また、HOME'S住まい探しのサポートセンターでは 今回のようなご質問者様のお悩みやご質問に対して 住まい探しのプロがしっかりサポートさせていただきます。 無料でお問合せいただけますので、お気軽にお問合せください。
LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge） プロフィール
「LIFULL HOME'S 住まいの窓口」では 住まい探しのプロが、お客様と不動産会社の間に立ち、 中立な立場からアドバイスする無料サービスです。 このようなお悩み、ありませんか。 ・どこの不...
もっと見る
関連するQ&A
- 義妹のアパート契約の保証人になることとなりました。
義妹のアパート契約の保証人になることとなりました。 提出書類にわたしの印鑑証明と「源泉徴収票」があります。 わたしは自分で会社を経営しており、義妹もわたしの会社の社員です。 義妹も自分の源泉徴収票を提出します。（わたしの会社が作成したものです） ここで質問です。 「源泉徴収票」は、アパート契約者である義妹と、連帯保証人である私のものとそれぞれ必要書類として提出するのですが、義妹はわたしの会社から給料をもらっているので、「源泉徴収票」の会社名欄は２人とも同じものが記載されています。 不動産会社の側の立場からすると、契約の審査に保証人の「源泉徴収票」まで提出させるほど、きびしく審査をするのであれば、契約者の収入と連帯保証人の収入元が同じ会社であるとわかれば、ちょっとマイナスイメージにならないでしょうか？ もしも私の会社が倒産したら、契約者の義妹も連帯保証人のわたしもどちらも収入がなくなります。 これだと連帯保証人を立てる意味がないような気がします。 わたしはそう思ってるのですが、、常識的に考えてどうでしょうか？ 審査で落とされる可能性ありますでしょうか？ 物件は新築の賃貸アパート物件です
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸物件における方の収入証明に関して。
現在、法人登記されず、個人事業主（個人）の方から、賃貸物件の希望がありました。 そこで、本人（代表者）の前年度の所得を証明するには源泉徴収票以外にどのような書類がありますか？ 公的機関等が発行できるものなど・・・ また、課税証明書って、収入の証明になりますか？ お詳しい方、教えてください！
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸を借りる時の連帯保証人の審査について
来年に、賃貸でハイツを借りることになりました。 それに伴い、不動産会社より提出する書類を言われました。 〔契約者〕 ・入居者全員の住民票 ・源泉徴収 ・印鑑証明 〔連帯保証人〕 ・住民票 ・源泉徴収 ・印鑑証明 でした。連帯保証人で、源泉徴収の提出を求められることは通常のケースなのでしょうか？ 連帯保証人になって頂く方が、「印鑑証明はわかるけれどなぜ源泉徴収の提出が必要なのかがわからない。不要な個人情報ではないか？」といわれております。このような場合に、源泉徴収のみ提出しないこととかできますか？ 源泉徴収は本当にひつようですか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産物件の賃貸契約
先日、賃貸マンションの契約をしました。 全国ネットの仲介会社を利用しました。 一般的に、オーナーさんにはどんな書類が渡りますか？ すでに、不動産会社が入居審査をしているので 住民票や源泉徴収票は提出済みです。 保証人の印鑑証明って物件のオーナーに見せるものですか？ できれば、保証人（親）の印鑑証明はオーナーには見られたくないです。 仲介会社に見られる分にはいいのですけども。。。
- ベストアンサー
- 引越し
- 賃貸の審査は厳しいものなのでしょうか？
現在、賃貸による住まいを探しております。 2件も審査が通りませんでした・・・。何が原因なのか教えてはいただけません。 原因が考えられるとしましたら、母を含めた女4人での生活。 保証人が通らない？（従兄弟に依頼） 賃料は１２万５０００円程度の物件です。 収入としては、家族で合算して６００万以上はあります。 契約者の源泉徴収票も含めて提出しているのですが、それ以上に何を審査として見られるのでしょうか？ 賃貸物件の審査とは、厳しいものなのでしょうか？ 審査とはどの範囲までされるのでしょう？ どなたか詳しい方がいましたら、参考にアドバイスをください。 お願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約について
賃貸契約についてです。 転職に伴う引っ越しのため、物件を検しています。某不動産屋に問い合わせたところ、契約には 「取り急ぎご報告いたしますが、ほとんどの物件で契約時に書類が必要となってきます。 ・住民票1通 ・収入証明（給料明細コピーor源泉徴収コピー） ・顔写真（サイズは決まっておりません） ・保証人さまの印鑑証明書（保証人が不要な物件もあります） になります。 」 と回答がありました。 私は今まで数年間海外で仕事をしていたため(現地採用で)源泉徴収票がありません。また、給与明細はあるものの、英文です。こういう場合はどのようにすればよいのでしょうか？海外の会社の給与明細を見せても大丈夫でしょうか？ また、住民票は実家の住所でいいのですよね？(引っ越し先が決まっていないと住民票も移せないですし。。) どなたか詳しい方、教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 保証会社の審査 賃貸物件
保証会社の審査 賃貸物件 単純に、家賃10万円のマンションを借りる場合、いくら以上収入があればいいんですか？ また、最近は保証人のところより保証会社に加入してください、という物件の方が多いですか？ 引越ししたいのですが、審査ではねられます。。。 給料20万いくかいかないかくらいでは、家賃10万のところには引越しできないんでしょうか・・・
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新婚補助制度について
大阪市の新婚補助制度を利用しようと考えています。 今月申請する場合、収入の基準は前年度（平成１９年度）、か前々年度（平成１８年度）どちらの収入で判定するのでしょうか？ また、源泉徴収票で確認するのと課税証明書、どちらで判定するのでしょうか？ 源泉徴収票は会社でもらいましたが、課税証明書はどこでもらえるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(結婚)
- 賃貸保証人の必要書類について
現在、私は大阪に在住しているのですが、 先日、熊本に住んでいる父親から連絡があり「引越しをするので保証人になってほしい」と連絡がありました。身内の保証人なので保証人になる事には抵抗はないのですが、父が契約しようとしている賃貸会社より「保証人の必要書類」で「運転免許証と保険証のコピー」が必要だといわれたそうなのですが、そのような書類の提出は何故必要なのかわかりません。普通は印鑑証明や保証人の源泉徴収票なのではないでしょうか？ちなみに私も現在、賃貸マンションに住んでいるのですが私が契約した賃貸会社の保証人の提出書類は印鑑証明でした。少し不安があるので、何かわかる方がおりましたら是非教えて下さい。 ちなみに現在、父親は無職です。
- 締切済み
- 賃貸・アパート