できれば、不動産関係の方に質問です。

質問

賃貸マンションなどで新しく入居者を募集したい場合は、必ずネットに広告を掲載しますか？

回答No.1

Sakura2568 · ベストアンサー

元不動産勤務です
必ずしも乗せるとは限らないと思います。
まずは大家さんの意向がありますし
店頭のほうが具体的な話に進む可能性が高いです。
顔を見られる方がその人となりも見えるのでお勧めする側も判断しやすいです。
たま~にですけど家賃が払えるとは思えない人もいますので。

ネットに載せる＝遠くの人も見られるとメリットもありますが
遠くから引っ越す人は話が具体化するのに時間がかかるものです。
今住んでいる賃貸が契約満了だけど学校を変わりたくないとか、家族が増えたとかで近所で探す人のほうが
すぐに物件を見に行けるし具体化が早いのです。

また、回転の速い物件、人気の高い物件の場合はすでに
「空いたら連絡ください」というお客様もいるのでそちらにまずは連絡することもあります。
ネットにあげてもすぐになくなってしまうようでは問い合わせに対する対応も無駄になってしまうし
意味もないですから。

良い物件を探すには予定が出来たら早めにご相談されるのがいいと思います。
引っ越しが先でもきちんと話を聞いてくれる営業さんに会ったらその方に引き続き相談するのがいいでしょう。
「空いたら連絡ください」も可能ですので条件の良いものはそういう方法もあります。
他の管理会社の物件でも紹介ができるものもあります。なるべく自分の意向をはっきり伝えてくださいね。

回答No.3

k205t

ネットに載せる不動産屋もあれば、しない場合もあります。
基本的に不動産屋はきたないですからね。
ずるいと言うことです。

回答No.2

7964

＞賃貸マンションなどで新しく入居者を募集したい場合は、必ずネットに広告を掲載しますか？

いいえ、その様なことをするぐらいなら、仲介業者（個人）にボーナスを与え、私のアパートに優先的に斡旋させるようにします！