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共有道路の抵当権を外したい
２０件ほどの新興住宅地に住んでいます。敷地内道路は住民の共有道路です。そのため公道にするため申請したいのですが、共有道路の無償提供が条件になります。 この共有道路は各戸のローン返済の抵当に入っているため現在公道申請が出来ません。質問は 共有道路の抵当を外したいのですが、どのような手続きが必要か御教示お願いします。
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抵当権を設定している金融機関に相談しないと、住民だけではなんともならないでしょう。 基本的に借金の方に取られているわけですし、それを完済することが条件です。共有道路だけでも別の借金であれば、それだけでも完済するか、家とは分けて対応して貰うか等しないといけないのでは？ ある程度返済が進んでいれば、家だけでも十分な抵当権となる場合であれば外して貰える可能性も０ではないでしょう。取り敢えずは抵当権を設定している金融機関への相談ですね。
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- aokii
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回答No.1
住民の抵当外し承諾書が必要です。
補足
コメントありがとうございます！ 質問が説明不足になっています。 銀行で抵当外しを承諾してもらえるものかが問題でして、簡単に出来ますか？