格安のリゾートマンション

質問

テレビで新潟の苗場のリゾートマンションが値崩れしていて、10万の物件を紹介していました。この新潟の苗場以外で値崩れしているリゾートマンションて、他にあるのでしょうか？

回答No.1

ゆのじ（@u-jk49） · ベストアンサー

ネット上にもいっぱいあるのは、リゾート地とか温泉場、保養地物件。共通しているのは。買い物など、日常生活での不便さと、余りに多額な管理費徴収。下手な賃貸マンションよりも高い管理費。例えば、24時間利用できる温泉管理費と称して5万円上乗せとかね。

管理費が通常の賃貸マンションより高いのだから、普通に考えたら、ちょっと買って、住もうということにはなりません。

お礼

なるほど、管理費が高いのですか。それでは、ちょっとした賃貸マンションと同じですね。なかなかうまい話はないということですね。ありがとうございました。

回答No.4

noname#243649

＞値崩れしているリゾートマンションて、他にあるのでしょうか？

　バブル時代の産物ですね。いっぱいあります。10万円というのは特殊ですが（他の物件を売るためのツリの可能性あり）、300万円くらいまで許容できるならば全国のリゾート地に散らばっています。ネット検索してみてください。

　でも、こんな物件を買ったら大変ですよ。月々の維持費は高いし、補修時期にさしかかっている古い物件が多いので予期せぬ高額出費が必要になったりします。ま、安いにはそれなりの理由がある、ということです。

お礼

う～ん。やはり、そうですか。安いなりには、それなりの理由があるんですね。確かに…　ありがとうございました。

回答No.3

noname#212724

私の所には『ひまわり』という会社などからメールが来ます。前に物件を問い合わせた事があるからでしょう。

　確かに、スキー場の周辺？のリゾートマンションは100万を切ってます。九十九里辺りも安い物件があります。ただ、管理費が月に３，４万掛かるのが普通らしいです。私自身も娘もスキーやサーフィンなんかをしませんので全く興味はありませんが、一時人気だった別荘向けの分譲地も価格破壊？が起きてます。こちらは温泉引き込み料（別途加入費）や水道引き込み料（別途加入費）も要注意です。

　私の場合には純粋に『投資』として考えてますからそんな面から検討します。還暦過ぎの父娘家庭のオジサンが一人で住むには全く適していませんから。一人で住んでいたら孤独死覚悟です。飢死しそうですもんね。（笑）

　東京は地震が心配ですし、富士山も怪しい。先が長いなら『買い』かもしれない物件もありました。人生設計と目的をはっきりさせてご検討を。

お礼

なるほど、やはり、管理費ですか。その他のことも考えると、そんなに美味しい話はない、ということですね。いつものことながら…　ありがとうございました。参考になりました。

回答No.2

titelist1

老後に厚生年金などの安定した年金収入があるのなら、都心近郊の家賃の高い賃貸に住むのなら、リゾートマンションに住むのも良いと思います。車を保有しておれば日常生活なら十分に暮らせるインフラがあります。

問題はいらなくなったときに売れないことです。放置しても管理費等の請求は来るのです。遺産として残ったときには大きな負債になっている恐れがあります。

苗場まで行かなくても箱根でもたくさんあります。10万円とはならなくても100万円単位であります。リーマンショックの後にはもっと安くで良い物件があったのですが、アベノミクスで買う人が増えたのでしょう。

私は10年ほど前に仙台市内にリソートマンションのつもりで中古マンションを買いました。信じられないほど安かったのです。そこを基点にして1ヶ月単位で家内と滞在し、東北の旅を楽しんでいました。東北地震が起きてから物件も値上がりし賃貸需要も旺盛で、今は賃貸にして家賃収入を得ています。

親戚の者はやはり10年ほど前に定年を機会に北海道の函館近くの大沼湖畔に1000万円ほどでログハウスを建てています。これだと管理費は要らず安く所有できます。奥さんの実家が函館にあるので出来るのでしょう。私達も一週間泊めてもらいカヌーで湖に出ると最高です。

お礼

要らなくなったときですか…　確かに、そのことも頭に入れておかないといけないですね。箱根で100万単位というのは魅力的ですね。私の仕事は、パソコンさえあればどこでも仕事が出来るので、基本、日本中ならどこでも可、なのです。ありがとうございました。