新築時の手抜きについて(長文です)

質問

皆様教えて頂けると助かります。
一昨年の秋に家を建て替えてすぐに大きなゴキが出始めました。
最初のうちは荷物の中にまぎれこんでいたのかと思い何回かバルサンを焚いたりもしましたが効果無く、なぜ20匹～30匹も初年度で出てくるのかわかりませんでしたが、去年の春にエアコンの室外器に直射日光を遮るカバーを取り付ける為に屋上に上がったら冷媒管の貫通部が埋められてないのが判明し、建築会社に不備を認めさせることもできましたが害虫駆除をしても天井裏や壁の中の死骸を取ることが出来ないので、内装を剥がし死骸を取り除いてほしいと考えていますが建築会社の費用ですることは可能なのでしょうか？

回答No.1

中村 武志（@oklawy333hetiha）

もちろん、相手方がＯＫすれば可能ですが、
ＯＫしなかった場合、法律上強制させることは、非常に困難です。
何を強制的にしてもらうか、こちらが特定しないといけませんので。

一旦こちらが費用を出して処理した後で、それを損害賠償請求する、
あるいは、処理の費用の見積もりを損害と仮定して請求することならば、現実的だと思いますが、
実際に、請求が認められるかというと、
特段の事情がない限りは、難しいという印象です。

お礼

ありがとうございます。
取り敢えず、その辺の見積りを業者さんに作ってもらって提出してみます。

中村 武志（@oklawy333hetiha） プロフィール

湖北法律事務所 中村 武志(ナカムラ タケシ) 滋賀弁護士会 【対応エリア】滋賀県と隣接府県 【営業日】９：００～１７：００（時間外希望の方は事前にご予約お願いします）　土日祝祭日（休日希...

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