民法（弁済による代位）得意な方、教えてください！

質問

Aは、Bから1200万円を借り受けたが、その担保として、自己所有の甲土地（時価1000万円）に抵当権を設定した。さらに、Cが乙土地（時価500万円）に抵当権を設定するとともに、CおよびD,Eが連帯保証をした。（１）Aに代わってDが弁済した場合に、DはA,C,Eに対しどのような請求ができるか。　（２）またAが甲土地をDに売却していたときはどのように考えられるか。

たくさんの本を探したのですが、主債務者の土地に抵当権が設定されており、かつ保証人が複数いてそのうち一人が全額弁済した場合、他の保証人にどのように代位できるかがわかりません。
全額弁済したDは甲土地の抵当権をすべての範囲で獲得できるのですか。代位の目的からいうとまず３人で甲土地の抵当権の獲得分を分けてから、負担額を計算するのでしょうか。
（２）については、連帯保証人でもあるDが甲土地を獲得する場合、単なる第３取得者とはどのように違うのでしょうか。
いくら考えてもわからないので是非教えてください。

回答No.1

noname#58431 · ベストアンサー

1Ｄが債務者Ａに代わってＢに弁済した額の範囲内で、Ｄは債務者Ａ及び連帯保証人Ｅ並びに物上保証人Ｃに対し求償権を持ちます。したがって、代弁者ＤはＡ及びＥに対し代弁額+代弁日以後の利息を請求することができます。また、債権者Ｂに代位して甲土地、乙土地の抵当権行使をすることもできます。
2Ａが甲土地をＤに売却すれば、売却代金同額分求償権が減少するとともに、抵当権は設定者と権利者の混合により失効します。主債務の減少分Ｅ、Ｃの保証債務も減少します。
3Ａが第三者に甲土地を売却しても、抵当権は影響を受けない。売却代金をＤに提供すればそれだけ求償権を減少させられます。また、抵当権付の甲土地取得者はてき除権を行使することができます。

お礼

ご回答本当にありがとうございました。長時間いきずまっていたので、とても感謝しております。
もしよろしければあと少し質問してよろしいでしょうか？
Cは物上保証人かつ連帯保証人なのですよね？
弁済したDとしては甲土地の抵当権を完全に取得して、１２００万円ー１０００万円の残り２００万円÷３と利息をCとEに請求できるのでしょうか？
そしてAに対してCDEそれぞれ代位した分（６６．６６６‥万円）を求償できるのでしょうか？

回答No.3

noname#58431

＃２追加補足
質問者さんご指摘の通り「混同」が正しいです。
入力ミスです。ご容赦ください。

お礼

本当に助かりました。とても感謝しております。ありがとうございました。

回答No.2

noname#58431

#1追加補足
1Ｃが乙土地の担保提供とは別個に連帯保証人となっていると質問者さんの記述の通りです。
2債務者及び連帯保証人に対して、それぞれに対して残債額全額を請求できます。
3なお、例えばＥがＤに全額支払えば、ＥにＡ、Ｃに対する求償権が生じます。

お礼

おかげさまで、本当に助かりました。ありがとうございました！　最後の質問もしもお時間がありましたら、教えていただけたら嬉しいです。　初回に書かれていたＡが甲土地をＤに売却すれば、売却代金同額分求償権が減少する　というのの根拠条文はどれなのでしょうか。　また抵当権は設定者と権利者の混合により失効します。　という混合とは５２０条の混同と同一でしょうか？