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名義人以外の住宅ローン控除
mukaiyamaの回答
- mukaiyama
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＞数ヶ月分の住宅ローンと今回のボーナス払いの分が… 大きな考え違いをしています。 ローン控除は、その年に返済した額が控除対象になるわけではありません。 大晦日現在における借入金残高に対して、一定割合の「税額控除」が受けられるだけです。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210tm ＞離婚後すぐに住宅ローンの契約をしている銀行へ… ローン控除は、自分の持ち家にしか適用されません。 そもそもその家の登記は誰になっているのですか。 離婚と同時に元配偶者からあなたに登記変更をしたのなら、あなたは中古住宅を取得したことになります。 中古住宅にローンを組んだ場合、ローン控除を受けるにはいくつかの要件があります。 その要件を満たすかどうかの確認が先です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm ローンさえあれば何でもかんでも税金を負けてくれるわけではありませんよ。 もし、登記が全配偶者のままで、ローンだけあなたが肩代わりしたのなら、年末調整にも確定申告にも何ら関係ありません。 ＞年末調整できないのは… 今年に取得したことになりますから、初年分として年末調整ではなく、確定申告が必要です。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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