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賃貸借契約について
harapekomanの回答
- harapekoman
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違法、云々はわからないのですが・・・。 入居するときって、前に住んでいたひとの跡を見たくないですよね。 特に畳は直接肌が触れるところなので、必ずと言っていい程、新品に換えると思います。 仮に、入居後２ヶ月で退去したとしても、やはり貸し主は次の借り主のために畳替えをしないといけないでしょうね。法律上はどうかわかりませんが、２ヶ月分の家賃で畳替えの費用までみる、っていうのはちょっと大家さんがかわいそうです。 ところで、契約書に、「契約期間」とか、「更新時・・・云々」、とかいう項目がきっとあるとおもいます。その最初の契約期間内に退去する場合は先の理由から畳替えくらいしょうがないかな、と思います。気に入らないのでしたら「契約更新時に見直しできますか？」と確認するくらいのほうが、後々角がたたなくていいと思います。 契約は「貸し主」と「借り主」の２者だけの話のはずなのですが、ほとんどの場合、あいだに「管理会社」が入りますよね。いまだに悪徳管理会社は存在するようです。ご注意ください。
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