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一人暮らしを考える上での最適な住まい条件とは？
- 来年から一人暮らしを考えているあなたには、遮音性に優れた住まいがおすすめです。鉄筋コンクリートの壁式構造を採用した物件や、遮音性の高い木造住宅が選択肢となります。また、ネット環境が確保された物件であることも重要です。
- 賃貸会社に相談する際は、鉄筋コンクリートの壁式構造や遮音性について尋ねることができます。一般的にはこのような情報は賃貸物件の紹介サイトや広告には記載されていないことが多いので、直接賃貸会社に問い合わせることをおすすめします。
- 一人暮らしを始める際には、家賃の相場や条件も考慮しなければなりません。1R以外で専有面積25m2以上という条件で、家賃5万円は一部の地域であれば達成可能な相場と言えます。ただし、エリアによってはより高価な物件が多いこともありますので、柏市エリアでの具体的な相場を確認することをおすすめします。
- kamiyamafrey
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質問者が選んだベストアンサー
”上3つが絶対条件で 家賃5万（管理費込み） という条件は非常識でしょうか？” ↑ 場所や築年数にもよります。 また、階数は上に行くほど高くなりますし 角部屋は高いのが一般です。 自殺者が出た嫌悪物件なら可能でしょう。 又、公団住宅ならあると思います。 ネットですが、電話回線利用を想定している のでしょうか。 光回線を装備した物件なら比較的新しい ものでないと。 新たに引く、となると家主の許可が必要に なります。 ”教えてもらえないものなのでしょうか？” ↑ 聞いても、知らないのが多いと思いますよ。 新しい物件は壁が厚く、遮音性に優れているモノが 多いですが、旧いのはヒドイです。 隣のＨが聞こえます。 隣の目覚ましで眼が覚めたりします。 ”鉄筋コンクリートの壁式構造でなく「遮音性に優れている」 と言う方がよろしいでしょうか？” ↑ 築年数と壁の厚さの方が良いんじゃないですか。
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- prpr002
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条件に物件の年数や駅からの遠さが含まれてませんので、 これでいくらでも調整できると思います。 簡単なのは駅から遠い物件可で探せば一発でしょうね。 特にバスを挟んでもOKならいくらでもあるでしょう。 その分もちろん不便にはなりますが… 首都圏近郊では駅から離れれば離れるほど安いですから。 逆に駅から近いと相当古くても思ったより賃料が下がらなかったりします。 ネット環境有、というのには「入居者が個人で契約し、引き込み工事など自分で手配し、退去時には撤去する」ことも含むなら大抵OKでしょう。 アパートにイーサネットのジャック口（LANコードを突っ込めばすぐネットが出来る差込口のことです）が設置されてるものは期待しないほうがいいと思います。
お礼
なるほどーでしたらちょっと希望が持てます♪ 元々実家から駅は離れてますのでそういうのは慣れてますし遮音性に優れていれば築年数もそんなにこだわらないです ただ極端にシャワーの水圧が弱いとかだと悩みますね（笑） アドバイスありがとうございます！
- tzd78886
- ベストアンサー率15% (2590/17104)
その値段では鉄骨モルタルアパートが精一杯だと思います。もちろん普通程度の遮音性はあるでしょうが、特別遮音性を考慮した物件はないはずです。 特に遮音性を考慮した賃貸というのは音大生などを対象にしたもので、物件自体が少なく、値段も安くないと思われます。
お礼
音大生ほどの特別遮音性は無くても大丈夫ですが鉄骨だと事足りるか心配ですね…その辺下見あるのみですよねー 頑張って探してみます！質問に答えていただきありがとうございます！！
お礼
遮音性に優れていれば階数も角部屋もこだわりませんのでそうなると希望有りですかね♪ ネットは最初から光があると良いですが大家さんから許可でるならネット繋がるのが遅くなっても工事を会社にお願いしますのでそれも問題ないかもです 遮音性に優れているとなるとやはり古すぎる物件は要注意なんですね・・・ 壁の厚さとか相手が答えていただけるなら築年数と壁の厚さを聞いて考えようと思います 丁寧にお答えいただきありがとうございます！