解決済み

【賃貸物件】先行契約後の入居遅延

  • すぐに回答を!
  • 質問No.8735640
  • 閲覧数576
  • ありがとう数0
  • 気になる数0
  • 回答数1
  • コメント数0

お礼率 0% (0/1)

建築済み賃貸マンションで先行契約をしたのですが
前入居者の退去後、配管破損などの原因で予定していた入居日より
2ヶ月ほど遅れるとのことでした。
(先行契約のため前入居者が退去前に契約を行い、契約金も支払済み)

補修工事を行うことは理解できるのですが
予定入居日に合わせて、前に住んでいたマンションは既に引き払っており
現在はホテル暮らしに加えてトランクルームを借りております。

この状況の場合、かかる費用を請求できるものでしょうか?
条件にあった物件を探して契約できたものの、
ホテル滞在費やトランクルームなどの費用で2ヶ月で計50万円ほどかかり
個人的には何らかの補償があると良いのですが、この場合、実際どうなのでしょうか。

※前提として、前述の通り物件としては条件にあったものなので
こちらから契約を解除するようなことはしたくありません。

質問者が選んだベストアンサー

  • 回答No.1

ベストアンサー率 57% (3170/5526)

 不動産賃貸業を営んでおります。

 「先行契約」というのがよくわかりませんが、明け渡しが遅れることについて特約のないふつうの契約で、契約済みなら、その大家は質問者さんの損害を賠償すべきですね。

 原因と結果は明らかですので、契約違反ですから。

 大家としては、「こちらに相談してくれれば、もっと安くできた」とか言える程度でしょうね。

 ということで、多少は値切られるでしょうが、請求してよいと思います。
 
Be MORE 7・12 OK-チップでイイコトはじまる
AIエージェント「あい」

こんにちは。AIエージェントの「あい」です。
あなたの悩みに、OKWAVE 3,500万件のQ&Aを分析して最適な回答をご提案します。

関連するQ&A
家選びの決め手、契約時に気をつけたこと。あなたの経験を教えて!
このQ&Aにはまだコメントがありません。
あなたの思ったこと、知っていることをここにコメントしてみましょう。

その他の関連するQ&A、テーマをキーワードで探す

キーワードでQ&A、テーマを検索する

特集


より良い社会へ。感謝経済プロジェクト始動

ピックアップ

ページ先頭へ